11 สัญญาเช่าที่พิมพ์ได้

เผยแพร่แล้ว: 2023-04-17

หากคุณซื้อบางอย่างผ่านลิงก์ของเรา เราอาจได้รับเงินจากพันธมิตรในเครือของเรา เรียนรู้เพิ่มเติม.

สัญญาเช่าเป็นสัญญาที่มีผลผูกพันตามกฎหมายซึ่งลงนามโดยเจ้าของบ้านและผู้เช่าซึ่งระบุรายละเอียดของทรัพย์สินให้เช่า โดยทั่วไปประกอบด้วยวันที่เช่า ข้อกำหนดในการจ่ายค่าเช่า และความคาดหวังสำหรับทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า

หากคุณกำลังคิดที่จะซื้อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์เพื่อปล่อยเช่า มีสัญญาเช่ามาตรฐานทางออนไลน์ที่สามารถช่วยให้คุณปรับปรุงขั้นตอนนี้ได้ อ่านคำแนะนำ

สารบัญ



คุณสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มข้อตกลงการเช่าที่พิมพ์ได้หรือไม่

ใช่ มีเทมเพลตสัญญาเช่าหลายแบบให้ดาวน์โหลดทางออนไลน์ คุณสามารถพิมพ์แบบฟอร์มตามที่เป็นอยู่ หรือแก้ไขให้เหมาะกับรายละเอียดเฉพาะของคุณ ดูรายการตัวเลือกสัญญาเช่าที่พิมพ์ได้ด้านล่าง

สัญญาเช่าที่พิมพ์ได้

ประโยชน์ของสัญญาเช่าที่พิมพ์ได้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

หากคุณกำลังดำเนินการตามขั้นตอนการเช่าสำหรับการเช่าใหม่ ต่อไปนี้คือเหตุผลบางประการที่ควรพิจารณาข้อตกลงที่พิมพ์ได้:

  • ปกป้องทรัพย์สินของคุณ: ข้อตกลงระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่าช่วยให้แต่ละฝ่ายเข้าใจความคาดหวังของผู้อื่น คุณสามารถร่างสิ่งต่างๆ เช่น ระยะเวลาการเช่าและเงินประกันเพื่อปกป้องทรัพย์สินของคุณ
  • ประหยัดเวลาและเงิน: สัญญาที่พิมพ์ได้ช่วยให้คุณไม่ต้องจ้างทนายความหรือสร้างเอกสารของคุณเองตั้งแต่เริ่มต้น ข้อตกลงด้านล่างหลายข้อมีค่าใช้จ่ายเพียงไม่กี่ดอลลาร์
  • ปรับแต่งตามความต้องการของคุณ: สามารถแก้ไขสัญญาเช่าที่พิมพ์ได้บ่อยครั้ง คุณจึงสามารถป้อนรายละเอียดเฉพาะเกี่ยวกับทรัพย์สินของคุณ เช่น จำนวนค่าเช่า และสิ่งที่จะเกิดขึ้นหากผู้เช่าละเมิดกฎในห้องเช่า
  • ปฏิบัติตามข้อกำหนด: เจ้าของบ้านต้องจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและปฏิบัติตามข้อกำหนดที่เสนอต่อผู้เช่าที่คาดหวัง ด้วยเทมเพลตข้อตกลงที่พิมพ์ออกมา คุณสามารถอ้างอิงกลับไปเพื่อให้ข้อตกลงของคุณสิ้นสุดลงได้อย่างง่ายดาย
  • เช่ายูนิตอย่างรวดเร็ว: คุณสามารถสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าได้ก็ต่อเมื่อมีผู้เช่าเช่าพื้นที่ของคุณเท่านั้น เทมเพลตข้อตกลงการเช่าสามารถดาวน์โหลดและพิมพ์ได้ทันที เพื่อไม่ให้กระบวนการเช่าหยุดชะงัก

11 ข้อตกลงการเช่าฉบับพิมพ์ที่เป็นประโยชน์ คุณสามารถดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้

หากคุณพร้อมที่จะเริ่มให้เช่าอสังหาริมทรัพย์กับผู้เช่าในอนาคต เทมเพลตสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ต่อไปนี้สามารถช่วยได้ อ่านต่อเพื่อดูรายการตัวเลือกทั้งหมด

1. สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย

สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยนี้มี 13 หน้าที่คุณสามารถดาวน์โหลดและแก้ไขได้ทันที มันหมายถึงเอกสารที่มีผลผูกพันทางกฎหมายในรัฐใด ๆ แม้ว่าคุณอาจต้องค้นหากฎหมายที่ควบคุมเฉพาะของรัฐของคุณเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงิน Etsy มีแบบฟอร์มการเช่าที่อยู่อาศัยหลายรูปแบบ ซึ่งทั้งหมดมีรูปแบบและรายละเอียดที่แตกต่างกัน แต่นี่เป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ที่มีมาอย่างยาวนานและครอบคลุมที่สุด ดาวน์โหลดสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยได้ที่นี่

2. สัญญาเช่าเชิงพาณิชย์

สัญญาเช่าเชิงพาณิชย์นี้มีรายละเอียดข้อตกลงการเช่าระหว่างเจ้าของบ้านและธุรกิจ ไม่มีรายละเอียดเป็นพิเศษเนื่องจากควรแก้ไขด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์ประเภทใดประเภทหนึ่งโดยเฉพาะ เป็นเอกสารพื้นฐานที่คุณสามารถดาวน์โหลดได้ทันทีและแก้ไขด้วยรายละเอียดที่เกี่ยวข้องใน Canva ตรวจสอบสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ของ Etsy ที่นี่

3. สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยอย่างง่าย

หากคุณกำลังมองหาสัญญาเช่าแบบหน้าเดียว ผลิตภัณฑ์นี้จะสรุปข้อมูลพื้นฐาน เช่น วันที่เช่าและเงื่อนไขการชำระเงิน คุณสามารถแก้ไขด้วยข้อมูลของคุณเองหรือเลือกใช้เอกสารที่ครอบคลุมมากขึ้นเล็กน้อย ดาวน์โหลดสัญญาเช่าง่ายๆ ที่นี่

4. สัญญาเช่าบ้าน

สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยจำนวนมากสามารถใช้ได้กับทั้งบ้านและอพาร์ตเมนต์ แต่เจ้าของบ้านบางคนอาจต้องการเอกสารที่ครอบคลุมซึ่งระบุประเภทและขนาดของบ้านโดยเฉพาะ ดาวน์โหลดเอกสารข้อตกลงการเช่าบ้านหลังนี้ ซึ่งรวมถึงส่วนสำหรับร่างประเภทของทรัพย์สิน รวมถึงรายละเอียดอื่นๆ

5. สัญญาเช่ามาตรฐาน

สัญญาเช่าที่พิมพ์ได้นี้มีทุกอย่างที่คุณต้องการในการปรับแต่งสัญญาเช่าของคุณเอง ออกแบบมาสำหรับผู้จัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัย แต่คุณสามารถปรับแต่งได้ตามจำนวนค่าเช่ารายเดือนและเงื่อนไขอื่นๆ ดาวน์โหลดสัญญาเช่ามาตรฐานที่นี่เพื่อเริ่มแก้ไขใน Microsoft Word

6. เทมเพลตสัญญาเช่าเดือนต่อเดือน

หากคุณวางแผนที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นรายเดือน คุณต้องมีเทมเพลตที่สะท้อนถึงข้อกำหนดเหล่านั้น ตรวจสอบเอกสารที่พิมพ์ได้นี้ซึ่งครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่การชำระค่าเช่าไปจนถึงข้อกำหนดและกฎของบ้านสำหรับสัญญาเช่าแบบเดือนต่อเดือน

7. สัญญาเช่าระยะสั้น

การเช่าระยะสั้นสามารถอธิบายถึงบ้านที่เพิ่งถูกเช่าสำหรับระยะเวลาการเช่าระยะสั้นหนึ่งหรือสองเดือน หรืออาจรวมถึงที่พักให้เช่าที่มีพื้นที่บนเว็บไซต์ เช่น Airbnb และ VRBO หากคุณวางแผนที่จะเช่าทรัพย์สินของคุณกับนักท่องเที่ยวหรือผู้เช่าระยะสั้น โปรดดูข้อตกลงการเช่าระยะสั้นนี้ รวมทุกอย่างตั้งแต่ระยะเวลาการเช่าไปจนถึงรายละเอียดการบำรุงรักษาทรัพย์สิน

8. เทมเพลตสัญญาเช่าระยะยาว


เทมเพลตข้อตกลงการเช่าบางรายการมีวันที่เริ่มต้นและระยะเวลาเริ่มต้น คนอื่น ๆ เสนอข้อตกลงการเช่าตามความประสงค์ ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วอนุญาตให้ผู้เช่าอยู่ในสถานที่ได้นานเท่าที่ต้องการ โดยมีเงื่อนไขว่าพวกเขายังคงจ่ายค่าเช่าตามปกติ แต่เจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากอาจทราบวันสิ้นสุดที่กำหนดไว้สำหรับสัญญาเช่าแต่ละฉบับแล้ว หากคุณต้องการเอกสารที่มีวันที่สิ้นสุดการเช่าแบบบริษัท ลองดูเทมเพลตการเช่าแบบกำหนดระยะเวลานี้บน Etsy

9. แบบฟอร์มสัญญาเช่าเพื่อเป็นเจ้าของ

การเตรียมการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของช่วยให้ผู้เช่านำเงินค่าเช่ารายเดือนของพวกเขาไปเป็นเงินดาวน์ที่มีศักยภาพในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ หากคุณวางแผนที่จะขายบ้านให้กับผู้เช่าในอนาคต ลองดูเทมเพลตข้อตกลงเช่าเพื่อเป็นเจ้าของที่ดาวน์โหลดได้นี้

10. แม่แบบสัญญาเช่าช่วง

หากคุณกำลังเช่าทรัพย์สินและต้องการเช่าช่วงให้กับผู้เช่ารายอื่นเป็นระยะเวลาสั้นๆ คุณต้องใช้เทมเพลตที่แสดงข้อตกลงเฉพาะนี้ รายละเอียดอาจแตกต่างออกไปเนื่องจากคุณไม่ได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ และคุณอาจต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขในข้อตกลงของคุณกับเจ้าของบ้าน นอกจากนี้ การเช่าช่วงมักรวมระยะเวลาสั้นๆ เนื่องจากมักใช้เพื่อปิดระยะเวลาการเช่าหลังจากที่ผู้เช่าย้ายหรือจัดการเรื่องที่อยู่อาศัยอื่นๆ สัญญาเช่าช่วงนี้มีรายละเอียดเฉพาะสำหรับข้อตกลงประเภทนี้

11. พิมพ์ชุดเริ่มต้นสำหรับเจ้าของบ้าน

ผลิตภัณฑ์นี้มีเอกสารและเอกสารที่พิมพ์ได้หลายอย่างซึ่งเจ้าของบ้านรายใหม่อาจจำเป็นต้องเริ่มต้นใช้งาน ซึ่งรวมถึงใบสมัครเช่า แบบฟอร์มสัญญาเช่า ใบเสร็จค่าเช่า หนังสือแจ้งการออกจากที่พัก และอื่นๆ ราคาแพงกว่าแบบฟอร์มต่างๆ ในรายการเล็กน้อย แต่มีเอกสาร 17 รายการให้ดาวน์โหลดและแก้ไข ดังนั้นจึงเป็นการซื้อที่คุ้มค่าสำหรับเจ้าของที่ดินรายใหม่หรือธุรกิจบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ คลิกที่นี่เพื่อดาวน์โหลดแบบฟอร์มเจ้าของบ้านที่มีอยู่

สิ่งที่ควรรวมไว้ในสัญญาเช่าที่สามารถพิมพ์ได้

หากคุณกำลังมองหาข้อตกลงการเช่าที่พิมพ์ได้หรือกำลังคิดที่จะทำด้วยตัวเอง สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าควรรวมอะไรบ้าง แต่ละแบบฟอร์มอาจแตกต่างกันไปตามจุดประสงค์การใช้งาน แต่ต่อไปนี้เป็นข้อมูลพื้นฐานบางประการที่สัญญาเช่ามาตรฐานส่วนใหญ่ครอบคลุม:

  • ชื่อและลายเซ็นของเจ้าของบ้านและผู้เช่า: รวมช่องว่างที่ฝ่ายต่างๆ ลงนามและพิมพ์ชื่อของพวกเขา
  • รายละเอียดของสถานที่: ควรรวมถึงที่ตั้ง ขนาด และประเภทของทรัพย์สิน
  • วันที่เช่า: สำหรับการเช่าที่มีระยะเวลาแน่นอน ให้รวมวันที่เริ่มต้นและวันที่สิ้นสุด สำหรับการจัดเตรียมการเช่าตามความประสงค์ ให้ระบุวันที่เริ่มต้นและระยะเวลาเช่า หากเกี่ยวข้อง
  • เงื่อนไขการชำระเงิน: สรุปเมื่อผู้เช่าต้องจ่ายค่าเช่า จำนวนค่าเช่า และรูปแบบการชำระเงินที่ยอมรับ
  • เงินมัดจำและค่าธรรมเนียม: รวมค่าธรรมเนียมหรือเงินมัดจำอื่นๆ ที่ผู้เช่าต้องรับผิดชอบ เช่น เงินประกันที่ถือไว้จนกว่าสัญญาเช่าจะสิ้นสุดลง
  • ข้อกำหนดในการบำรุงรักษา: สรุปว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาส่วนต่างๆ ของบ้าน บ่อยแค่ไหน และมีคุณภาพในระดับใด
  • กฎของที่พัก: หากมีกฎใดๆ เช่น ชั่วโมงที่เงียบสงบหรือประเภทของการตกแต่งที่ยอมรับได้ ให้ร่างไว้ในข้อตกลง

จะเกิดอะไรขึ้นหากคุณไม่มีสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษร

กฎหมายเฉพาะแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ แต่โดยทั่วไปข้อตกลงที่เป็นลายลักษณ์อักษรจะเป็นประโยชน์หรือจำเป็นสำหรับการแก้ไขข้อพิพาททางกฎหมายระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า หากไม่มีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร คู่สัญญาอาจต้องไปศาลและหาวิธีอื่นในการแสดงหลักฐานการเรียกร้องของตน

Microsoft Word มีสัญญาเช่าที่สามารถพิมพ์ได้หรือไม่?

ใช่ Microsoft มีสัญญาทางกฎหมายที่หลากหลายในส่วนเทมเพลต รวมถึงอย่างน้อยหนึ่งสัญญาที่สามารถใช้เป็นข้อตกลงการเช่าได้ นอกจากนี้ สามารถดาวน์โหลดและแก้ไขไฟล์ต่างๆ ในรายการด้านบนได้โดยใช้ Microsoft Word

Google เอกสารมีเทมเพลตสัญญาเช่าหรือไม่

ได้ คุณสามารถเข้าถึงเทมเพลตสัญญาเช่าได้อย่างง่ายดายบน Google เอกสาร แพลตฟอร์มนี้มีเทมเพลตฟรีอย่างน้อยหนึ่งแบบที่คุณสามารถแก้ไขได้ใน Google ไดรฟ์ และมีเทมเพลตของบุคคลที่สามมากมายที่คุณสามารถดาวน์โหลดและแก้ไขได้ภายใน Google เอกสาร ตรวจสอบรายการด้านบนสำหรับสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยหลายฉบับที่คุณสามารถแก้ไขได้โดยใช้ Google เอกสาร

คุณสามารถดาวน์โหลดสัญญาเช่าที่พิมพ์ได้ฟรีหรือไม่?

ใช่ มีหลายไซต์ที่เสนอเอกสารสัญญาทางกฎหมายที่คุณสามารถเข้าถึงได้ทางออนไลน์ฟรี ผลิตภัณฑ์ข้างต้นไม่มีสัญญาเช่าฟรี แต่มีแบบฟอร์มที่ดาวน์โหลดได้หลายแบบซึ่งมีราคาเพียงไม่กี่ดอลลาร์

อ่านเพิ่มเติม:

  • 16 เว็บไซต์ประกาศให้เช่าที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านและผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์
  • คู่มือการเช่าบูธสำหรับเจ้าของร้านและสไตลิสต์
  • วิธีการเริ่มต้น บริษัท จัดการทรัพย์สิน

รูปภาพ: องค์ประกอบ Envato


เพิ่มเติมใน: Airbnb สิ่งจำเป็นสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก Vrbo