2022'de Emlakçılar için En İyi 20 Uygulama

2022'de başarılı bir emlakçı size şunu söyleyecektir: emlak uygulamaları, emlak işinizi sorunsuz ve uyumlu bir şekilde ilerletmek için temel araçlar haline geldi. Emlakçılar her zaman hareket halindedir ve işiniz sizinle birlikte hareket etmelidir. Gayrimenkul uygulamalarının çözebileceği özel endişeler arasında zaman takibi, zamanlama, CRM'ler ve en azından dijital formlar yer alır. Emlakçılar için şimdi indirmeniz gereken en iyi 20 uygulama hakkında daha fazla bilgi edinmek için okumaya devam edin.

Google sürücü

Google Drive, tartışmasız bir emlak uygulamasıdır. Emlak sektöründe aktif olarak çalışıyor olsanız da olmasanız da, Google Drive hayatımızdaki tüm önemli belgeleri düzenlemenin mükemmel bir yoludur. Bu uygulama, oturum açtığınız tüm cihazlarınızda birden fazla dosya türünü aynı yere kaydetmenize olanak tanır. Buna Google Dokümanlar, Google Slaytlar, Google E-Tablolar ve daha fazlası dahildir. Bu uygulama, listedeki en çeşitli uygulamalardan biridir, bu yüzden daha ayrıntılı olarak inceleyelim.

Dosyalarınızı koruyun

Google Drive, dosyalarınıza otomatik olarak şifreli erişim ve güvenli erişim sağlar. Ayrıca, cihazınıza değil buluta kaydedildiklerinden, telefonunuza veya bilgisayarınıza bir şey olursa dosyalarınızı kaybetmezsiniz. Tehlikeli dosyalar, kötü amaçlı yazılım veya virüs içerdiği tespit edilirse otomatik olarak taranır ve kaldırılır.

Dosyalarınızı Organize Edin

Emlakçılar için, dosyalarınızı her müşterinin adı altında düzenleyerek işe başlamanızı ve ardından her müşteri dosyasında mülk ayrıntılarını düzenlemenizi öneririz. Bu dosyaları, o belgeye basit bir google bağlantısıyla herhangi bir yazışmaya eklemek çok kolay olacaktır.

Entegrasyonlar

Farklı bir dosya biçimini bir Google dokümanına geçirmek mi istiyorsunuz? Google Drive, kelime belgeleri, CAD dosyaları, resimler ve daha fazlasıyla kolayca entegre olur.

Calendy

Kendinizi iletişim kurmayı ve bulmayı kolaylaştırmak, gayrimenkul rakiplerinizin önüne geçmenin en hızlı yollarından biridir. Calendy, cihazlar arasında organize zamanlama merkezinizdir. Calendy takviminizi web sitenize entegre ettiğinizi hayal edin. Calendy uygulaması, yalnızca sizin için uygun olan gün ve saatleri açmanıza, bir toplantıyı kolayca yeniden planlamanıza veya iptal etmenize ve bir teşekkür notu göndermenize olanak tanır. Uzun bir ileri geri yoktur; Açık bir zaman aralığında birisi sizinle bir toplantı planladığında, bu otomatik olarak onaylanır.

Müşterimiz Worth Clarke'ın emlak web sitesinde Calendy entegrasyonunu nasıl kullandığına bir göz atın . Ziyaretçiler, web sayfalarından birinde iki adımlı basit bir işlemle sanal bir toplantı veya telefon sohbeti planlayabilir. Bu şekilde, temsilciler müşterinin tam olarak ne aradığını önceden bilir ve müşteri ihtiyaçlarına göre doğru toplantı türünü seçebilir. Calendy'yi web sitenize nasıl ekleyebileceğiniz konusunda web tasarımcılarımızla konuşun .

turbo tarama

Yığınlarca belge, gayrimenkulde çalışmanın talihsiz ama gerekli bir parçasıdır. Belgenizi taramak için etrafta koşuşturuyorsanız, şimdi Turboscan'ı indirmeniz gerekir.

Telefonunuzu belgenin üzerine yerleştirmeniz yeterlidir; uygulama, PDF veya JPEG olarak paylaşılabilecek tam bir tarama yapacaktır. Uygulama, belge kenarlarını algılamak için gelişmiş algoritmalar kullanır ve gerekirse bunları değiştirme seçeneği sunar. Mükemmel aydınlatma olmadan bile, gölgeleri değiştirerek ve metin için mükemmel kontrastı ayarlayarak net bir tarama elde edebilirsiniz.

E-imzalama yazılımı Docusign ile birlikte kullanarak bu uygulamadan en iyi şekilde yararlanın . Belgenizi Turboscan'da taradıktan sonra, oluşturulan pdf'yi Docusign'da açın, elektronik olarak imzalayın ve tamamlanması için bir sonraki imzalayana gönderin.

İster tablet ister mobil kullanın, Turbo tarama, hareket halindeyken tarama yapmanın ve taramaları paylaşmanın en etkili yoludur.

Sihirli plan

Magic Plan başlangıçta müteahhitler için oluşturulmuş olsa da, emlakçılara rekabet avantajı sağlamak için harika bir uygulama. Magic plan, bir evdeki odaları ölçebilen ve otomatik olarak etkileşimde bulunabileceğiniz ve ekleyebileceğiniz bir kat planı oluşturabilen bir 3D uygulamadır. Boyutunu hesaplamadan ve kare görüntüleri tahmin etmeden önce bir odanın her bir köşesinin fotoğrafını çekmenizi ister.

Bir inşaat veya denetim uzmanının ağırlığını koymadan önce bile, müşterilerinize 'boyut' sorularına yanıtlar sunabilir ve yüksek kaliteli görüntüler paylaşabilirsiniz. Son olarak, müşterilerinize mekanın "yaşanmış" olsaydı nasıl görüneceği hakkında bir fikir vermek için planı ustaca sunabilirsiniz.

Zillow Mortgage Uygulaması

Zillow Mortgage uygulaması müşteriler arasında son derece popülerdir, ancak aynı zamanda acenteler için de harika bir araçtır. Hareket halindeyken bir ipotek hesaplayıcı arıyorsanız, bu emlak uygulaması size müşterilerin çeşitli borç verenlerden özelleştirilmiş ipotek oranlarıyla neleri karşılayabileceği konusunda bir fikir verecektir.

QuickBooks

Google Drive'ın yanında QuickBooks, bu listedeki en çeşitli ikinci uygulamadır. Bunun bir finansman gerekliliği olduğunu söylemek güvenlidir. QuickBooks içinde, gelen ve giden her kuruş ölçebilir ve takip edebilirsiniz. Hareket halindeyken bir muhasebeci gibi! Ancak QuickBooks'tan en iyi şekilde yararlanmak için numaralarınızı sürekli olarak takip ettiğinizden ve ayda en az bir kez gözden geçirdiğinizden emin olmanız gerekir. Temel düzeyde, uygulamadaki gelir ve giderlerinizi takip ederek başlayın. Yıl içinde başka profesyonellerle çalıştıysanız, bordro vergilerinizi otomatik olarak ödeyebilirsiniz. QuickBook sistemi, maaşa dayalı olarak ne kadar vergi borcunuz olduğunu hesaplayacaktır.

Emlakçıların QuickBooks'ta izlemesini önerdiğimiz, genellikle düşünülmeyen şeylerden bazıları, pazarlama ve reklam harcamaları, ofis malzemeleri ve ek eğitimdir.

CRM'niz

Hangi CRM'yi seçerseniz seçin, bir mobil uygulaması mevcut olmalıdır. Gayrimenkul bilgi üretimi , tutarlılık ve güncel iletişim gerektirir. Bir CRM'den en iyi şekilde yararlanmak için, yoldayken programa hızlı ve kolay bir şekilde erişebilmeniz gerekir.

Hangi CRM'in size uygun olduğundan emin değil misiniz? Müşterilerimiz FollowUp Boss ve LionDesk'i sever , ancak AgentFire web sitelerimiz seçtiğiniz herhangi bir CRM ile entegre olabilir . Ücretsiz bir demo rezervasyonu yapın ve bize bugün CRM entegrasyonlarımızı sorun!

yakınlaştır

Zoom, 2020'de hayatlarımızı ve kariyerlerimizi değiştirdi ve etkilerinin başarısı burada kalacak. Sanal toplantılara geçiş yaptığınızda, yüz yüze toplantılar için seyahat ve koordinasyon için harcanan tonlarca zamandan tasarruf edilir.

Hangi toplantıların yüz yüze değil de sanal olması gerektiğini seçmek söz konusu olduğunda, çoğu temsilci ön listeleme randevuları ve alıcı danışmanlığı ile başlar. Diğer katılımcıların kolaylık ve hıza çok değer verdiği bir toplantı düşünebiliyorsanız, Zoom önde gelen bir seçenektir. Yakınlaştırma toplantıları planlamasını kolaylaştırmak için emlak web sitenizdeki iletişim sayfanıza bir 'yakınlaştırma toplantısı planla seçeneği' ekleyin. Bunu bir clendy entegrasyon veya başka bir zamanlama eklentisi aracılığıyla yapabilirsiniz. AgentFire web sitenizdeki takvimler ve iletişim formları hakkında daha fazla bilgi edinmek için web tasarımcılarımızla konuşun .

Canva

Hiçbir grafik tasarım uygulaması emlakçılar için Canva kadar ücretsiz ve değerli içerik sağlamaz. Bu uygulamada, hareket halindeyken dikkat çekici sosyal medya gönderileri, doğrudan posta, broşürler, sunumlar ve daha fazlasını oluşturmak için renkli, profesyonel şablonlar kullanın.

Canva, birbirini tamamlayan grafikler için harika olsa da, logonuzu ve özel markanızı profesyonellere bırakmanızı öneririz. Web tasarımcılarımız, sizi hiper yerel bölgenizde öne çıkaracak gayrimenkule özel bir markanın nasıl oluşturulacağını tam olarak bilir. Logo ve marka tasarımlarımız hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Spacio + BombBomb

Bu Spacio ve Bombomb entegrasyonu, listeleri başarılı bir şekilde pazarlamak ve müşterilerle bağlantı kurmak için gizli bir silahtır . BomBom'a bakarak başlayalım.

BombBomb, videoları hızlı bir şekilde kaydetmenize, düzenlemenize ve paylaşmanıza izin veren bir video mesajlaşma programıdır. Uygulama, üretimi artırmak, iletişimi geliştirmek ve daha derin müşteri ilişkileri kurmak amacıyla özel olarak tasarlandı. Bir müşterinin size e-postayla aynı derecede ayrıntılı bir cevap gerektiren ayrıntılı bir soru gönderdiğini hayal edin, ancak açık bir toplantıya başlamak üzeresiniz. Uzun bir yanıt yazarak zaman kaybetmek yerine saniyeler içinde bir BombBomb videosu gönderin ve e-postaya ekleyin.

BombBomb'u diğer video uygulamalarından farklı kılan benzersiz bir özellik, videoyu mümkün olan en yüksek kalitede göstermek için videonun görüntülendiği cihazın internet hızını ve kalitesini sürekli olarak yeniden değerlendirmesidir.

Spacio, listeler ve açık evler için kullanıcı dostu bir pazarlama sistemidir. Spacio ile, açık davet bittikten sonra açık müşteri adaylarını sorunsuz bir şekilde toplayabilir ve onlara pazarlayabilirsiniz. Bir müşteri adayına ulaşmaya hazır olduğunuzda, BombBomb entegrasyonundan yararlanın ve profesyonel, kişisel bir video e-postası gönderin.

Home Pro'yu Aç

Open Home Pro, birkaç farklı özelliğe sahip, Spacio'ya benzer bir potansiyel müşteri yakalama alternatifidir. Hangisini tercih edeceğiniz ilgi alanlarınıza ve kullanıcı alışkanlıklarınıza bağlı olacaktır. Spacio gibi, Open Home Pro da müşteri adaylarını toplamak ve pazarlamak için hizmet veriyor.

Bununla birlikte, bu uygulama, temsilcilerin gerektiğinde müşteri adayı hakkında (ziyaretçi notlarında) biraz daha ayrıntı eklemesine izin verir, bu daha sonra devam eden iletişimde atıfta bulunulabilir. Açık ev ziyaretçileri ayrıca geri bildirim, bütçe ve daha fazlasını ekleme seçeneğine sahip olacak. Ayrıca, uygulama aracılığıyla otomatik takipler göndermeyi seçebilirsiniz.

Waze

Waze'i Google Haritalar'ın daha bilinçli ve hazırlıklı bir arkadaşı olarak düşünün. Diğer harita uygulamalarından farklı olarak Waze, gerçek zamanlı trafiği veya durakları yansıtacak şekilde dakika bazında güncellenir. Waze harita editörleri, çevirmenler, kullanıcılar ve araç paylaşımcıları topluluğu, her bir sürüşü daha sorunsuz hale getirmek için günün her saatinde çalışır. Bu, onlara ulaşmadan önce inşaat, polis durakları, trafik ve hatta çukurlar hakkında bilgi sahibi olacağınız anlamına gelir.

ETA özelliği, emlakçılar için pratik olarak yapılmıştır. Ajanların bazen geç kaldığı bir sır değil. Müşterilerinize uygulama üzerinden bir ETA güncellemesi göndererek, varmayı umduğunuz zamanı dakikasına kadar tam olarak bilmelerini sağlayabilirsiniz. Etrafında plan yapmak varken neden trafik hakkında strese giresiniz ki?

Matterport

3D turlar, tüm emlakçıların listelerine eklemeleri gereken benzersiz bir özelliktir. Matterport ile herhangi bir alanı yakalamak kolaydır: otomatik bir süreçte bir alanın derinliğini, verilerini ve 'görünümünü' hızla yakalamak için uygulamayı kullanın. Müşterileriniz, oraya seyahat etmeden önce bir alanı görme ve keşfetme fırsatına bayılacak. Bu , ev arama sürecinde size ve müşterilerinize zaman kazandıracaktır.

3B sanal turunuz daha sonra e-posta, kısa mesaj, Facebook, Twitter veya başka bir sosyal medya ağı aracılığıyla paylaşılabilir.

nokta döngüsü

Dotloop kapsamlı bir organizasyon uygulamasıdır ve emlakçılar için en iyi emlak uygulamalarından biridir. Dotloop'u işlemlerin Google Drive'ı olarak adlandırabiliriz: yalnızca emlakçılar için güvenli, şifreli bir uygulamada işlem belgeleri üzerinde ortak çalışma. Dotloop uygulamasındaki işlevler kapsamlıdır. Uygulamayı bir gayrimenkulün olmazsa olmazı yapan birkaç tanesi:

• Doküman yönetimi
• e-imzalar
• Kolay paylaşım
• Güvenli depolama
• Arka uç ve CRM entegrasyonları
• Yüz yüze imzalamaya ev sahipliği yapın
• Telefonunuzla dokümanları tarayın
• Metin konuşmalarını dışa aktarma
• Push bildirimleri
• Resimleri PDF'ye dönüştürün
• Görev yönetimi
• Uyumluluk gönderimi

RPR

RPR, bu listedeki kullanıcıların emlak lisansına sahip olmasını gerektiren tek uygulamadır. Müşterinizin isteği üzerine pazardaki ve dışındaki tüm mülkleri anında aramak için hiper yerel konumunuzu kullanın. Ardından, değerlemeleri, vergi ve ipotek bilgilerini, piyasa eğilimlerini ve demografik bilgileri toplamak için uygulamayı kullanarak müşterilere ekstra değer sağlayın. Hazır olduğunuzda, özelleştirilmiş raporları, notları ve videoları tek bir mesajda müşterilerle paylaşabilirsiniz.

RPR, aracılara, istemcilerin başka türlü bulması zor olan bilgilere erişmesini sağlar. Buna vergi bilgileri ve ipotek geçmişi gibi özel bilgiler dahildir, böylece diğer acentelerin atladığı fırsatları tespit edebilirsiniz.

Bağlantı

Herhangi bir kapasitede bir ekip içinde çalışıyorsanız , Connecteam çok yardımcı olacaktır. Birçok emlak uzmanı hafta boyunca hareket halinde olduğundan, bir ekip üzerinde çalışmak özellikle gayrimenkulde zordur. connecteam ekibinizi aynı yolda tutarken günlük operasyonlarınızı ve ekip iletişiminizi basitleştirebilirsiniz. Düşünün: kolay form doldurma, zaman takibi, basit imza toplama ve paylaşılan programlar. Ayrıca, bu uygulama personelin daha küçük, 1:1 ölçekte etkileşim kurmasını sağlar. Pazarlama ekibiniz için çevrimiçi bir eğitim oturumu planladığınızı, doğrudan bir sohbete yanıt verdiğinizi ve çalışanların maaş bordrosu için harcadığı zamanı tek bir uygulamada kaydettiğinizi hayal edin.

Palm Ajan Bir

Basitçe söylemek gerekirse, Palm Agent One, acentelerin müşterilerin istediği en önemli ve yaygın numaraları hesaplamasına yardımcı olur. Aklınıza gelebilecek herhangi bir kapanış maliyeti, birkaç tıklama ile Palm Agent One'da hızlı bir şekilde hesaplanabilir. Alıcı tahminleri, satıcı net tabloları, vergiler, emanet oranları ve daha fazlası dahil olmak üzere her hesaplamada eyalet ve ülke gibi pazara özgü faktörler dikkate alınır.

Premium sürümle, müşteriler bu kapanış maliyeti bilgilerini birden fazla ağda paylaşılabilen sosyal medya şablonlarına sıkıştırabilirler.

Dropbox

USB'leri hatırlıyor musunuz? Dropbox sayesinde artık onlara ihtiyacın olmayacak. Bu uygulama, tüm dosyalarınızı bulutunuza kaydeder, böylece belirli bir cihazda sıkışıp kalan belgeler konusunda endişelenmenize gerek kalmaz ve bunlara her yerden erişebilirsiniz.

Dropbox'ı diğerlerinden ayıran şey, devasa depolama kapasitesidir. Dosya paylaşım yöntemlerinin çoğu 25 megabaytlık oldukça küçük bir dosya boyutu sınırına sahip olsa da, DropBox 50 gigabayta kadar dosyaları destekleyebilir ve ekibinizle saniyeler içinde paylaşabilir.

Ayrıca DropBox'ı kullanmaya başlamak kolaydır ve Google Drive gibi diğer bulut yazılımlarının aksine, istediğiniz e-posta adresini kullanabilirsiniz. Müşterileriniz ve iş arkadaşlarınız, onlarla paylaştığınız herhangi bir dosyayla engelsiz olarak ve e-posta sağlayıcıları kim olursa olsun etkileşim kurabilir.

BrokerAssist

Hızlı bir emlak işi için güvenilir bir profesyonel kiralamak mı istiyorsunuz? Broker Assist, ihtiyacınız olan yardımı bulmanızı kolay ve güvenli hale getirir. Referans ağınızı genişletmeye ne dersiniz? Broker Assist bu konuda da yardımcı olabilir. Yönlendirmeler ve hızlı işe alımlar için tek durak noktasıdır.

BrokerAssist'i diğer acenteler ve brokerlerle bağlantı kurmak için kullanın ve bölgelerindeki gelen yönlendirmeleri ücretsiz olarak bildirerek iyiliği iade edin! Broker Assist, komisyon kesintisi yapmayan ilk acenteden acenteye yönlendirme ağıdır.

İkinci olarak, anahtarı çevirin ve emlak profesyonellerinin anlaşmaya özel görevlerde işbirliği yapmaları için pazarı gözden geçirin.

Emlak web siteniz için bir içerik yazarı mı arıyorsunuz? AgentFire istemcileri, her istemci için özelleştirilebilen tamamlanmış, haftalık blogları almak için Textbroker ile çalışma seçeneğine sahiptir . Benzersiz eklentilerimiz hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz .

Uyarmak

Talepte bulunan alıcıların %40-50'sinin temsil edilmediğini biliyor muydunuz? Emlakçıların doğru kimlik bilgilerine sahip yüksek kaliteli bir müşteri adayı belirlemesi giderek daha zor hale geliyor. Forewarn, yalnızca bir telefon numarasıyla müşteriler üzerinde kapsamlı bir arka plan kontrolü yapmanızı sağlayarak bunu kolaylaştırır.

Forewarn, suç geçmişlerini araştıracak, varlık sahipliği durumunu doğrulayacak, finansal riskleri belirleyecek ve hatta ayrıntılı konut geçmişi sağlayacaktır. Bu uygulama, özellikle daha kapsamlı gösterimlerin bir seçenek olmadığı son dakika gösterileri için kullanışlıdır. Forewarn ile güvenliğinizi, zamanınızı ve emeğinizi koruyun.

Sonuç olarak…

Uygulamalar hayatımızı kolaylaştırmak için yapılmıştır, bu yüzden onlardan yararlanın! Emlakçılar için en iyi uygulamalar, çok işlevli ve bir emlakçının karşılaştığı en yaygın streslerden bazılarını basitleştiren uygulamalardır.

Gayrimenkul kariyerinizde daha verimli veya daha az korkutucu olabilecek belirli bir alan var mı? Muhtemelen yardımcı olacak harika bir uygulama var. Bu uygulamalarla oynamanızı ve sizi şaşırtan süreçleri ne kadar hızlı basitleştirebileceğinizi görmenizi ve bunu hareket halindeyken yapmanızı öneririz!