La tua lista di controllo completa per gli host di Airbnb

Pubblicato: 2023-04-17

Se stai cercando tutti i migliori consigli e trucchi per diventare un host Airbnb di successo, non cercare oltre!

Questa lista di controllo completa delinea tutti i passaggi essenziali che gli host principianti ed esperti devono compiere per assicurarsi che i tuoi ospiti trascorrano un soggiorno incredibile. Immergiamoci!

Sommario

Come faccio a creare un'esperienza ospite unica su Airbnb?

Creare un'esperienza unica e memorabile simile a un hotel per gli ospiti su Airbnb significa fare il possibile.

Dall'arredare il tuo spazio con un tocco personalizzato all'offrire servizi personalizzati, ci sono molti modi per far sentire speciali i tuoi ospiti.

Dedicare del tempo per comunicare con i tuoi ospiti e fornire loro suggerimenti e raccomandazioni locali può anche garantire che ogni soggiorno sia davvero indimenticabile.

Elenco di controllo dell'inventario Airbnb di forniture, servizi e arredi

Rifornire gli affitti a breve termine con le forniture, i servizi e gli arredi giusti consente agli host di Airbnb di offrire un'ottima esperienza agli ospiti.

Con una lista di controllo dell'inventario attentamente curata, puoi assicurarti che ogni soggiorno sia confortevole e piacevole per i tuoi ospiti.

Diamo un'occhiata a quali elementi dovrebbero essere inclusi in una lista di controllo per l'hosting di Airbnb...

lista di controllo dell'host airbnb

Bagno

Avere un inventario aggiornato delle forniture per il bagno è essenziale per creare un'esperienza confortevole e piacevole per i tuoi ospiti Airbnb.

Ecco alcuni must-have per la tua lista del bagno:

  • Asciugamani e asciugamani
  • Sapone per le mani
  • Carta igienica
  • Tenda da doccia o fodera
  • Cestino dei rifiuti
  • Tappetino da bagno
  • Spazzolone
  • Shampoo, balsamo e bagnoschiuma o sapone

Camera da letto

Quando si tratta di allestire una camera da letto per un annuncio Airbnb, è fondamentale fornire letti comodi e servizi essenziali.

Ecco le cose che dovresti includere nell'elenco dell'inventario della tua camera da letto:

  • Lenzuola
  • Cuscini
  • Coperte e trapunte
  • Comodini
  • Guardaroba
  • Appendi abiti
  • Lampada o apparecchi di illuminazione

Cucina

Una cucina ben attrezzata è una parte importante di ogni annuncio Airbnb. Ecco alcuni must-have per il tuo elenco di inventario della cucina:

  • Pentole e padelle
  • Utensili (forchette, cucchiai, coltelli, ecc.)
  • Set di posate
  • Piatti, ciotole e tazze
  • Caffettiera
  • Piccoli elettrodomestici come tostapane, frullatore e robot da cucina

Zona giorno

Nell'arredare la zona giorno di un Airbnb, un arredamento comodo e accogliente è un ottimo modo per far sentire gli ospiti a casa. Ecco alcune cose per il tuo elenco di inventario del soggiorno:

  • Mobili (divani/divano, sedie, tavolino)
  • Smart TV o sistema di intrattenimento
  • Libri o riviste
  • Getta cuscini e coperte
  • Impianti
  • Trattamento per tende o finestre

All'aperto

Creare uno spazio esterno confortevole e invitante per gli ospiti di Airbnb è un modo ideale per rendere piacevole il loro soggiorno. Ecco alcuni must-have per il tuo elenco di inventario:

  • Mobili da esterno (tavoli, sedie, sdraio, ecc.)
  • Griglia
  • Torce o lanterne
  • Candele alla citronella
  • Luci a corda
  • Piante pendenti
  • Ombrellone o ombrellone

Prodotti per la pulizia

I prodotti per la pulizia sono essenziali per mantenere un ambiente sicuro e invitante per gli ospiti di Airbnb. Assicurati di aggiungere questi articoli al tuo elenco di inventario:

  • Scopa e paletta
  • Scopa e secchio
  • Aspirapolvere con accessori
  • Disinfettante o detergente multiuso
  • Spugna e spazzola
  • Biancheria di ricambio (asciugamani, federe, lenzuola)
  • Sacchetti della spazzatura

Extra

Assicurati che il tuo Airbnb possa fornire agli ospiti i servizi di cui hanno bisogno e alcuni elementi extra per rendere il loro soggiorno ancora più speciale è fondamentale. Ecco alcune cose da considerare di aggiungere al tuo inventario di extra:

  • Regalo di benvenuto
  • Giochi da tavolo e carte
  • Libri e riviste
  • Bollitore
  • Giocattoli STEM (set da costruzione, kit scientifici, ecc.)
  • Macchina per snack o popcorn
  • Fiori freschi in un vaso
  • Giochi all'aperto (badminton, croquet, ecc.)
  • Servizi in streaming

Preparazione di una casa vacanza per la lista di controllo degli ospiti di Airbnb

Preparare la tua casa vacanza per gli ospiti di Airbnb può essere sia impegnativo che gratificante.

Una lista di controllo di tutti gli elementi necessari ti aiuterà a preparare il tuo alloggio per gli ospiti e a farli tornare per averne di più. Ecco una lista di controllo per aiutarti:

Prima di elencare la lista di controllo della proprietà

Preparare la tua proprietà Airbnb per gli ospiti può essere un compito arduo. Ecco alcune cose da fare prima di mettere in vendita la tua proprietà:

  • Pulisci e organizza lo spazio : la pulizia è fondamentale per qualsiasi affitto Airbnb, quindi assicurati di pulire a fondo tutte le aree della proprietà, comprese le camere da letto, i bagni, le aree comuni e i pavimenti.
  • Controllare le caratteristiche di sicurezza - Assicurarsi che tutte le caratteristiche di sicurezza come rilevatori di fumo, estintori, allarmi di monossido di carbonio e serrature funzionino correttamente.
  • Arreda lo spazio - Arreda lo spazio con mobili confortevoli tra cui letti, tavoli e sedie. Metti fuori biancheria da letto extra come cuscini e coperte per comodità del tuo ospite.
  • Attrezzare la cucina : la maggior parte degli host di Airbnb dota la cucina di pentole e utensili come piatti e posate per soddisfare le esigenze degli ospiti. Fornire ingredienti di base per cucinare come zucchero, sale e pepe.
  • Fornisci articoli da toeletta : includi servizi come sapone, shampoo e balsamo, asciugamani, carta igienica e asciugacapelli di cui gli ospiti potrebbero aver bisogno durante il loro soggiorno.

Dopo aver prenotato la lista di controllo del noleggio Airbnb

Accogliere gli ospiti di Airbnb nel tuo alloggio è un'esperienza entusiasmante, ma può anche essere stressante.

Per assicurarti di essere completamente preparato all'arrivo dell'ospite, ecco alcune idee su cose da fare dopo aver prenotato il noleggio Airbnb:

  • Invia un messaggio di benvenuto : invia ai tuoi ospiti Airbnb un messaggio di benvenuto personalizzato con informazioni utili sulla proprietà, le regole della casa e le attrazioni della zona.
  • Controlla i metodi di comunicazione con gli ospiti – Conferma con i tuoi ospiti come verranno contattati durante il loro soggiorno, ad esempio via telefono o e-mail.
  • Fornisci i dettagli di accesso : fornisci istruzioni chiare per l'accesso al noleggio e il protocollo per il check-in e il check-out dalla proprietà, inclusi i codici chiave e le posizioni della cassetta di sicurezza, se necessario.
  • Prepara le camere da letto - Assicurati che le camere da letto siano pronte con lenzuola fresche e qualsiasi altro oggetto aggiuntivo come coperte.
  • Rifornisci i servizi : rifornisci articoli da toeletta, forniture per la cucina e qualsiasi altro servizio che sarebbe stato utilizzato dagli ospiti precedenti.

Lista di controllo Airbnb per la crescita aziendale

Far crescere la tua attività su Airbnb richiede molto di più del semplice annuncio di una proprietà. Ci sono alcuni passaggi che devono essere presi per massimizzare le prenotazioni e garantire un maggiore successo.

Ecco alcuni suggerimenti importanti per generare più prenotazioni:

  • Ottimizza il tuo annuncio : ottimizza il tuo annuncio con fantastiche immagini e descrizioni che attirino gli ospiti. Assicurati che le foto corrispondano alla realtà della proprietà e fornisci informazioni dettagliate sui servizi e le attrazioni della zona.
  • Imposta tariffe competitive : imposta tariffe competitive ricercando proprietà comparabili nell'area e fissando i prezzi di conseguenza. Politiche tariffarie flessibili attirano anche più prenotazioni in quanto offrono flessibilità durante l'alta stagione o nei fine settimana.
  • Organizza il check-in – Pianifica in anticipo gli orari del check-in e assicurati di disporre di procedure di accesso semplici per il check-in degli ospiti come codici chiave, serrature remote, servizi di scambio chiavi o persino servizi di portineria virtuale.
  • Renditi disponibile – Sii disponibile a rispondere tempestivamente a qualsiasi domanda durante il processo di prenotazione, tramite un servizio di messaggistica online o via e-mail/telefono.
  • Software per case vacanze : investite in software per case vacanze per automatizzare le attività banali, analizzare i dati delle case vacanze e rendere le prenotazioni più efficienti. Questo può anche aiutarti ad attirare più ospiti rendendo più agevole il processo di prenotazione.

Cosa devono fornire gli host di Airbnb?

Gli ospiti si aspettano che gli host offrano loro un luogo sicuro, pulito e confortevole. Dovrebbero essere preparati a fornire tutti i servizi di base necessari come biancheria da letto, asciugamani, articoli da toeletta e articoli da cucina.

Devono anche assicurarsi che la proprietà sia sicura impostando protocolli di accesso come codici chiave o serrature remote.

Infine, è importante che gli host rimangano disponibili per rispondere a qualsiasi domanda durante tutto il processo di prenotazione e successivamente, al fine di offrire una buona esperienza al cliente.

Quali sono le responsabilità dell'host di Airbnb?

Gli host di Airbnb sono responsabili di fornire un ambiente sicuro, pulito e confortevole agli ospiti. Questo è solo l'inizio, comunque.

Devono garantire che i loro annunci rispettino tutte le normative locali applicabili, prendersi cura della proprietà durante il periodo di prenotazione, interagire con gli ospiti in modo amichevole e utile, rispondere prontamente a qualsiasi domanda e fornire aggiornamenti tempestivi sulla disponibilità e altre informazioni pertinenti.

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Immagine: Elementi Envato

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