Navegando pelos aumentos de preços de telhados de fornecedores + fabricantes

Publicados: 2024-02-21

Nos últimos anos, a indústria de coberturas foi duramente atingida por aumentos significativos de preços, deixando tanto os proprietários como os empreiteiros à procura de respostas e estratégias para fazer face ao aumento dos custos.

A mudança de uma média de US$ 400 para impressionantes US$ 600 a US$ 800 por metro quadrado para instalações de telhados
Isto sublinha a urgência de compreender e abordar os factores que contribuem para este aumento.
Confira este vídeo com Kyle Van Boxel para obter dicas sobre como combater ou continue lendo!

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Descompactando os aumentos de preços

No centro da questão estão os aumentos consistentes de preços dos fabricantes, impulsionados por uma combinação de custos crescentes de matérias-primas e pressões inflacionistas. Contudo, o impacto nos preços finais não é apenas um reflexo destes aumentos iniciais. À medida que estes custos passam pela cadeia de distribuição, acumulam margens adicionais, levando a um preço final para os proprietários que excede em muito o aumento original definido pelos fabricantes.

Kyle Van Boxel, da Van Boxel Building Supply, lança luz sobre uma abordagem inovadora para mitigar esses efeitos. Ao eliminar os canais de distribuição tradicionais e oferecer produtos de cobertura diretamente ao mercado, sua empresa pretende eliminar os intermediários e suas margens, oferecendo assim opções mais acessíveis de materiais de cobertura de qualidade.

Estratégias aprofundadas para empreiteiros

Os empreiteiros estão na linha da frente desta batalha contra o aumento dos custos e devem armar-se com estratégias eficazes para se manterem competitivos e rentáveis:

Compras em massa inteligentes: Aproveitar as compras em grandes quantidades pode levar a economias significativas nos custos de materiais. Os empreiteiros devem explorar vias de compra direta de fabricantes ou fornecedores especializados como a Van Boxel Building Supply, que oferecem negócios atraentes para encomendas em grandes quantidades, reduzindo assim os custos por unidade e melhorando as margens de lucro.
Negociação Estratégica: O poder da negociação não pode ser exagerado. Os empreiteiros, independentemente da sua dimensão, devem negociar agressivamente com fornecedores e fabricantes. Isto poderia envolver fixar preços para compras a granel, unir forças com outros empreiteiros locais para formar grupos de compras ou simplesmente aproveitar o cenário competitivo para garantir melhores condições.
Explorando materiais alternativos: Na busca pela eficiência de custos, os empreiteiros devem considerar materiais alternativos de alta qualidade que cumpram os requisitos de garantia e tenham um custo menor. Produtos inovadores, como a base de marca, podem oferecer vantagens de qualidade e de custo, proporcionando uma vantagem competitiva sem comprometer o desempenho.
Gestão Lean de Estoque: Os empreiteiros devem desafiar as práticas predominantes de estoque Lean que contribuem para a vulnerabilidade a picos de preços. Ao armazenar estrategicamente materiais quando os preços são favoráveis, os empreiteiros podem proteger-se contra aumentos futuros, garantindo um fornecimento constante de materiais a preços fixos.
Tecnologia e Eficiência: Adotar as mais recentes tecnologias de coberturas e melhorar a eficiência operacional pode levar a economias de custos significativas. Desde software avançado para coberturas até técnicas de instalação mais eficientes, existem inúmeras maneiras de reduzir custos de mão de obra e aumentar a produtividade.

Aumentos de preços de telhados – Estatísticas da indústria de telhados para contexto

Estas estatísticas fornecem uma visão abrangente do estado atual e das tendências projetadas na indústria de coberturas, incluindo tamanho do mercado, taxas de crescimento, números de emprego e o impacto dos custos de materiais nos preços globais:

O mercado global de coberturas deverá atingir US$ 156 bilhões até 2030, com um aumento anual de 4,3% (This Old House, 2024).
Em 2023, havia 253.044 empreiteiros de coberturas nos Estados Unidos (This Old House, 2024).
O número de funcionários na indústria de empreiteiros de coberturas dos EUA cresceu a uma taxa média anual de 0,6% entre 2018 e 2023 (This Old House, 2024).
A indústria de coberturas dos EUA foi avaliada em US$ 23,35 bilhões em 2023 e deverá aumentar a um CAGR de cerca de 6,6% de 2024 a 2032 (Fixr.com, 2023).
Espera-se que a procura de coberturas residenciais em termos de valor aumente rapidamente 8,2% anualmente, atingindo 15 mil milhões de dólares em 2025 (Fixr.com, 2023).
O tamanho do mercado da indústria de empreiteiros de coberturas diminuiu 7,2% em 2022 (Fixr.com, 2023).
A taxa de mortalidade da indústria de coberturas é de 29,9 por 100.000 trabalhadores em tempo integral (Fixr.com, 2023).
Em 2023, o custo médio para a substituição de um telhado varia de $ 17.750 a $ 33.037 (Fixr.com, 2023).
A ardósia é o material de cobertura mais caro do mercado global, sendo dez vezes mais caro que a telha asfáltica (House Grail, 2024).
Telhados metálicos podem aumentar o valor da casa em 60,9%, mas o custo inicial de substituição é de cerca de US$ 38.600 (House Grail, 2024).
Havia 81.175 empresas de empreiteiros de coberturas nos EUA em 2022, um aumento de 1,5% em relação a 2021 (VipeCloud, 2022).
O tamanho do mercado global da indústria de coberturas foi de US$ 102 bilhões em 2020 e deverá atingir US$ 156 bilhões até 2030 (VipeCloud, 2022).
As coberturas comerciais representam 57,0% do mercado (VipeCloud, 2022).
Na América do Norte, as substituições de telhados representam mais de 90% do mercado, tanto em volume quanto em valor (VipeCloud, 2022).
O tamanho do mercado da indústria de coberturas em 2023 é de US$ 56,7 bilhões, ocupando o 16º lugar no tamanho do mercado da indústria de construção (VipeCloud, 2022).

Orientação para proprietários que enfrentam o aumento repentino

Os proprietários também devem navegar nessas águas turbulentas com cuidado. Garantir múltiplas propostas para projetos de coberturas é mais crucial do que nunca. Este processo de licitação competitivo não apenas garante que você obtenha o melhor valor pelo seu dinheiro, mas também sinaliza aos empreiteiros que seus preços devem permanecer rigorosos e competitivos.

É importante que os proprietários compreendam as forças económicas mais amplas em jogo, incluindo os desafios globais da cadeia de abastecimento e a dinâmica do mercado que se estendem muito além da indústria de coberturas. Ao manterem-se informados e participarem em discussões abertas com os empreiteiros sobre opções de redução de custos, os proprietários podem tomar decisões mais informadas sobre os seus projectos de coberturas.

O panorama econômico mais amplo

O aumento dos preços dos telhados é um sintoma de tendências económicas mais amplas, incluindo a inflação e perturbações na cadeia de abastecimento global. Esses fatores têm um efeito dominó, impactando não apenas as coberturas, mas muitas outras indústrias. Tanto os empreiteiros como os proprietários devem permanecer vigilantes e adaptáveis a estas condições de mercado em constante mudança.

Forjando um caminho a seguir

Perante estes desafios, tanto os proprietários como os empreiteiros podem tomar medidas proactivas para mitigar o impacto do aumento dos custos das coberturas. Desde a exploração de soluções inovadoras na cadeia de abastecimento até à adoção de novas tecnologias e materiais, existem inúmeras estratégias a explorar.