成功する不動産ウェブサイトを構築するために必要なすべて
公開: 2023-01-28不動産サイトの構築を始める前に
寝ている間にリードを獲得し、超ローカルな不動産業界のトップに押し上げる不動産 Web サイトを構築する準備はできましたか? あなたは正しい場所にいます。
あなたの「理由」を理解する
不動産のウェブサイトは、オンライン プレゼンスの顔です。 ここで、本当の第一印象が決まります。 結局のところ、Web サイトは、完全に制御できる唯一のオンライン マーケティング プラットフォームです。
成功する不動産ウェブサイトは、オンラインでの信頼性を築き、専門知識を示し、クライアントに何を期待できるかを伝えます。 不動産業者として、主な Web 訪問者は、仲介業者、住宅購入者、住宅販売者の 3 つのカテゴリに分類されます。
あなたの理想的な買い手は、取引プロセスから適切なリストを見つけるまで、あらゆることを調査しています。 売り手は、インテリア デザインとステージングのヒントをブラッシュアップし、物件を掲載する前に何をすべきかを準備し、同じ地域の他の物件の最近の販売価格を確認しています。 エージェントは、他のユーザーとネットワークを築き、競合相手を調査することを検討している可能性があります。
不動産ビジネスは、これらの懸念に答え、顧客の時間とビジネスを引き込む価値のあるインタラクティブなコンテンツを提供するときに最もメリットがあります。
最高の不動産ウェブデザイナーを雇う
受賞に値するウェブサイトの準備はできていますか? 誰かがそれを構築する方法を知っているなら、それは私たちです.
私たちは自慢できる人ではありません。 証拠はレビューにあります。 AgentFire は、何年もの間、Facebook と Google で顧客満足度で最高位にランクされています。 私たちのデザイナーは常に過去のパフォーマンスを上回り、現在および将来のクライアントと共に成長します. 私たちの洗練された Web ツールと高度な不動産マーケティングの知識は、クライアントがクライアントに見せたい不動産 Web サイトを構築するのに役立ちます。
実際、私たちは最近3 つのReal Trends Awards を受賞し、それを証明しています。
「ベスト総合サイト」「ベストデザイン」「ベスト動画」！
不動産の対象者を明確にする
一緒に仕事をすることを選択したクライアントのタイプを理解していると思うかもしれませんが、彼らのオンライン活動を理解することは、調査の別の段階です.
理想的な顧客を細部まで具体化するには、オンラインでどこに時間を費やしているかを正確に把握します。 好きなコンテンツの種類は、世代や興味によって異なります。 次のような質問を自問してください。
- 彼らはどのような技術を使用していますか?
- 彼らはどのようにオンラインでコミュニケーションを取っていますか?
- 彼らが最も頻繁に使用するソーシャル メディア ネットワークはどれですか? ビジュアルベースですか、それともテキストベースですか?
あなたの市場で最も著名なビジネス リーダー、インフルエンサー、イベント オーガナイザー、ジャーナリスト、クリエーター、専門家を見てみましょう。 理想的なクライアントから最も多くの注目を集めているコンテンツの種類とその理由は?
インスピレーションを見つける
オンラインでホップして、ハイパーローカル エリアの不動産業者を検索します。 エージェントおよびユーザーとしての Web サイトの好きな点と、改善できると思われる点を書き留めます。
独自のオンライン ブランドに統合したい機能について考え、特定のニッチなオーディエンスにより良いサービスを提供するためにツールをカスタマイズする方法を検討してください。 たとえば、成功している不動産業者がウェブサイトで優れた Youtube コンテンツを紹介している場合、おそらく、最もパフォーマンスの高いソーシャル メディア プラットフォームで同じことを行うことができます。
不動産ウェブサイトの主な特徴
成功しているすべての不動産 Web サイトには、少なくとも次の機能があります。
スマート ドメイン名
ドメイン名はきちんとしていて、ブランド アイデンティティを反映しており、簡単に認識できるものにする必要があります。
頭字語、略語、またはニッチな名前は、クライアントがあなたを見つけるのを難しくする可能性があります. さらに、検索エンジンがあなたのサイトをインデックスして、選択したキーワードの SERP のトップに押し上げることが難しくなります。
ビジネスの名前でドメインをロックダウンできる場合は理想的ですが、それが利用できない場合は、不動産のニッチにつながるSEOキーワードを含むドメイン名を探してください.
良い不動産サイトの名前は印象的で、見込み客にあなたのビジネスが何であるかを知らせ、あなたの主な会社の価値が何であるかを聴衆に伝えます. ドメイン名がソーシャル メディアのハンドル名と同じであっても問題ありません。 これにより、見込み客がオンラインであなたを見つけやすくなります。
素晴らしい不動産のテーマ
サイト全体のデザインは、視覚的なブランドとブランド アイデンティティに自然に沿ったものでなければなりません。 Web 訪問者は、Web サイトにアクセスしてから数秒以内に、サービスを提供しているクライアントのタイプ、場所、プロパティを知ることができる必要があります。
特にクリエイティブな不動産会社は、色、形、スタイルの影響、およびこれらのデザイン要素が視聴者とどのようにコミュニケーションするかによって導かれます。 ブランドのグラフィックが明確で明確であればあるほど、視聴者はあなたのことを覚えやすくなります。
AgentFire を使用すると、ハイパーローカル エリア、ブランド カラー、その他の詳細などの基本情報を共有することで、不動産 Web サイトのテーマをすばやく設定できます。 または、セミカスタムおよびカスタムの不動産 Web デザインを使用して、よりカスタマイズされた結果を選択してください。 各パッケージは、完全に満足するまでデザイナーとのマンツーマン作業の異なる時間を提供します。
直感的なナビゲーションとレスポンシブ デザイン
高品質のユーザー エクスペリエンスとは、訪問者が意味のある場所で必要な情報を見つけるために一生懸命働く必要がないことを意味します。 メイン メニュー項目は、最も重要な項目が最も一般的な領域に配置されている必要があります。
たとえば、訪問者の多くが住宅購入者であることがわかっている場合は、「住宅購入」ページへのリンクをホームページに明確に配置する必要があります。
不動産の Web サイトも、さまざまなスマート デバイスで表示できるようにフォーマットする必要があります。 2021 年 10 月の時点で、検索エンジンの市場シェアはモバイルがデスクトップを上回り、市場の 54.28% を占めています。 全体的な視覚的印象や重要なコンテンツを損なうことなく、閲覧者がどのモバイル デバイスからでも快適に Web サイトを閲覧できることが重要です。
たとえば、スマートフォン ユーザーは、ウェブサイトのテキストの一部を読むために、画面をピンチしてズームインまたはズームアウトする必要があります。 常に水平方向にスクロールする必要がある場合、Web サイトの表示されていない要素を見逃す可能性があります。
強力なSEO
SEO (検索エンジン最適化) とは、検索エンジン (特に Google) にウェブサイトのページが関連していることを伝え、検索エンジンの結果の位置 (SERP) を上昇させる方法です。
住宅購入者の 90% は、住宅を検索するときにインターネットを使用するため、検索エンジンの検索結果でトップに立つことが、不動産 Web サイトの成功に大きな影響を与える可能性があります。
各ページまたはサイトでは、特定の要因が SEO に影響します。
キーワード: 検索バーに入力する質問、単語、フレーズ。 キーワードが長いほど、競争力が低下し、検索エンジンで上位にランクされやすくなります。 検索エンジンはこれらのクエリ (ロングテール キーワード) を取得し、インデックスに登録したページと比較します。
タイトルタグ: SERP で記事に表示されるタイトル。 タイトル タグは、ページの内容を検索エンジンに知らせます。
メタディスクリプション: SERP のタイトルタグの下に表示される説明。 これは、ウェブサイトの訪問者が記事の内容と、その記事が彼らの懸念に答えられるかどうかのプレビューを取得するのに役立ちます。
見出し: H1、H2、および H3 タグは、コンテンツの整理に役立つ小見出しです。 コンテンツの小見出しの主な目的は、記事をセクションに分けて読みやすくすることです。
内部リンク: テキスト内のリンクは、検索エンジンが Web サイトをよりよく理解し、SEO を改善するのに役立ちます。
最適化された画像: Web ページの読み込みをできるだけ速くする最も簡単な方法の 1 つは、Web 用に画像を最適化することです。 高速なページは、検索エンジンでの SEO 評価が高くなります。
抑えきれない行動喚起 (エンゲージメント CTA ツール )
行動を促すフレーズは、クライアントと個人的なレベルで対話し、顧客を売買の方向に導く強力な機会です。 CTA は、クライアントが別の Web ページにつまずく前に、クライアントの前で次のステップを提示する方法です。
各ブログ投稿の下にある「Contact Me Today」のような単純な CTA は、訪問者を集めて顧客に変えることができます。
重要なのは、視聴者に連絡先情報を求める圧力をかけるのではなく、価値の高いコンテンツで励ますことです。
鉛磁石
リード マグネット (リッチでダウンロード可能なコンテンツ) は、CTA に結び付けることができるものです。 潜在的なクライアントの連絡先情報と引き換えに、市場の最新情報、有益なインフォグラフィック、季節ごとのヒント、ローカル ニュースをすべて提供できます。
さらに、リードマグネットは、ハイパーローカル市場と不動産業界全体についてどれだけ知っているかを示すのに役立ちます.
ソーシャルメディアの統合
ソーシャル メディアを不動産 Web サイトに統合すると、両方のプラットフォームでの効果が最大化されます。 ソーシャル メディア チャネルへのリンクは、ユーザーを Web サイトから他のプラットフォームに引き寄せます。 ソーシャル メディア チャネルからのリンクは、リードを Web サイトのリード ジェネレーション ファネルに引き込みます。 このソーシャル メディア マーケティングとデジタル マーケティングのループは、Web 訪問者の忠誠心と関心を維持するための効率的なシステムです。
社会的証明
真実は、人々は、自分が正しい選択をしていることを確認するために、他の人の言うことにしばしば目を向けるということです.
Google、Zillow、および Facebook のレビューは、世論を生み出し、より多くのリードを引き付けるのに非常に強力です。 あなたのウェブサイトでは、専用のクライアント レビュー ページを用意するか、ホームページの指定された領域にレビューを挿入して、フォームと中心に配置することを選択できます。 AgentFire を使用すると、両方を実行できます。
また、クライアントは、ランク付けしたいキーワードをレビューで使用することが多いため、レビューはSEOも向上させます。
高品質のローカル画像
今日では、不動産 Web サイトのどのスペースにも、粒子が粗く低品質の画像を表示する余地はありません。
写真は、ソーシャル メディアの投稿で、感情を喚起したり、対象の顧客やサービス エリアを示したり、リスティングや場所の詳細を表示したりするために使用できます。リストは続きます。 あなたのウェブサイトやその他のオンライン リソースには、注目を集め、明確かつ意図的に伝える高品質の写真が満載されている必要があります。
スマートフォンやタブレットは、今日、高品質の写真を撮りますが。 写真家を雇う価値がある場合もあります。
プロは、どの角度が最も魅力的か、それらを撮影するのに最適な時間、スペースを適切に照明する方法、写真を編集して最も見栄えのするようにする方法を知っています.
優れたリスティング写真には、ほとんどの場合ステージングが必要であることに注意してください。 ステージングは、物件の販売を早めるのに役立つだけでなく、管理するすべてのリスティングに注意を払っていることを示します。
コネクテッドでダイナミックな CRM
CRM は、クライアントとの関係とリードジェネレーションの開始のバックボーンです。 顧客情報を収集・整理する場なくして、目的にかなった不動産サイトの構築はありえません。 エステート
最高の不動産 Web サイトは CRM ツールと統合されており、連絡を見逃すことがなく、Web サイトのリード ジェネレーション能力が最適化されています。
たとえば、顧客がメール ニュースレターに登録すると、顧客のメール アドレスが Web サイトのデータベースに即座に保存されます。 CRM でその情報を使用して、メール キャンペーンを絞り込み、より適切にターゲティングすることができます。また、ターゲット ユーザーが誰であるかをよりよく理解できます。
CRMS は、不動産業者やチームが業務を改善し、ドリップ キャンペーンを強化し、顧客とのやり取りを改善するためのオールインワン ソリューションです。
強力なブランド ビジュアルと存在感
視覚的なブランディングでは、不動産業者は、自分自身を宣伝することと、より大きな不動産仲介業者に合わせて自分のイメージを維持することの間の紙一重を歩かなければなりません.
人間は形や色との自然な連想関係を持っています。 適切なビジュアルは、潜在意識と意識のレベルで他の人とつながり、まとまりのある体験を生み出します。 間違ったアイデアを送信しないために、視覚的なブランディングは専門家に任せてください。
私たちのチームは、ビジネスに必要なすべてのブランディング/マーケティング資料のテンプレートを作成し、各通信のロゴをフォーマットする方法を示します.
古いロゴを一新したい場合でも、まったく新しいものを開発したい場合でも、当社が対応いたします。
年中無休のチャットボット
チャットボットは、あなたが不在のときに引き継ぐ e のようなものです。 彼らは 24 時間年中無休でいつでもお手伝いします。休憩は必要ありません。 このようにして、見込み客があなたのウェブサイトを訪問するたびに、彼らはすぐに誰かと話すことができます.
チャットボットは、Web サイトの訪問者を適切な場所に誘導し、会議をスケジュールし、クライアントの関心に基づいてリスティングを提案します。 これは、スクリプト、人工知能、または両方の方法の組み合わせによって行われます。
エッセンシャル不動産ウェブサイトのページ
連絡先情報
連絡先情報は、別の指定された Web ページではないにしても、常にホームページからアクセスできる必要があります。
最高のウェブサイトでは、ページのフッターに連絡先情報を埋め込むことができるため、訪問者はウェブサイトのすべてのページで連絡先情報を確認してアクセスできます.
近隣ガイド
クライアントは、人間的に可能な限り、新しい潜在的な近隣地域について知りたいと考えています。 近所のガイドは彼らの好奇心をくすぐり、その地域のいくつかの要素や際立った特徴についての追加情報を提供します.
市場とコミュニティを理解していることを示す最善の方法は、その地域に関する質の高い情報を検索者に提供することです。 サービスを提供する各コミュニティに基づいてこの情報を分け、それぞれの詳細なガイドを作成します。
AgentFire クライアントは、デザイナーと連携して、Neighborhhod ガイドを自動的に入力できます。
詳細なリストの説明
リスティングの説明は、(正しく行われた場合) 住宅購入者からより多くの Web ビューと直接訪問を引き付けるための強力なツールです。
リスティングの説明では、その特定の家に住むのがどのようなものかを描写する必要があります。 これらのファンシーで新しいユニークな機能を使用して、自分の人生がどのように見えるかのイメージを作成します。
ただし、リスト内の特定の単語やフレーズがどのように解釈される可能性があるか、およびそれらがどのように裏目に出る可能性があるかを認識する必要があります.
例えば：
コージー:現在の所有者にとっては温かく歓迎的に聞こえるかもしれませんが、バイヤーは窮屈で息苦しさを表す丁寧な言い方として解釈することができます.
あなたのリストが検索で見つけられるようにしたい場合は、購入者の視点から考える必要もあります. バイヤーは、頭字語や業界用語ではなく、会話用語を使用する傾向があります。
最新のクライアント コンテンツ
あなたのコンテンツは、成功する不動産ウェブサイトの要です。 検索エンジン ボットは、Web コンテンツをクロールして分析し、Web サイトのランキングを決定します。 視聴者があなたのウェブサイトを見つけたとき、あなたのコンテンツは、あなたが彼らにとって適切な不動産業者であることを理解させるのに十分なほど魅力的で信頼できるものでなければなりません.
ブログ
あなたの不動産ブログは、あなたが市場のトップであり、彼らの懸念を十分に認識していることを視聴者に示しています。 住宅の売買のヒント、家の装飾、資金調達、およびハイパーローカル エリアに関連するその他の不動産関連のトピックについて、専門家のヒントとアドバイスを共有します。
AgentFire のブログ アシスト アドオンは、クライアントに専門的に書かれたカスタマイズ可能なブログを毎週提供します。 これらのブログは自動的にサイトにアップロードされ、ニュースレターに掲載されます。
クリックマップ
クリック マップは、訪問者にサービスを提供する地域のユーザー フレンドリーなビジュアル ガイドを提供します。 クリック可能なゾーンは、地域のページと、学区、湖、オフィスなどの役立つ詳細にリンクしています。マップには、ナビゲーションを容易にするための凡例が必要です。
家の評価
住宅評価ツールを提供することは、潜在的な買い手と売り手のクライアントが探しているトップ ツールの 1 つであり、不動産業者がリード情報を取得するための優れた方法です。 住宅の売買において、価格は非常に重要な要素であることは言うまでもありません。
IDX物件検索
IDX を使用すると、MLS の限定リストを Web ビューアと共有できます。 Web 訪問者がローカル プロパティを求めて別のエージェントの Web サイトを検索することは望ましくありません。これが IDX が重要な理由です。
AgentFire クライアントは、IDX 機能をカスタマイズして、一般的なクッキーカッター レイアウトから際立つ、真に独特でプロフェッショナルな外観を作成できます。 ウェブサイトが不動産の専門家向けに特別に設計されていない場合、自分で行うのは非常に困難です。
IDX 統合を使用して Web サイトを構築すると、各リストに独自のページを作成できます。 これらのページは Google ボットによってインデックス化され、SERP に表示される可能性があります。
ランディングページ
ランディング ページは、不動産 Web ページの他のページとは異なります。 それらは「宛先ページ」と考えることができます。これは、特定のマーケティング キャンペーンを促進するために訪問者を誘導する場所です。
ランディングページは、訪問者がページに着地すると他に取るべき道があまりないため、リードを獲得するのに最適な場所です.
まとめ…
「不動産のウェブサイトを構築する方法」を検索してこの記事を見つけた場合は、おめでとうございます。 必要なキーはすべて揃っています。 ただし、一流の専門家として、仕事に適した不動産ウェブ開発者を選択することをお勧めします。
不動産ウェブサイトの構築には多くのレベルがあり、これらの各要素がどのように連携するかを理解する必要があります。 Web デザイナーと協力して Web サイトを構築すると、好みに合わせて Web サイトをカスタマイズおよび変更するための知識と自由が得られます。 幸運を！