2023 年中期房地產社交媒體更新，以提高知名度和參與度

數字世界的發展速度超過了我們大多數人的頭腦。 社交媒體更新是一些變化最快、最難跟上的變化——尤其是當房地產是您的全職工作時。

在本文中，我們為希望在在線競爭中領先一步的房地產專業人士總結了最具影響力和相關性的社交媒體更新。

社交音頻

隨著越來越多的社交媒體平台選擇偏愛基於視頻的內容，音頻在社交媒體中的作用變得越來越重要。

Instagram 和 TikTok 等平台使用聲音摘要來啟動趨勢和定義內容。 在您的帖子中包含音頻可以讓您為您的內容增添氣氛並吸引新的觀眾成員，否則他們可能找不到您的不動產內容。

根據 Hootsuite 的數據，超過 74% 的企業計劃在 2023 年投資純音頻內容。作為一種競爭激烈的新興途徑，利用社交媒體上的音頻對於希望脫穎而出的企業來說是一個很好的舉措。

全屏內容

TikTok 的增長並未放緩，該平台對其他社交媒體平台顯示內容的方式有著顯著影響。 由於 TikTok 全面屏顯示的成功，Youtube 和 Facebook 也紛紛效仿。 研究表明，這些平台上垂直視頻的競爭率高出 90%。

真實性比以往任何時候都重要

回想一下在 Instagram 和 Facebook 上發布社交媒體照片博客的最初日子。 這就是您當前的觀眾正在回憶的內容類型。

隨著觀眾對編輯過的和無法獲得的圖像退縮，展示您日常生活的真實視覺內容比以往任何時候都更受歡迎。 今年觀看次數最多的內容一直朝著更加有機和個性化的方向發展。

Google Aloud 簡化翻譯

Aloud 是 Google 推出的一種相對較新的工具，它允許創作者快速且廉價地將他們的視頻翻譯成多種語言。 為了克服字幕的視覺限制，谷歌正在製作配音，即覆蓋翻譯後的語音軌道的過程，讓大多數創作者花費更少的時間和成本。

要使用 Aloud，您需要做的就是提供您想要翻譯的視頻和原始語言的字幕。

Facebook 優先考慮團體和活動

Facebook 研究人員發現，群組和活動是用戶訪問 Facebook 的主要原因之一。 新的重新設計也更加強調 Facebook 新聞源的這些區域。 要充分利用此更新，請加入相關的本地 Facebook 群組，其中的受眾成員可以從您的房地產服務中獲益。 您還應該擁有自己的經紀或個人房地產 Facebook 群組，您可以在其中與好奇的買家和賣家互動，並分享當地房地產更新和有用的信息。

Instagram 用戶看到更多來自他們不關注的帳戶的帖子

Instagram 算法比以往任何時候都更能提高所有可信用戶的參與度。 Instagram 用戶直接在他們的 Feed 中看到越來越多來自未知帳戶的內容，而不是在他們的探索頁面中。 那麼，如何才能讓潛在粉絲看到您的帖子呢？

• 減少參與點擊誘餌或明顯的促銷內容
• 不要重新利用內容，除非它以 instagram 格式增加價值（例如，不要只將推文的屏幕截圖發佈到你的故事中，用它們製作輪播並標記相關帳戶）
• 專注於從您的核心關注者那裡獲得更多參與，尤其是在發布後的一個小時內

LinkedIn 考慮“停留時間”

LinkedIn 的一個突出新功能是具有高“停留時間”的帳戶正在獲得更高的知名度。 如果您的觀眾花更多時間消化您的最新帖子，LinkedIn 認為它更有趣也更有用。 但是，這並不意味著您的帖子應該盡可能長。 相反，使用講故事的技巧讓讀者關注您的帖子，直到最後一句話。

引人入勝的內容也往往會收到更長、更詳細的評論。 LinkedIn 更喜歡這些評論而不是簡短的評論，無論它們多麼積極。

微型影響者成為超級推廣者

微型影響者（關注者少於 1 萬的人）和用戶生成內容的興起並沒有放緩。 微型影響者（也稱為納米影響者）創造了當今 90% 的觀看內容。 較小的影響者通常被認為更值得信賴，並且他們可以快速與特定受眾建立聯繫。 選擇相關的、平易近人的面孔來代表您的品牌將有助於提升您的客戶關係和業務信譽。 在房地產方面，考慮與當地社區知名人士和企業合作。

微型影響者也是一種具有成本效益的趨勢，通常每個帖子收費不到 100 美元。

人工智能加速內容創作

大多數人沒有意識到他們已經在使用某種形式的人工智能。 任何簡化某些工作的預測性自動化軟件都可以稱為人工智能。 專門增強寫作和研究的人工智能工具越來越受歡迎。 房地產經紀人可以使用 ChatGPT 等工具來提出內容創意、優化郵件主題行等。 閱讀本文以詳細了解 ChatGPT 和房地產。

請記住，AI 文案工具永遠無法通過寫作取代人類語氣和真實聯繫。 始終自定義您的 AI 生成內容，以自然地適應您的房地產品牌和信息。

人工智能內容最大的擔憂之一是缺乏創造力和人性化。 使用 AI 生成的內容還存在錯誤、偏見和道德誤解的風險。

客戶服務通過聊天框加強

到 2023 年，持續升級數字客戶服務的企業肯定會戰勝那些不升級的企業。 優質服務的很大一部分是傾聽客戶的意見，了解他們的顧慮，並提供快速簡便的解決方案。對於那些希望在限制長期開銷的同時改善用戶在線體驗的房地產企業來說，聊天機器人是一種快速而廉價的勝利。

聊天機器人可以快速回答客戶問題並簡化常見交互，否則這些交互會佔用您大量時間。

超針對性社交廣告

據 Sendible.com 稱，54% 的客戶在看到他們已經購買的產品或服務的廣告時會感到惱火。 Instagram 還為用戶提供了停止接收他們不喜歡的廣告的選項。

通過您發布的每個付費廣告，超級具體地了解您的目標受眾。 例如，問問你自己和你的聽眾（通過電子郵件調查或社交媒體民意調查）什麼類型的內容對他們最有用？ 他們期望從您那裡獲得什麼服務或業務風格？

你明白了！

現在您已經了解了您現在需要的社交媒體更新，是時候將它們付諸行動了。 無論您是使用 AI 內容編寫工具來豐富您的博客，還是使用 Google Aloud 使您的視頻更易於訪問，您的房地產業務都將受益於應用即使是小型社交媒體更新。

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