Come migliorare il tuo sito web immobiliare con la fotografia professionale

Indipendentemente dal fatto che tu stia scrivendo post sul blog o creando altri tipi di pagine, la fotografia professionale per il tuo sito web immobiliare è fondamentale. La ricerca mostra che i post del blog con la fotografia possono aumentare il numero di visualizzazioni del 94%! Oltre ad aumentare il numero di visualizzazioni, la fotografia rende le tue pagine e i tuoi post visivamente più accattivanti, aiuta a organizzare logicamente il contenuto della pagina e migliora anche la SEO (ottimizzazione per i motori di ricerca).

Perché usare foto professionali?

Quando si tratta di utilizzare la fotografia per il settore immobiliare, che si tratti di un articolo di blog o di un nuovo elenco, è fondamentale utilizzare immagini di alta qualità. Sebbene a volte sia possibile scattare splendide foto con un telefono cellulare, la maggior parte delle fotografie immobiliari dovrebbe essere fornita da un fotografo professionista.

In effetti, è stato dimostrato che la fotografia professionale aiuta a generare prezzi di vendita più elevati per gli annunci immobiliari , quindi perché non dovresti usarla anche quando cerchi di commercializzare te stesso o la tua intermediazione con potenziali clienti?

Dove ottenere foto immobiliari di qualità

Non è difficile trovare fotografie professionali di alta qualità per i tuoi post sul blog immobiliare. Potresti anche avere una libreria esistente di foto che puoi utilizzare. Ecco alcune ottime risorse per ottenere foto per il tuo prossimo post sul blog.

Fotografo immobiliare

Un fotografo immobiliare professionista è un'ottima fonte non solo per elencare le foto, ma anche per le foto della tua comunità. La prossima volta che assumi un fotografo professionista per scattare foto di un nuovo annuncio, assicurati di chiedergli di fornirti alcune foto aggiuntive del quartiere, inclusi i servizi e le attrazioni vicine. Queste possono essere foto di una club house o di un parco giochi, o forse foto di un'area del centro vicina o di ristoranti locali.

Una volta che hai queste foto, assicurati di salvarle, poiché possono essere riutilizzate in altri post del blog in futuro.

Sfoglia i tuoi vecchi file di elenco per le foto

Quando scrivi il tuo prossimo post sul blog, passa un po' di tempo a sfogliare i tuoi archivi di vecchie foto di annunci di case vendute in precedenza. Potresti essere sorpreso di quante fotografie hai accumulato nel corso degli anni. Se in precedenza hai elencato diverse case di un certo tipo, avrai una vasta gamma di foto che potrebbero essere utilizzate per gli articoli del blog. Ad esempio, se hai elencato molte proprietà sul lungomare, probabilmente avrai molti scatti fantastici di moli, tramonti e altro che possono quindi essere utilizzati in un post che mostra la tua esperienza come agente di quotazione sul lungomare.

Con un sito Web AgentFire, avrai accesso a una gamma completa di immagini gratuite di alta qualità , ottimizzate per il tuo sito Web immobiliare. Inoltre, offriamo una galleria di immagini premium gratuite ea pagamento.

Siti Web che offrono foto gratuite per uso commerciale

Anche dopo aver ordinato i tuoi vecchi file, potresti scoprire che hai ancora bisogno di quella foto perfetta di una casa in stile particolare, di una stanza interna o di una famiglia che si gode il proprio giardino. Per questi scatti, navigare in Internet per le foto con licenza gratuita.

Alcuni dei nostri siti preferiti per le foto gratuite sono UnSplash , Pexels e Pixabay.com . Un'altra grande risorsa è Creative Commons . Le licenze su questi siti variano e, in alcuni casi, è richiesta l'attribuzione per il fotografo. Nei casi in cui l'attribuzione non è richiesta, è comunque sicuramente apprezzata.

Foto d'archivio professionali per l'acquisto

Dopo aver controllato i siti Web di immagini gratuiti sopra menzionati, assicurati di sfogliare alcuni siti Web di foto stock popolari che offrono foto economiche di alta qualità per immobili. Questi siti Web hanno molte più foto disponibili rispetto ai siti gratuiti e la qualità è generalmente molto buona.

I siti Web di foto d'archivio sono anche un'ottima opzione quando hai solo bisogno di una o due foto, poiché i prezzi sono in genere molto equi. Alcuni dei nostri siti Web preferiti di foto stock sono iStockPhoto.com , Dreamstime.com e Shutterstock.com .

Tutti questi siti offrono piani di abbonamento e pacchetti di crediti che possono essere acquistati secondo necessità.

Usando le tue foto

È un'ottima idea tenere il cellulare a portata di mano ogni volta che sei nella tua comunità. Ci saranno sempre opportunità per scattare alcune foto di attrazioni locali, edifici attraenti, locali di musica, ristoranti e altro ancora. Costruire una libreria specifica di foto locali per immobili si rivelerà inestimabile in seguito quando scriverai un post o una pagina per il tuo sito web.

Assicurati di sfruttare il più possibile l'illuminazione naturale e non aver paura di sperimentare con le impostazioni fotografiche del tuo telefono. Prenditi del tempo per esplorare i diversi filtri e le impostazioni di esposizione standard del tuo telefono.

Naturalmente, una volta che hai queste foto sul telefono, dovrai comunque apportare un po' di modifiche. I telefoni cellulari di oggi hanno degli ottimi strumenti di editing integrati, ma vale sicuramente la pena avere anche un programma desktop. La buona notizia è che non devi spendere un sacco di soldi per modificare le foto del tuo blog. Sono disponibili molti programmi di fotoritocco economici, inclusi alcuni gratuiti. Eccone alcuni che vale la pena dare un'occhiata e che possono gestire la maggior parte delle esigenze di editing per i blog immobiliari.

• FastStone Image Viewer - FastStone è un programma di fotoritocco senza fronzoli che si carica rapidamente e fornisce la maggior parte degli strumenti di cui un agente immobiliare avrebbe bisogno per il fotoritocco del blog. È gratuito per uso personale e la licenza commerciale è molto conveniente.
• Photoshop Elements : la suite Photoshop di Adobe è lo standard del settore per il fotoritocco, ma la maggior parte degli agenti non ha bisogno di tutti gli strumenti disponibili nel prodotto di punta. La versione Elements è economica e offre una vasta gamma di strumenti e funzionalità.
• Editor GIMP - Per gli agenti immobiliari esperti di tecnologia, GIMP Editor è una soluzione open source che offre molte delle stesse funzionalità di Photoshop, ma gratuitamente.

È anche importante che le tue immagini siano compresse prima di inserirle nei post del tuo blog. Se sono sovradimensionati, che probabilmente saranno nel loro formato originale, possono rallentare i tempi di caricamento della pagina. Una dimensione del file immagine di 100 kb è stata tradizionalmente la dimensione massima consigliata per la SEO, ma più piccola è, meglio è per il tempo di caricamento della pagina. Tutti i programmi di editing sopra elencati possono essere utilizzati per il ridimensionamento delle immagini. Il tuo web designer può anche utilizzare la "tecnologia di caricamento lento" (sono disponibili plug-in per Wordpress) per garantire che le tue pagine Web vengano comunque caricate rapidamente, poiché le immagini non vengono caricate finché l'utente non scorre fino a esse.

Curioso di incorporare anche il video? Ecco alcuni suggerimenti su come assicurarti che i tuoi contenuti video siano di prim'ordine come le tue foto.

SEO per le immagini del blog

Una volta che hai iniziato a inserire immagini nei post del tuo blog, è il momento di ottimizzare queste immagini per i motori di ricerca. Una conversazione dettagliata sull'ottimizzazione dei motori di ricerca per i siti Web immobiliari va oltre lo scopo di questo articolo, quindi ci concentreremo solo sulla SEO per le immagini nei post del tuo blog.

Crea il tuo nome file immagine

Il primo passo è dare alla tua immagine un nome file rilevante. Un nome file come Craftsmant-Home.jpg è molto più descrittivo per un motore di ricerca rispetto a image001.jpg. Un nome file descrittivo ti aiuterà a trovare la tua immagine nella tua libreria multimediale se desideri riutilizzarla in un futuro contenuto web.

Scrivi il tuo tag di testo alternativo

Il tag di testo alternativo della tua immagine (o tag "testo alternativo") è una descrizione di testo che verrà caricata sullo schermo se l'immagine non viene caricata per qualche motivo. Viene anche utilizzato per gli utenti di siti Web con problemi di vista e aiuta i motori di ricerca a capire meglio qual è la tua immagine.

Non sei sicuro di come creare il tag alternativo perfetto? O creare contenuti con elementi costantemente e rapidamente ottimizzati SEO? Con il tuo sito Web AgentFire, hai la possibilità di selezionare il nostro componente aggiuntivo Yoast Plugin. Scopri di più qui .

Riepilogo

L'uso efficace della fotografia professionale per i siti Web immobiliari è un ottimo modo per attirare acquirenti e venditori. Immagini di alta qualità ti aiuteranno a mostrare il tuo sito web e saranno utili anche al tuo pubblico. Dopo aver scritto alcuni post, avrai rapidamente la sensazione di ottenere, inserire e ottimizzare le tue immagini per migliorare davvero i tuoi contenuti!

Informazioni sull'autore: Scott Russell è il proprietario di Freestone Properties , una boutique di intermediazione immobiliare che serve l'area di Asheville, NC. Scott è un agente immobiliare attivo dal 2006 ed è costantemente classificato nel 2% più alto della produzione di vendita nel mercato di Asheville con oltre $ 100 milioni di volume di carriera.