可視性とエンゲージメントを向上させるための 2023 年中頃の不動産ソーシャル メディアの最新情報

デジタル世界は、私たちのほとんどが頭で理解できるよりも速く進んでいます。 ソーシャル メディアの更新は最も急速な変化の 1 つであり、特に不動産がフルタイムの仕事である場合には、追いつくのが最も困難です。

この記事では、オンライン競争で一歩先を行きたい不動産専門家向けに、最も影響力があり、関連性の高いソーシャル メディアの最新情報をまとめました。

ソーシャル上のオーディオ

ビデオベースのコンテンツを好むソーシャル メディア プラットフォームが増えるにつれ、ソーシャル メディアにおけるオーディオの役割はますます重要になります。

Instagram や TikTok などのプラットフォームは、サウンドバイトを使用してトレンドを開始し、コンテンツを定義します。 投稿に音声を含めることで、コンテンツに雰囲気を加え、他の方法では不動産コンテンツを見つけなかったかもしれない新しい視聴者を引き付けることができます。

Hootsuite によると、企業の 74% 以上が 2023 年に音声のみのコンテンツに投資する予定です。競争の少ない新興の手段として、ソーシャル上で音声を活用することは、目立ちたい企業にとって素晴らしい動きです。

全画面コンテンツ

TikTokの成長は衰えておらず、このプラットフォームは他のソーシャルメディアプラットフォームがコンテンツを表示する方法に顕著な影響を与えている。 TikTok の全画面表示の成功により、Youtube や Facebook もそれに続きました。 調査によると、これらのプラットフォームでは縦型動画の競争率が 90% 高いことが示されています。

本物であることがこれまで以上に重要になっています

Instagram や Facebook などのソーシャル メディアの写真ブログの黎明期を思い出してください。 それは、現在の視聴者が今思い出している種類のコンテンツです。

編集された、手に入らない画像に視聴者が反発する中、日常生活を示す本格的なビジュアル コンテンツの需要がこれまで以上に高まっています。 今年最も視聴されたコンテンツは、一貫してより有機的でパーソナライズされた方向に向かっています。

Google Aloud で翻訳が簡素化

Aloud は、クリエイターが自分のビデオを迅速かつ低コストで多言語に翻訳できるようにする、Google の比較的新しいツールです。 字幕の視覚的な制限を克服するために、Google は、ほとんどのクリエイターにとって時間と費用がかからず、翻訳された音声トラックをオーバーレイするプロセスであるダビングを作成しています。

Aloud を使用するには、翻訳したいビデオと元の言語の字幕を提供するだけです。

Facebookはグループとイベントを優先する

Facebook の研究者らは、グループやイベントがユーザーが Facebook を訪問する主な理由の 1 つであることを発見しました。 新しい再設計では、Facebook ニュースフィードのこれらの領域にも重点が置かれています。 このアップデートを最大限に活用するには、不動産サービスから得られる可能性のある視聴者メンバーと関連するローカル Facebook グループに参加してください。 また、好奇心旺盛な買い手や売り手と交流したり、地元の不動産の最新情報や有益な情報を共有したりできる、独自の仲介業者または個人の不動産 Facebook グループを作成する必要があります。

Instagram ユーザーには、フォローしていないアカウントからの投稿が増えている

Instagram のアルゴリズムは、すべての信頼できるユーザーのエンゲージメントを高めるためにこれまで以上に取り組んでいます。 Instagram ユーザーは、探索ページではなく、フィード内で未知のアカウントからのコンテンツを直接目にすることが増えています。 では、どうすれば潜在的なフォロワーの前に自分の投稿を届けることができるのでしょうか?

• エンゲージメントに関するクリックベイトや明らかなプロモーション コンテンツを削減する
• Instagram 形式で価値を付加しない限り、コンテンツを再利用しないでください (例: ツイートのスクリーンショットをストーリーに投稿するだけでなく、それらからカルーセルを作成し、関連するアカウントにタグを付けます)
• 特に投稿後 1 時間以内に、コアフォロワーからのエンゲージメントを高めることに重点を置きます。

LinkedIn は「滞在時間」を考慮しています

LinkedIn に新たに追加された注目すべき点は、「滞在時間」が長いアカウントの可視性が向上したことです。 視聴者が最新の投稿を理解するのにより多くの時間を費やす場合、LinkedIn はその投稿が有益であると同時に興味深いものであると判断します。 ただし、投稿をできるだけ長くする必要があるという意味ではありません。 代わりに、ストーリーテリングのテクニックを使用して、最後の言葉まで読者の目を投稿に集中させてください。

魅力的なコンテンツには、より長く詳細なコメントが寄せられる傾向があります。 LinkedIn では、どんなに前向きなコメントであっても、短いコメントよりもこれらのコメントを優先します。

マイクロインフルエンサーがメガプロモーターになる

マイクロインフルエンサー（フォロワー数が 10,000 人未満のインフルエンサー）やユーザー作成コンテンツの台頭は衰えていません。 マイクロインフルエンサー (ナノインフルエンサーとも呼ばれます) は、今日視聴されているコンテンツの 90% を作成しています。 一般に、小規模なインフルエンサーはより信頼できると見なされ、特定の視聴者とすぐにつながります。 ブランドを代表する適切で親しみやすい顔を選択することは、顧客との関係とビジネスの信頼性を高めるのに役立ちます。 不動産業界では、地元の人気のある人物や企業と提携することを検討してください。

マイクロインフルエンサーも費用対効果の高いトレンドであり、投稿あたりの料金は 100 ドル未満であることがよくあります。

AI によるコンテンツ作成のスピードアップ

ほとんどの人は、すでに何らかの形の AI を使用していることに気づいていません。 特定の業務を効率化する予測自動化ソフトウェアはすべて AI と呼ぶことができます。 特に執筆や研究を強化する AI ツールの人気が高まっています。 不動産業者は ChatGPT などのツールを使用して、コンテンツのアイデアを考え出したり、メールの件名を調整したりすることができます。 ChatGPT と不動産について詳しく知るには、この記事を読んでください。

AI コピーライティング ツールは決して人間の口調や文章を通じた本物のつながりに代わることはできないということを忘れないでください。 AI で生成されたコンテンツは常に、不動産ブランドやメッセージに自然に適合するようにカスタマイズしてください。

AI コンテンツに関する最大の懸念の 1 つは、創造性と人間味の欠如です。 AI が生成したコンテンツの使用には、間違い、偏見、倫理的な誤解が生じるリスクもあります。

チャット ボックスでカスタマー サービスを強化

2023 年には、デジタル顧客サービスを継続的にアップグレードする企業が、そうでない企業に確実に勝利するでしょう。 優れたサービスの大部分は、クライアントの声に耳を傾け、その懸念を理解し、迅速かつ簡単なソリューションを提供することです。チャットボットは、長期的なオーバーヘッドを制限しながらユーザーのオンライン エクスペリエンスを向上させたいと考えている不動産ビジネスにとって、迅速かつ低コストの勝利です。

チャットボットはクライアントの質問にすぐに答え、チャットボットがなければ膨大な時間を消費する一般的なやり取りを簡素化します。

ハイパーターゲットを絞ったソーシャル広告

Sendible.com によると、顧客の 54% は、すでに購入した製品やサービスの広告を見たときにイライラします。 Instagram では、ユーザーが気に入らない広告の受信を停止するオプションも提供しています。

公開するすべての有料広告でターゲットとするユーザーを非常に具体的にします。 たとえば、自分自身と視聴者に（電子メールアンケートやソーシャルメディアアンケートを通じて）どのようなタイプのコンテンツが彼らにとって最も役立つのかを尋ねてください。 彼らはあなたにどのようなサービスやビジネススタイルを期待していますか？

あなたはこれを得ました！

今必要なソーシャル メディアの最新情報を把握したら、今度はそれを実行に移します。 AI コンテンツ作成ツールを組み込んでブログを充実させたり、Google Aloud で動画をよりアクセスしやすくしたりする場合でも、不動産ビジネスはソーシャル メディアの小さな更新でも適用することで恩恵を受けることができます。

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