25 идей пассивного дохода

Опубликовано: 2021-12-07

Если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, мы можем зарабатывать деньги от наших аффилированных партнеров. Учить больше.

У тебя есть работа? Если да, то вы работаете на кого-то другого. Пассивный доход — это святой Грааль финансовой свободы. Это то, что настраивает людей на пенсию без беспокойства или стресса. И для того, чтобы начать зарабатывать большую часть времени, тоже не требуется много усилий. В этой статье рассматриваются 25 идей, которые помогут вам создать источники пассивного дохода, используя свободное время и деньги. Черт возьми, может быть, вы заработаете достаточно, чтобы бросить работу! Если так, то это здорово.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, который вы регулярно получаете, и для его поддержания не требуется особых усилий. Он называется «пассивным», потому что деньги из источников пассивного дохода продолжают поступать, даже когда вы спите или проводите время, занимаясь любимыми делами. Это очень отличается от активного дохода, который вы получаете от дневной работы или бизнеса, который отнимает у вас много времени и сил.

Лучшие идеи пассивного дохода

Лучшие идеи пассивного дохода имеют две общие черты. Во-первых, их легко сделать, а во-вторых, у них есть огромная аудитория, готовая платить за ваш продукт или услугу. Конечно, некоторые пассивные денежные возможности могут потребовать много времени для получения дохода. Но это не плохие новости. Вы можете начать медленно и продвигаться вверх по лестнице доходов.

Все это, вероятно, заставило вас спросить: «Где мне зарегистрироваться?» Если это так, вы хотите проверить наш список ниже, который содержит 25 идей пассивного дохода. Некоторые из них могут быть новыми, а другие вы делали раньше. Но мы почти уверены, что по крайней мере несколько из них заставят вас подумать: «Хммм… я не думал об этом».

В произвольном порядке, вот оно…

1. Откройте высокодоходный сберегательный счет

По данным Bankrate, обычные сберегательные счета предлагают 0,06% годовых, что является средним показателем по стране. Онлайн-банки, такие как Ally, имеют процентную ставку по сбережениям с годовой процентной доходностью, которая в настоящее время составляет 0,50 процента. Кроме того, процентные выплаты со временем увеличиваются, поэтому ваши доходы будут расти еще больше.

2. Инвестируйте в фондовый рынок

Инвестирование в фондовый рынок — отличный способ получения пассивного дохода, если вы не боитесь рисковать своими деньгами. С другой стороны, если у вас есть менее 1000 долларов, вы можете начать медленно, что сделает инвестирование не НАСТОЛЬКО рискованным. Если фондовый рынок кажется вам большим плохим котенком, с которым вы не хотите связываться, вы можете пройти курсы для начинающих в таких местах, как Coursera, которые научат вас основам инвестирования. В качестве бонуса многие из этих курсов бесплатны.

3. Используйте инвестиционные фонды недвижимости

REIT — это причудливый термин для инвестиционного фонда недвижимости или компании, которая управляет, владеет или финансирует приносящую доход недвижимость. Они могут публично продаваться на бирже или находиться в частной собственности. Что в них хорошего, так это то, что вы можете инвестировать в них, как и в любые другие акции. Вам даже не нужно много денег, чтобы начать работу с REIT. Если в публично торгуемых REIT доступно инвестирование в дробные акции, минимальная сумма для начала может упасть до 5 долларов или меньше.

4. Инвестируйте в арендную недвижимость

Предварительная инвестиционная недвижимость — это недвижимость, приобретаемая «авансом» с целью получения прибыли за счет будущей перепродажи или сдачи в аренду. Добавление сдаваемой в аренду недвижимости в ваш инвестиционный портфель может стать отличным источником пассивного дохода. Например, вы можете покупать недвижимость для сдачи в аренду и ежемесячно получать доход от аренды с арендаторов. Кроме того, ваши арендаторы в основном оплачивают ваши платежи по ипотеке, а это означает, что ваш доход от аренды зашкаливает!

5. Продавайте стоковые фотографии

Шутники объединяйтесь! Сделать отличные фотографии не составит труда, если у вас есть приличная камера и опытные навыки редактирования. Если эти навыки у вас уже есть, почему бы не превратить их в бизнес-модель продажи ваших фотографий? Макростоковые фотокомпании почти полностью получают изображения через Интернет. Вы можете получать до 300 долларов за каждую фотографию, загруженную пользователями, в зависимости от веб-сайта.

6. Купить банкомат

Возможно, вам это не приходило в голову, но вы действительно можете превратить банкомат в источник пассивного дохода. Некоторые компании позволят вам купить и установить банкомат дома или в офисе примерно за 5000–15 000 долларов. Просто убедитесь, что это законно, где вы живете, прежде чем покупать или арендовать банкомат. Также могут быть лицензионные требования. После установки больше ничего делать не нужно, кроме как собирать деньги.

7. Собственные торговые автоматы

Предпринимательство пережило всплеск во время пандемии. Торговые автоматы были одним из средств, на которые запрыгивали предприниматели-одиночки, чтобы получить хоть какой-то остаточный доход. Итак, на какой пассивный доход вы можете рассчитывать, если начинаете? В среднем один торговый автомат, припаркованный в удобном месте, может приносить от 50 до 100 долларов в месяц. Это хорошие дополнительные деньги. Но умножьте это на 100 торговых автоматов в премиальных местах, и получится около 1000 долларов в день!

8. Практика однорангового кредитования

Этот вид кредитования быстро становится одним из самых простых способов получения пассивного дохода. Этот процесс позволяет вам взять кредит у инвестора вместо традиционного банка. Вы можете ожидать возврата в диапазоне 6-10 процентов, и это неплохо. Но, конечно же, с более высокой прибылью связан и значительно более высокий риск.

9. Присоединяйтесь к увлечению виртуальным офисом

Закрытие Covid-19 привело к появлению виртуальных офисов, и компании в крупных городах в значительной степени наводнили рынок — не так в пригородах и небольших городах, где есть широкие возможности арендовать помещение и настроить его с помощью WIFI и оборудования. . Удаленные работники, желающие сбежать от отвлекающих факторов дома, стекаются к вам домой, что делает его одной из лучших стратегий пассивного дохода в этом списке.

10. Продавайте винтажную одежду онлайн

Если вы не боитесь того, что ваша винтажная одежда может быть повреждена во время транспортировки или ее продажа может занять больше времени, чем ожидалось (что вполне вероятно), то эта идея пассивного дохода с низким уровнем риска для вас. Вы можете легко создать магазин в социальных сетях, таких как Facebook и Instagram, где вы сможете делиться своими вещами с людьми со всего мира. Еще лучше, если что-то в конечном итоге будет пользоваться большим спросом у местных покупателей, вы можете просто превратить это во всплывающий магазин в вашем районе.

11. Зарабатывайте наличные через приложение для заработка денег

Приложения для заработка денег — это быстрорастущий рынок, который практически не требует вложений в пассивный доход. Эти приложения обычно позволяют «гиггерам» и подельникам получать доход из трех источников: просмотра видео, выполнения заданий и покупок в Интернете. С большинством этих приложений для заработка денег, чем активнее ваша учетная запись, тем выше шанс, что вы заработаете еще больше денег.

12. Сдайте в аренду дополнительное пространство в вашем доме

Вот еще одна идея пассивного дохода для начинающих арендодателей. Если в вашем доме есть неиспользуемое пространство, рассмотрите возможность сдачи его в аренду арендаторам. Этот метод может быть отличным способом заработать дополнительные деньги и одновременно увеличить капитал. Конечно, вам нужно будет провести исследование, чтобы найти подходящего арендатора. Однако вы также можете использовать Airbnb или любую другую онлайн-платформу для аренды, чтобы найти арендаторов для своего помещения.

13. Продавайте цифровые продукты

Цифровые продукты варьируются от онлайн-курсов до художественных принтов и рисунков для вышивания. Возможности безграничны, если у вас есть продукт, который люди хотят купить, не выходя из своего телефона или ноутбука, без необходимости никуда идти. Итак, где вы продаете свои электронные товары? Онлайн-рынки, такие как Amazon, Etsy и eBay, являются отличными источниками, если вы хотите начать продавать цифровые продукты.

14. Начать блог

Еще один отличный способ получить пассивный доход — начать свой собственный блог. Это потребует небольшой предварительной работы, такой как регистрация доменного имени и настройка хостинга. Но это того стоит в долгосрочной перспективе. Позже вы действительно сможете серьезно заняться монетизацией своего блога. Тогда это станет настоящим источником пассивного дохода.

15. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это еще одна форма идеи пассивного дохода, которая требует от вас очень мало усилий. Для любопытных: партнерская программа — это рекламная модель, в которой бизнес вознаграждает сторонних издателей за привлечение потенциальных клиентов и трафик к продуктам и услугам бизнеса. Партнеры делают это, продвигая продукты других людей с помощью маркетинга в социальных сетях или кампаний по электронной почте.

16. Прямая поставка

Это еще одна бизнес-модель, которую можно настроить относительно легко и которая не требует от вас большой постоянной работы. При прямой доставке вы сотрудничаете с поставщиком, который будет доставлять товары непосредственно вашим клиентам от вашего имени. Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись на платформе прямой поставки, такой как Oberlo, и перечислить товары, которые вы хотите продать.

17. Начните свой собственный подкаст

Еще один отличный способ получить пассивный доход — запустить собственный подкаст. Вы можете говорить на любую тему, делиться своими оригинальными мыслями и идеями и даже продавать рекламу или цифровые продукты. Вы можете загрузить приложение, такое как Anchor, чтобы начать записывать свой собственный подкаст, или вы можете использовать бесплатные сервисы, такие как SoundCloud или Spreaker.

18. Станьте магнатом социальных сетей

Вам не нужно быть известным, чтобы стать магнатом социальных сетей. Это может включать создание собственного блога или канала на YouTube, создание большого числа подписчиков в Twitter или Instagram или даже создание популярной группы в Facebook. Как только вы зарекомендовали себя как авторитет в своей области, вы можете начать взимать плату за спонсорство и рекламные сделки.

19. Сдайте в аренду свой гараж

Каждый 11-й американец выкладывает деньги за дополнительное место для хранения. Это много, и это одна из причин, по которой индустрия самообслуживания процветает. Это довольно простая бизнес-модель для получения дохода. Все, что вам нужно, это гараж или складское помещение, которое вы можете сдать в аренду. После этого вы сможете собирать ежемесячные платежи со своих арендаторов, пока спите или читаете книгу.

20. Опубликовать электронную книгу

Один из лучших способов получения пассивного дохода — публикация собственной электронной книги. Это может быть отличным способом поделиться своими знаниями и опытом со всем миром, а также стать прибыльным источником дохода. Вы можете самостоятельно публиковать на Amazon или на других платформах или даже создать онлайн-курс на основе содержания своей электронной книги.

21. Используйте краудфандинговые платформы

Платформы краудфандинга позволяют инвесторам объединять активы и находить заинтересованных спонсоров и застройщиков. Это отличный способ диверсифицировать свой поток доходов и инвестировать в то, что будет приносить деньги годами или даже десятилетиями. Как это работает: Два основных типа краудфандинга: кредитование и акционерный капитал. Они платят вам дивиденды и проценты. Вот и все. Используя оба метода, вполне возможно, что пассивный доход, который вы зарабатываете, превышает то, что вы вкладываете.

22. Инвестируйте в бизнес или недвижимость

Если у вас есть приличная сумма денег для инвестирования, подумайте об инвестировании в недвижимость или другие предприятия. Это может быть что угодно, от краудфандинговых предприятий и сдаваемой в аренду недвижимости до крупномасштабных коммерческих зданий, которые будут приносить доход в течение десятилетий и более. С помощью этого типа инвестиций можно получать стабильную прибыль каждый месяц или каждый год, что делает его отличным способом получения пассивного дохода.

23. Арендуйте свой автомобиль через приложение

Сдача автомобиля в аренду через приложение — еще одна отличная идея для получения пассивного дохода, но убедитесь, что вы пользуетесь законными приложениями для заработка. Это требует небольшой работы с вашей стороны, но со временем принесет значительную прибыль. Люди будут бронировать ваш автомобиль через такие приложения, как или Turo, для краткосрочной аренды, и вы можете устанавливать свои собственные тарифы. Кроме того, вы можете сдать в аренду свое парковочное место. Этот вариант идеально подходит для людей, которые живут в больших городах, где парковка в большом почете.

24. Погасить или уменьшить долг

Один из лучших способов получения пассивного дохода — устранение долгов. Есть два способа справиться с вашей задолженностью: путем перевода остатка и погашения или рефинансирования или консолидации. Если вы сможете погасить или уменьшить свои долги, то вы сможете прикарманить все свои ежемесячные платежи, а не тратить их на проценты и сборы. Это поможет высвободить много дополнительных денег, которые в противном случае пошли бы на такие вещи, как минимальные платежи по кредитным картам и платежи за автомобиль.

Большинство стратегий пассивного дохода в этом списке значительно ускоряют достижение ваших финансовых целей. Поэтому, если ваша цель — избавиться от долга, вы можете использовать одну или несколько стратегий для его погашения.

25. Инвестируйте в дивидендные акции

Дивиденды могут быть отличным источником пассивного дохода, и самое приятное то, что вам не нужно ничего делать, кроме как покупать акции таких солидных компаний, выплачивающих дивиденды, как AT&T Inc., Microsoft Corporation и AbbVie Inc. Эти три акции имеют история выплаты дивидендов, и они были успешными компаниями на протяжении многих лет. Эти компании ежеквартально или ежегодно выплачивают денежные дивиденды своим акционерам. Дивиденды можно реинвестировать в большее количество акций компании, или вы можете взять наличные деньги и делать с ними все, что захотите.

Какой самый простой источник пассивного дохода?

Однозначного ответа нет, поскольку у каждого потока пассивного дохода есть свой уникальный набор требований и проблем. Тем не менее, некоторые из наиболее популярных вариантов включают в себя инвестиции в недвижимость, акции или паевые инвестиционные фонды, сдачу в аренду имущества или автомобиля через приложение и продажу цифровых продуктов.

Какой самый прибыльный способ получения пассивного дохода?

Вот одна из наших любимых идей пассивного дохода всех времен, просто из-за ее серьезности! IBM купила Internet Security Systems Inc. у студента инженерного факультета Джорджии Кристофера Клауса в 2006 году за 1,3 миллиарда долларов. Это большая пачка остаточного дохода!

Так что же Клаус сделал после этого? Он не остановился на достигнутом и основал источник пассивного дохода № 2: Kaneva, компанию, которая работает над созданием виртуальных 3D-миров.

Однако для остальных из нас, смертных, есть и другие способы получения пассивного дохода. Опять же, на этот вопрос нет универсального ответа.

Так какой же самый прибыльный способ получения дохода?

Некоторые из наиболее прибыльных вариантов получения дохода включают создание приложения, инвестирование в недвижимость или акции, открытие бизнеса, которым вы можете управлять из дома, и сдачу в аренду имущества или автомобиля через приложение. Конечно, всегда лучше провести исследование и найти вариант, который лучше всего соответствует вашим интересам и набору навыков.

Вот оно! 25 различных идей пассивного дохода, которые помогут вам начать зарабатывать деньги. Выберите один или два, которые вас интересуют, и дайте им вихрь. Кто знает? Возможно, вы сможете бросить свою основную работу раньше, чем вы думаете!

Изображение: Depositphotos