11 распечатываемых договоров аренды

Опубликовано: 2023-04-17

Если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, мы можем зарабатывать деньги от наших аффилированных партнеров. Узнать больше.

Договор аренды — это юридически обязывающий договор, подписанный арендодателем и арендатором, в котором излагаются детали арендуемого имущества. Как правило, он включает даты аренды, требования по уплате арендной платы и ожидания как арендодателя, так и арендатора.

Если вы думаете о покупке дома или квартиры для сдачи в аренду, в Интернете доступны стандартные договоры аренды, которые могут помочь вам упростить этот процесс. Читайте руководство.

Оглавление

Можете ли вы скачать форму договора аренды для печати?

Да, в Интернете можно скачать несколько шаблонов договоров аренды. Вы можете распечатать формы как есть или отредактировать их в соответствии с вашими конкретными данными. См. список возможных вариантов договора аренды для печати ниже.

распечатываемые договоры аренды

Преимущества печатных договоров об аренде арендованного имущества

Если вы занимаетесь арендой нового жилья, вот несколько причин рассмотреть возможность распечатки соглашений:

  • Защитите свою собственность: Соглашение между арендодателем и арендатором помогает каждой стороне понять ожидания других. Вы можете указать такие вещи, как срок аренды и гарантийный депозит, чтобы защитить свои активы.
  • Экономьте время и деньги: распечатываемые контракты позволяют вам не нанимать юриста или не создавать собственный документ с нуля. Стоимость многих из приведенных ниже соглашений составляет всего несколько долларов.
  • Настройте в соответствии с вашими потребностями: соглашения об аренде, которые можно распечатать, часто можно редактировать. Таким образом, вы можете ввести конкретные данные о вашей собственности, такие как сумма арендной платы и что произойдет, если арендатор нарушит правила в арендуемой единице.
  • Соблюдайте требования: арендодатели обязаны предоставить безопасное жилое пространство и соблюдать условия, представленные потенциальному арендатору. С распечатанным шаблоном соглашения вы можете легко вернуться к нему, чтобы выполнить свою часть сделки.
  • Быстрая аренда квартир: вы можете зарабатывать деньги на аренде недвижимости только тогда, когда арендатор сдает ваше помещение. Шаблоны договоров аренды можно скачать и распечатать сразу, чтобы они не задерживали процесс аренды.

11 полезных договоров аренды для печати, которые вы можете скачать сегодня

Если вы готовы сдавать недвижимость в аренду потенциальным арендаторам, вам могут помочь следующие шаблоны договоров аренды недвижимости. Читайте полный список опций.

1. Договор аренды жилого помещения

Этот договор аренды жилого помещения включает 13 страниц, которые вы можете мгновенно загрузить и отредактировать. Он должен быть юридически обязывающим документом в любом штате, хотя вам, возможно, придется поискать конкретный регулирующий закон вашего штата в отношении сбора депозитов. На Etsy доступно несколько форм аренды жилья, все с разным дизайном и деталями. Но это один из самых длинных и полных доступных продуктов. Скачать договор аренды жилого помещения можно здесь.

2. Договор коммерческой аренды

В этом договоре коммерческой аренды подробно описывается договор аренды между арендодателем и бизнесом. Он не особенно детализирован, поскольку предназначен для редактирования с учетом конкретного типа коммерческого помещения. Это довольно простой документ, который вы можете сразу загрузить и отредактировать в Canva, указав нужные данные. Ознакомьтесь с договором коммерческой аренды на Etsy здесь.

3. Простой договор аренды жилого помещения

Если вы просто ищете одностраничный договор аренды, в этом продукте изложены основы, такие как даты аренды и условия оплаты. Вы можете отредактировать его со своей информацией или выбрать более полный документ. Скачать простой договор аренды можно здесь.

4. Договор аренды дома

Многие договоры аренды жилья могут работать как для домов, так и для квартир. Но некоторым арендодателям может потребоваться исчерпывающий документ, в котором излагаются особенности типа и размера дома. Загрузите этот документ по договору аренды дома, который включает в себя раздел, в котором, среди прочего, указывается тип собственности.

5. Стандартный договор аренды

Это соглашение об аренде, которое можно распечатать, включает в себя практически все, что вам нужно для настройки вашего собственного договора аренды. Он предназначен для управляющих жилой недвижимостью. Но вы можете настроить его с ежемесячной суммой арендной платы и другими условиями. Загрузите стандартный договор аренды здесь, чтобы начать редактирование в Microsoft Word.

6. Шаблон ежемесячного договора аренды

Если вы планируете арендовать недвижимость на ежемесячной основе, вам нужен шаблон, отражающий эти условия. Ознакомьтесь с этим документом для печати, который охватывает все, от арендных платежей до условий и внутренних правил ежемесячной аренды.

7. Краткосрочный договор аренды

Краткосрочная аренда может описывать дом, который просто сдается в аренду на короткий срок в месяц или два. Или это может включать аренду на время отпуска, которая предлагает место на таких сайтах, как Airbnb и VRBO. Если вы планируете сдавать свою недвижимость отдыхающим или краткосрочным арендаторам, ознакомьтесь с этим договором краткосрочной аренды. Он включает в себя все, от срока аренды до деталей обслуживания имущества.

8. Шаблон срочной аренды

Некоторые шаблоны договоров аренды включают дату начала и первоначальный срок. Другие предлагают соглашения об аренде по желанию, которые в основном позволяют арендаторам оставаться в собственности столько, сколько они хотят, при условии, что они продолжают регулярно вносить арендную плату. Но многие владельцы недвижимости могут уже знать конкретную дату окончания, необходимую для каждого договора аренды. Если вам нужен документ с точной датой окончания аренды, ознакомьтесь с этим шаблоном аренды с фиксированным сроком на Etsy.

9. Форма соглашения об аренде для собственного проживания

Договоренности об аренде с выкупом позволяют арендаторам использовать ежемесячную арендную плату в качестве потенциального первоначального взноса для покупки недвижимости. Если вы планируете в конечном итоге продать свой дом потенциальному арендатору, ознакомьтесь с этим загружаемым шаблоном соглашения об аренде с выкупом.

10. Образец договора субаренды

Если вы в настоящее время сдаете недвижимость в аренду и хотите сдать ее в субаренду другому арендатору на короткий период времени, вам нужен шаблон, в котором описывается эта конкретная договоренность. Детали могут отличаться, поскольку вы на самом деле не являетесь владельцем собственности. И вам, скорее всего, придется выполнять условия собственного соглашения с арендодателем. Кроме того, субаренда часто включает короткие сроки, поскольку они часто используются для закрытия периода аренды после переезда арендатора или других условий проживания. В этом договоре субаренды содержатся детали, относящиеся к данному типу договоренностей.

11. Стартовый пакет арендодателя для печати

Этот продукт включает в себя несколько документов и печатных форм, которые могут понадобиться новому домовладельцу для начала работы. Он включает в себя заявление об аренде, форму договора аренды, квитанции об аренде, уведомление об освобождении и многое другое. Это немного дороже, чем многие формы в списке, но 17 документов доступны для скачивания и редактирования. Таким образом, это может быть ценной покупкой для новых арендодателей или предприятий по управлению недвижимостью. Нажмите здесь, чтобы загрузить доступные формы арендодателя.

Что должно быть включено в договор аренды для печати?

Если вы ищете распечатанное соглашение об аренде или думаете о составлении собственного, важно понимать, что должно быть включено. Каждая форма может варьироваться в зависимости от ее предполагаемого использования, но вот некоторые основы, которые охватывают большинство стандартных договоров аренды:

  • Имена и подписи арендодателей и арендаторов: укажите место, где стороны подписывают и печатают свои имена.
  • Описание помещения: Оно должно включать расположение, размер и тип имущества.
  • Даты аренды: Для аренды на фиксированный период укажите даты начала и окончания. Для соглашений об аренде по желанию укажите дату начала и срок аренды, если это уместно.
  • Условия оплаты: Укажите, когда арендатор должен платить арендную плату, размер арендной платы и принятые формы оплаты.
  • Депозиты и сборы: включите любые другие сборы или депозиты, за которые несет ответственность арендатор, например, залоговые средства, удерживаемые до истечения срока аренды.
  • Требования к техническому обслуживанию: укажите, кто отвечает за техническое обслуживание каких частей дома, как часто и на каком конкретном уровне качества.
  • Правила собственности: если есть какие-либо правила, например, тихие часы или допустимый декор, изложите их в соглашении.

Что делать, если у вас нет письменного договора аренды?

Конкретные законы зависят от штата. Но письменные соглашения, как правило, полезны или необходимы для решения юридических споров между арендодателями и арендаторами. Без какого-либо письменного соглашения сторонам, возможно, придется обратиться в суд и найти другие способы предоставления доказательств своих требований.

Есть ли в Microsoft Word соглашение об аренде, которое можно распечатать?

Да, Microsoft предоставляет различные юридические контракты в своем разделе шаблонов, в том числе по крайней мере один, который можно использовать в качестве соглашения об аренде. Кроме того, некоторые из перечисленных выше файлов можно загрузить и отредактировать с помощью Microsoft Word.

Есть ли в Документах Google шаблон договора аренды?

Да, вы можете легко получить доступ к шаблону договора аренды в Документах Google. Платформа включает как минимум один бесплатный шаблон, который вы можете редактировать на Google Диске. И есть несколько сторонних шаблонов, которые вы можете загрузить и отредактировать в Google Docs. Ознакомьтесь с приведенным выше списком нескольких договоров аренды жилых помещений, которые вы можете редактировать с помощью Документов Google.

Можете ли вы скачать бесплатно распечатанный договор аренды?

Да, есть несколько сайтов, которые предлагают печатные формы юридических контрактов, к которым вы можете получить бесплатный доступ в Интернете. Вышеупомянутые продукты не включают бесплатное соглашение об аренде, но есть несколько загружаемых форм, которые стоят всего несколько долларов.

Читать далее:

  • 16 лучших сайтов с объявлениями об аренде для арендодателей и управляющих недвижимостью
  • Руководство по аренде стендов для владельцев салонов и стилистов
  • Как создать компанию по управлению недвижимостью

Изображение: Элементы Envato

Подробнее в: Airbnb, Основы малого бизнеса, Vrbo