Deine umfassende Airbnb-Gastgeber-Checkliste

• Reinigen und organisieren Sie die Räumlichkeiten – Die Reinigung ist der Schlüssel für jede Airbnb-Anmietung, also stellen Sie sicher, dass Sie alle Bereiche der Unterkunft gründlich reinigen, einschließlich Schlafzimmer, Badezimmer, Gemeinschaftsbereiche und Fußböden.
• Überprüfen Sie die Sicherheitseinrichtungen – Stellen Sie sicher, dass alle Sicherheitseinrichtungen wie Rauchmelder, Feuerlöscher, Kohlenmonoxidmelder und Schlösser ordnungsgemäß funktionieren.
• Den Raum einrichten – Richten Sie den Raum mit bequemen Möbeln wie Betten, Tischen und Stühlen ein. Legen Sie zusätzliche Bettwaren wie Kissen und Decken für die Bequemlichkeit Ihrer Gäste bereit.
• Die Küche ausstatten – Die meisten Airbnb-Gastgeber statten die Küche mit Kochgeschirr und Utensilien wie Geschirr und Besteck aus, um den Bedürfnissen der Gäste gerecht zu werden. Stellen Sie grundlegende Kochzutaten wie Zucker, Salz und Pfeffer bereit.
• Stellen Sie Toilettenartikel bereit – Fügen Sie Annehmlichkeiten wie Seife, Shampoo und Spülung, Handtücher, Toilettenpapier und Haartrockner hinzu, die Gäste während ihres Aufenthalts benötigen könnten.

Nach der Buchung die Airbnb-Anmietungs-Checkliste

Airbnb-Gäste in Ihrer Unterkunft willkommen zu heißen, ist eine aufregende Erfahrung, aber es kann auch stressig sein.

Um sicherzustellen, dass Sie vollständig vorbereitet sind, wenn der Gast ankommt, hier ein paar Ideen, was Sie nach der Buchung der Airbnb-Miete tun können:

• Senden Sie eine Willkommensnachricht – Senden Sie Ihren Airbnb-Gästen eine personalisierte Willkommensnachricht mit hilfreichen Informationen über die Unterkunft, Hausregeln und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
• Überprüfen Sie die Kommunikationsmethoden der Gäste – Bestätigen Sie mit Ihren Gästen, wie sie während ihres Aufenthalts kontaktiert werden, z. B. per Telefon oder E-Mail.
• Geben Sie Zugangsdaten an – Stellen Sie klare Anweisungen für den Zugang zum Mietobjekt und ein Protokoll zum Ein- und Auschecken bereit, einschließlich Schlüsselcodes und Schließfachstandorten, falls erforderlich.
• Schlafzimmer vorbereiten – Stellen Sie sicher, dass die Schlafzimmer mit frischer Bettwäsche und anderen zusätzlichen Gegenständen wie Decken fertig sind.
• Annehmlichkeiten auffüllen – Füllen Sie Toilettenartikel, Küchenutensilien und andere Annehmlichkeiten auf, die frühere Gäste verwendet hätten.

Airbnb-Checkliste für Unternehmenswachstum

Das Wachstum Ihres Airbnb-Geschäfts erfordert mehr als nur das Auflisten einer Unterkunft. Es gibt bestimmte Schritte, die unternommen werden müssen, um die Buchungen zu maximieren und einen größeren Erfolg zu gewährleisten.

Hier sind einige wichtige Tipps, um mehr Buchungen zu generieren:

• Optimieren Sie Ihr Inserat – Optimieren Sie Ihr Inserat mit großartigen Bildern und Beschreibungen, die Gäste anziehen. Stellen Sie sicher, dass die Fotos der Realität des Objekts entsprechen und detaillierte Informationen über Annehmlichkeiten und Attraktionen in der Umgebung liefern.
• Legen Sie wettbewerbsfähige Preise fest – Legen Sie wettbewerbsfähige Preise fest, indem Sie vergleichbare Immobilien in der Gegend recherchieren und die Preise entsprechend festlegen. Flexible Preisrichtlinien ziehen auch mehr Bucher an, da sie während der Hauptsaison oder an Wochenenden Flexibilität bieten.
• Organisieren Sie den Check-in – Planen Sie die Check-in-Zeiten im Voraus und stellen Sie sicher, dass Sie über einfache Zugangsverfahren zum Check-in von Gästen verfügen, wie Schlüsselcodes, Fernschlösser, Schlüsselaustauschdienste oder sogar virtuelle Concierge-Dienste.
• Seien Sie verfügbar – Seien Sie verfügbar, um alle Fragen während des gesamten Buchungsprozesses umgehend zu beantworten, entweder über einen Online-Nachrichtendienst oder per E-Mail/Telefon.
• Ferienwohnungssoftware – Investieren Sie in eine Ferienwohnungssoftware, um alltägliche Aufgaben zu automatisieren, Ferienwohnungsdaten zu analysieren und Buchungen effizienter zu gestalten. Dies kann Ihnen auch helfen, mehr Gäste anzuziehen, indem der Buchungsprozess reibungsloser wird.

Was müssen Airbnb-Gastgeber bereitstellen?

Gäste erwarten von ihren Gastgebern, dass sie ihnen einen sicheren, sauberen und komfortablen Ort bieten. Sie sollten bereit sein, alle notwendigen grundlegenden Annehmlichkeiten wie Bettwäsche, Handtücher, Toilettenartikel und Küchenutensilien bereitzustellen.

Sie müssen auch sicherstellen, dass das Eigentum sicher ist, indem sie Zugangsprotokolle wie Schlüsselcodes oder Fernschlösser einrichten.

Schließlich ist es wichtig, dass Gastgeber während des gesamten Buchungsprozesses und danach für die Beantwortung von Fragen zur Verfügung stehen, um ein gutes Kundenerlebnis zu bieten.

Welche Pflichten haben Airbnb-Gastgeber?

Airbnb-Gastgeber sind dafür verantwortlich, Gästen eine sichere, saubere und komfortable Umgebung zu bieten. Das ist jedoch erst der Anfang.

Sie müssen sicherstellen, dass ihre Inserate allen geltenden örtlichen Vorschriften entsprechen, sich während des Buchungszeitraums um die Unterkunft kümmern, freundlich und hilfsbereit mit Gästen umgehen, alle Fragen umgehend beantworten und rechtzeitig Updates zur Verfügbarkeit und andere relevante Informationen bereitstellen.

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Bild: Envato Elements