Quanto costa costruire un software di gestione della proprietà e della locazione?

Il software di gestione della proprietà è uno strumento specializzato che aiuta i proprietari e i gestori di proprietà a gestire le loro proprietà in affitto in modo efficiente e senza problemi. Dalla semplificazione delle operazioni al miglioramento dell'efficienza complessiva, un solido software di gestione della proprietà può aiutare le aziende a prendere decisioni informate. Il software è in grado di gestire più processi aziendali come la riscossione degli affitti, le richieste di manutenzione, i contratti di locazione e le comunicazioni con gli inquilini.

Secondo recenti rapporti, il mercato globale del software per la gestione della proprietà dovrebbe osservare un CAGR del 5,6% dal 2022 al 2030. Poiché la diversificazione della forza lavoro degli Emirati Arabi Uniti ne ha fatto una terra di opportunità di business esponenziali, ora è il momento giusto per investire in solide software di gestione di immobili e locazioni per aiutarti a ottenere un vantaggio competitivo in questo ecosistema digitale in crescita.

L'adozione di sistemi di gestione della proprietà è guidata dai cambiamenti nel comportamento e nelle preferenze dei consumatori e dalla necessità di un'assistenza clienti e una gestione dei problemi più efficienti.

Considerando che il 5,5% del prodotto interno lordo degli Emirati Arabi Uniti è generato da attività immobiliari, gli investitori stanno ora cercando di investire in tale mercato e sfruttare il suo ecosistema in crescita.

Questo articolo ti aiuterà a comprendere il costo di sviluppo del software di gestione della proprietà e i vari fattori che lo influenzano. Inoltre, esamineremo molteplici funzionalità del software di gestione della proprietà da integrare, offrendoti ulteriormente un vantaggio nella gestione efficace delle tue operazioni immobiliari.

Comprensione del costo di sviluppo del software di gestione della proprietà

Per darti una breve idea, il costo per costruire un software di gestione della proprietà varia tra $ 40.000 e $ 250.000. Inoltre, diversi fattori influiscono sul budget di sviluppo complessivo, come l'ubicazione dell'agenzia di sviluppo software, il design dell'interfaccia utente/UX del software, lo stack tecnologico sottostante, l'elenco delle funzionalità, ecc.

In poche parole, la complessità complessiva del software è il fattore decisivo che influisce sul suo costo. Ad esempio, la creazione di software estremamente complesso con un ampio elenco di funzionalità è destinata a costare di più rispetto a un semplice software con funzionalità minime e un'interfaccia utente semplice.

Proviamo a offrirti il ​​costo stimato per creare un software di gestione della proprietà per più tipi di complessità. Si prega di notare che questi costi sono stimati in base alle funzionalità integrate nel software e ai relativi livelli di complessità. Per ottenere stime esatte sul budget di sviluppo, si consiglia di contattare una società di sviluppo software dedicata, come Appinventiv, con anni di esperienza nella creazione di software simile.

Inoltre, esiste ancora una formula infallibile che può aiutarti a determinare il prezzo del software di gestione della proprietà.

Qui le ore di sviluppo sono il tempo totale impiegato per completare il processo di wireframing dell'app, il suo design, il codice, la garanzia della qualità, la manutenzione, ecc. La tariffa oraria di sviluppo dipende inoltre dall'organizzazione di sviluppo dell'app assunta, i cui dettagli saranno discussi in seguito nel blog.

Fattori che influenzano il costo di sviluppo del software di gestione della proprietà e della locazione

Prima di approfondire i fattori che influiscono sul costo di creazione di un software di gestione della proprietà, è importante determinare il tipo di software che si desidera sviluppare. Una volta che hai un'idea chiara del tipo di software che desideri sviluppare, si consiglia di assumere un'organizzazione di servizi di sviluppo software di gestione della proprietà in grado di offrirti il ​​massimo ROI. È importante considerare tutti questi fattori quando si stanzia un budget per lo sviluppo del software di gestione della proprietà in affitto:

1. Progettazione dell'interfaccia utente/UX

Lo sviluppo di un software di gestione della proprietà con una strategia UI/UX ben definita è fondamentale per il suo successo. Un design software senza soluzione di continuità è in grado di migliorare il coinvolgimento degli utenti e la fidelizzazione. Poiché sono necessarie più procedure di test per gestire i requisiti personalizzati del cliente, influiscono di conseguenza sul costo di sviluppo del software di gestione della proprietà.

I fattori che influenzano il costo della progettazione UI/UX del software includono:

• Elementi visivi
• Tipografia
• Psicologia del colore
• Scrittura di contenuti
• Posizionamenti dei pulsanti
• Marchio
• Ottimizzazione dell'interfaccia utente
• Modalità verticale o orizzontale

2. Piattaforma sottostante

La scelta della piattaforma per lo sviluppo delle app ha un impatto significativo sul budget. I requisiti di budget variano per iOS, Android e app multipiattaforma. Per ottimizzare inizialmente il budget, si consiglia di iniziare con una singola piattaforma e passare a un'app multipiattaforma una volta che avrà preso piede sul mercato.

3. Dimensione della squadra

La dimensione del team per la creazione di un software di gestione della proprietà dedicato ha un impatto significativo sul budget di sviluppo. Quando si seleziona la dimensione del team per lo sviluppo del software, è importante considerare i compromessi tra costo e qualità. Ad esempio, l'assunzione di liberi professionisti può aiutarti a ridurre i prezzi del software di gestione della proprietà, ma la qualità del software potrebbe essere compromessa a causa della loro mancanza di competenze professionali. In alternativa, l'esternalizzazione del progetto a un'agenzia di sviluppo software dedicata come Appinventiv può ottimizzare il costo complessivo del software di gestione della proprietà, consentendoti al tempo stesso di sfruttare i loro anni di esperienza.

I requisiti minimi del team per creare un software di gestione della proprietà e della locazione:

• 1-2 responsabili di progetto
• 1-2 analisti aziendali
• 2-3 sviluppatori frontend
• 2-3 sviluppatori di back-end
• 1-2 disegnatori
• 1-2 analisti del controllo qualità

4. Ubicazione dell'agenzia di sviluppo software

L'ubicazione dell'agenzia di sviluppo software influisce anche sui prezzi del software di gestione della proprietà. Ad esempio, il tasso orario di sviluppo in aree come l'Asia è relativamente inferiore a quello degli Emirati Arabi Uniti, del Regno Unito o degli Stati Uniti. Ecco il tasso di sviluppo stimato secondo le varie regioni:

5. Manutenzione

La corretta manutenzione del software è fondamentale per la sua crescita complessiva nell'ecosistema digitale. È imperativo intraprendere azioni significative per garantire che il software funzioni senza problemi su tutte le piattaforme e offra prestazioni ottimali. Il costo di manutenzione include le spese necessarie per garantire la natura priva di bug del software, nonché le spese necessarie per offrire aggiornamenti del software o implementare nuove tecnologie secondo i requisiti del mercato.

6. Stack tecnologico

È indispensabile disporre di un software di gestione della proprietà ben definito integrato con un solido stack tecnologico per ottenere trazione sul mercato. Incorporare le ultime tecnologie è fondamentale per differenziare il software dai concorrenti nell'ecosistema, ma il suo costo può variare di conseguenza.

[Leggi anche: Una guida rapida allo sviluppo del back-end di app per dispositivi mobili]

7. Caratteristiche

Quando si considera il costo di sviluppo del software di gestione della proprietà, l'analisi dell'elenco delle funzionalità da integrare nel software è fondamentale. Il numero di funzionalità associate al software è direttamente correlato al suo costo complessivo. Inoltre, è fondamentale comprendere che un set di funzionalità ben definito per un software di gestione immobiliare dedicato è essenziale per distinguerlo dalla concorrenza e ottenere trazione sul mercato. Pertanto, è importante considerare attentamente le funzionalità necessarie e stabilire la priorità di conseguenza per garantire il successo dell'app.

Funzionalità del software di gestione della proprietà

Un sistema di gestione della proprietà è progettato per servire uno scopo specifico e le sue funzionalità sono adattate per soddisfare le esigenze di tale scopo. Cerchiamo di aiutarvi a comprendere le funzionalità principali delle soluzioni software dedicate alla gestione della proprietà.

Funzionalità del pannello utente/intermediario

1. Registrazione Utente

Gli utenti possono semplicemente registrarsi al software utilizzando i loro ID e-mail e numeri di telefono ufficiali per un processo di registrazione semplice ed efficiente. Possono anche utilizzare le proprie credenziali sui social media per creare un account.

2. Verifica del profilo

Una volta che l'utente degli agenti immobiliari si registra sul software, dovrebbe convalidare le proprie credenziali utilizzando un pin di sicurezza che è stato inviato al proprio ID e-mail o numero di telefono. Una volta verificato il profilo utente, può quindi iniziare a utilizzare il software scegliendo i propri profili: venditore, acquirente, ecc.,

3. Sfoglia le proprietà

Questa funzione consente agli utenti di navigare tra le proprietà immobiliari elencate. Oltre a offrire i dettagli della proprietà e immagini ben curate, è vantaggioso offrire agli utenti una visione dettagliata a 360 gradi che li aiuti a prendere decisioni di acquisto informate.

4. Filtra/cerca proprietà/intermediari

Gli utenti possono utilizzare la barra di ricerca per cercare le proprietà in una determinata area o posizione o scegliere più filtri per ordinare i risultati in base ai propri requisiti di acquisto personalizzati.

[Leggi anche: Specifiche di ricerca intuitive che separano il meglio dal resto]

5. Vista dettagliata della proprietà

Questa funzione può offrire agli utenti una visione dettagliata della proprietà con le sue specifiche generali, l'ubicazione dell'area e i dettagli di contatto del broker che ha elencato la proprietà.

6. Supporto tramite chat

La funzione consente agli utenti di accedere all'assistenza 24×7 relativa alla proprietà. Possono semplicemente utilizzare la funzione di chat in-app per entrare immediatamente in contatto con il team di supporto senza condividere i propri dettagli di contatto.

7. Supporto multilingue

La funzione consente agli utenti di accedere al software nella lingua di loro scelta senza problemi.

8. Convertitore di valuta

La funzione consente agli utenti di accedere al prezzo della proprietà nella loro valuta nativa per comprendere meglio i vincoli di costo e pianificare le proprie decisioni di acquisto in modo efficace.

Funzionalità del pannello di amministrazione

1. Gestione utenti

Questa funzione consente all'amministratore di gestire più acquirenti e broker e accedere e semplificare i propri dati e dettagli per facilitare efficacemente l'acquisto e la vendita di proprietà.

2. Gestione della proprietà

L'amministratore è in grado di gestire ogni proprietà elencata nel software. È una delle funzionalità del software di gestione delle locazioni più ricercate che consente all'amministratore di aggiungere e rimuovere proprietà senza problemi con pochi semplici clic.

3. Gestione delle entrate

Questa funzione consente all'amministratore di conservare accuratamente i registri di tutte le entrate guadagnate dalla vendita di proprietà, pubblicità, elenchi di proprietà, commissioni e offerte.

4. Gestione offerte e sconti

L'amministratore può decidere quando offrire sconti, punti fedeltà e offerte su più proprietà elencate nel software.

Alcune altre caratteristiche importanti che vengono prese in considerazione durante lo sviluppo di app per la gestione di proprietà in affitto includono:

1. Selezione del candidato

La gestione delle proprietà in affitto può essere un compito impegnativo, soprattutto quando si tratta della verifica dei precedenti dei potenziali inquilini. Tuttavia, il software di gestione della proprietà può gestire questo problema automatizzando il processo di screening. Analizzando i documenti caricati del richiedente, il software genera un riepilogo di dati cruciali come la storia criminale e le registrazioni dei pagamenti. Questa funzione consente ai proprietari di immobili di risparmiare tempo e fatica, garantendo al tempo stesso che prendano decisioni informate sui loro inquilini.

2. Gestione locazioni

Questa funzione consente agli utenti e al broker di tenere traccia dei dettagli del contratto di locazione per gestire in modo efficace le date e i pagamenti critici e soddisfare altri obblighi finanziari.

3. Gestione delle relazioni con i clienti (CRM)

L'implementazione di un sistema CRM durante lo sviluppo dell'app di gestione della proprietà è un passaggio cruciale che aiuta a gestire in modo efficiente le proprietà elencate. Le sue capacità di concentrarsi sui report finanziari, automatizzare la riscossione degli affitti, lo screening degli inquilini, il monitoraggio dei contratti di locazione e generare contratti di locazione elettronici possono migliorare significativamente l'esperienza dell'utente.

4. Gestione del noleggio

Questa funzione è consigliata per essere implementata dal team di sviluppo del software in quanto può aiutare a tenere traccia in modo efficiente dei record di pagamento e selezionare i potenziali candidati.

5. Più gateway di pagamento

Questa funzione consente agli utenti di pagare la somma desiderata secondo il gateway di pagamento di loro scelta. L'app o il software devono essere in grado di supportare carte di credito, carte di debito, metodi di pagamento digitali, UPI, bonifici bancari, ecc.

6. API di contabilità

L'integrazione delle API di contabilità consente a professionisti immobiliari, agenti, società di intermediazione, proprietari terrieri e investitori di monitorare facilmente le proprie finanze aziendali.

Tipi di sistemi di gestione della proprietà

Investire in un software per il sistema di gestione della proprietà è fondamentale per qualsiasi proprietario di proprietà. Gestisce in modo efficiente più asset immobiliari, automatizza le attività aziendali ripetitive e archivia tutti i dati in un'unica posizione centralizzata. Inoltre, il costo di sviluppo del software di gestione della proprietà dipende dal tipo di PMS che desideri sviluppare.

Sistemi di gestione della proprietà residenziale

I gestori di proprietà residenziali necessitano di questi sistemi dedicati per la gestione di proprietà residenziali, comprese case unifamiliari, condomini e condomini. Questo software è relativamente sviluppato tenendo conto delle esigenze dei gestori di proprietà residenziali e offre molte funzionalità per aiutare a gestire le proprietà in modo più efficace e con successo.

Uno degli elementi essenziali dei sistemi di gestione della proprietà residenziale è la gestione degli inquilini. Queste piattaforme semplificano la manutenzione dei dati degli inquilini, comprese le informazioni di contatto, i contratti di noleggio e la cronologia degli affitti. I gestori di proprietà possono utilizzare questi strumenti per selezionare potenziali inquilini, avvisare gli inquilini e organizzare i rinnovi del contratto di locazione. Oltre a gestire la riscossione degli affitti, tenere traccia dei pagamenti degli affitti e avvisare gli inquilini scaduti, può aiutare i broker a gestire le loro proprietà multiple su un'unica piattaforma.

Sistemi di gestione della proprietà commerciale

I sistemi per la gestione di proprietà commerciali come uffici, punti vendita e magazzini sono stati sviluppati per broker, gestori e proprietari di immobili commerciali. Per migliorare l'efficacia e l'efficienza della gestione delle proprietà commerciali, questi sistemi offrono funzioni cruciali come l'amministrazione del contratto di locazione, lo screening degli inquilini, la riscossione degli affitti, il monitoraggio della manutenzione e la rendicontazione finanziaria.

Inoltre, per aiutare proprietari e manager a prendere decisioni sagge, il software offre anche funzionalità analitiche per tenere traccia delle tendenze del mercato, dei tassi di occupazione e della redditività. Le attività di routine possono essere automatizzate per risparmiare tempo ei dati del sistema possono essere utilizzati per prendere decisioni migliori e aumentare la redditività.

Sistemi di gestione alberghiera

I sistemi di gestione alberghiera sono programmi software creati appositamente per il settore dell'ospitalità per migliorare la soddisfazione del cliente, aumentare la produttività e semplificare le operazioni. Molti servizi, tra cui la gestione dell'inventario, l'amministrazione delle prenotazioni, la gestione delle pulizie, la fatturazione e la rendicontazione finanziaria, sono disponibili attraverso i sistemi.

Il software offre inoltre molteplici funzionalità per gestire i lavoratori, tenere traccia delle preferenze dei visitatori e analizzare il feedback dei consumatori per il processo decisionale. Inoltre, i sistemi di gestione alberghiera semplificano le operazioni, riducono l'errore umano e consentono agli hotel di concentrarsi sull'offrire eccellenti esperienze agli ospiti grazie alla possibilità di automatizzare i processi e fornire dati in tempo reale. Il numero di funzionalità integrate nel software influirà direttamente sul costo di sviluppo del software di gestione della proprietà alberghiera.

Sistemi di gestione della proprietà industriale

Questi sistemi per la gestione di strutture industriali, come fabbriche, magazzini e centri di distribuzione, sono creati relativamente per i gestori immobiliari. Questi programmi forniscono funzioni come la gestione delle apparecchiature, la gestione della catena di approvvigionamento, la gestione del leasing e il monitoraggio della manutenzione. Offrono anche soluzioni per l'esame delle prestazioni delle apparecchiature, l'ottimizzazione dei processi della catena di fornitura e il monitoraggio del livello di inventario. Per proprietari e gestori di proprietà industriali, queste soluzioni possono aumentare la produzione, ridurre le spese e aumentare la redditività.

Perché la tua azienda ha bisogno di un software per la gestione di proprietà e locazioni?

Lo sviluppo di software per la gestione di immobili in affitto può essere un investimento saggio per chi opera nel settore immobiliare, in quanto può fornire un vantaggio competitivo e migliorare la redditività complessiva. Diamo un'occhiata ai molteplici motivi per cui la tua azienda ha bisogno di un sistema di gestione della proprietà per semplificare le tue operazioni quotidiane.

Gestione di più proprietà

Lo sviluppo del software di gestione della proprietà è in genere tecnico e può essere costruito in vari modi per soddisfare i requisiti personalizzati delle proprietà. I gestori di proprietà possono gestire con successo numerose proprietà con un PMS (Property Management System). Il software li aiuta a tenere d'occhio la salute finanziaria, i requisiti di manutenzione e i tassi di occupazione di tutte le loro proprietà da un'unica comoda interfaccia. Questa funzione consente di risparmiare tempo e fatica eliminando la necessità di passare da un sistema all'altro. Consente ai gestori di proprietà di prendere decisioni informate dando loro accesso a dati in tempo reale.

Archiviazione efficiente dei dati

Un PMS offre un'area consolidata per conservare tutti i dati sulle proprietà. Contiene dati finanziari, dettagli del contratto di locazione, informazioni sugli inquilini e programmi di manutenzione. I gestori di proprietà possono accedere e valutare i dati più rapidamente con un'efficace archiviazione dei dati, portando a scelte più informate. Un PMS offre anche funzionalità di analisi e visualizzazione dei dati, che possono aiutare i gestori di proprietà a individuare modelli e tendenze difficili da individuare manualmente.

Attività automatizzate

Molte delle attività di routine che i gestori di proprietà svolgono manualmente, come la riscossione degli affitti, i rinnovi dei contratti di locazione e le richieste di manutenzione, sono automatizzate da un sistema di gestione della proprietà (PMS). Un PMS può anche notificare automaticamente agli inquilini gli appuntamenti di manutenzione imminenti, i rinnovi del contratto di locazione e le date di scadenza dell'affitto, migliorando la comunicazione e alleggerendo il carico di lavoro dei gestori di proprietà. Automatizzando questi processi, le tue aziende possono risparmiare tempo, ridurre gli errori e garantire che nulla vada perso.

Scalabilità

Un PMS è fatto per espandersi con una società di gestione immobiliare. Ciò implica che il sistema dovrebbe essere sufficientemente adattabile per considerare nuove proprietà, inquilini e caratteristiche. Un PMS dovrebbe anche essere in grado di lavorare con altri programmi software che i gestori di proprietà utilizzano per gestire le loro attività. La scalabilità è essenziale perché se l'attività di un gestore di proprietà si espande, potrebbe dover gestire più proprietà e un PMS che non può crescere con la sua attività potrebbe diventare obsoleto.

Protezione dati

Tutte le aziende devono preoccuparsi della sicurezza dei dati e la gestione della proprietà non è diversa. Un PMS con le migliori pratiche di sicurezza dei dati offre un luogo sicuro in cui conservare informazioni private su proprietà, inquilini e documenti finanziari. Un processo di sviluppo del software di gestione della proprietà ben strutturato include pratiche per migliorare la sicurezza implementando funzionalità come la crittografia, l'autenticazione a due fattori e il controllo degli accessi basato sui ruoli per garantire la sicurezza dei dati relativi alla proprietà.

Sicurezza avanzata

Una maggiore sicurezza è uno dei vantaggi del sistema di gestione della proprietà. I processi convenzionali basati su carta sono vulnerabili alle falle di sicurezza, che potrebbero far trapelare dati sensibili. È possibile mantenere la privacy e la sicurezza dei dati implementando un sistema di gestione della proprietà. Ad esempio, il sistema può essere impostato per fornire l'accesso solo a persone autorizzate o per implementare blocchi per impedire l'accesso ai dati sensibili.

Riduzione dei costi

I risparmi sui costi sono un vantaggio chiave del sistema di gestione della proprietà. Il software di gestione della proprietà può automatizzare molti dei compiti lunghi e ripetitivi coinvolti nella gestione della proprietà, dandoti più tempo per concentrarti su altri aspetti cruciali della tua attività. Il software fornisce anche funzionalità per una gestione finanziaria completa, dandoti il ​​controllo completo sulle tue finanze. È quindi possibile trovare luoghi in cui è possibile tagliare le spese, il che può comportare una riduzione del costo del software di gestione della proprietà.

Interfaccia user-friendly

L'interfaccia user-friendly dei sistemi di gestione della proprietà li rende semplici per chi ha poca o nessuna conoscenza tecnica. La possibilità di personalizzare alcuni sistemi per soddisfare requisiti particolari consente ai gestori di proprietà di elencare le funzionalità di cui hanno bisogno e quelle che non richiedono. È possibile, ad esempio, modificare il software per soddisfare le proprie esigenze particolari, come dare priorità alle richieste di manutenzione o organizzare i dati finanziari.

In che modo Appinventiv può aiutarti a semplificare la tua attività di gestione immobiliare?

Ci auguriamo che il nostro post sul blog sul costo per creare un software di gestione della proprietà ti abbia aiutato a comprendere in dettaglio il costo e i fattori che lo influenzano. In questa era digitale, le soluzioni di gestione della proprietà immobiliare si stanno rapidamente facendo strada nell'ecosistema fungendo da potenziale piattaforma per venditori e acquirenti per entrare in contatto e prendere decisioni immobiliari informate.

Il nostro team di esperti sviluppatori di app mobili per immobili è esperto nella creazione di app mobili e web per la gestione della proprietà dotate della tecnologia più recente per soddisfare in tempo reale le esigenze attuali e future di tutte le parti interessate.

Appinventiv è una società dedicata allo sviluppo di software immobiliare che è orgogliosa del suo approccio innovativo allo sviluppo del software e si impegna a fornire prodotti di alta qualità che superino le aspettative del cliente. Con la nostra esperienza nel settore, garantiamo che le nostre app forniranno un'esperienza utente senza soluzione di continuità e contribuiranno a semplificare le operazioni aziendali.

Mettiti in contatto con i nostri esperti per una consulenza gratuita per le tue esigenze aziendali.

Domande frequenti

D. Quanto costa il software di gestione della proprietà?

R. Il costo di sviluppo del software di gestione della proprietà varia tra $ 35.000 e $ 250.000. Diversi fattori influenzano ulteriormente il budget di sviluppo complessivo, come le funzionalità integrate nel software, il suo processo di sviluppo, la piattaforma sottostante utilizzata dal team di sviluppo, l'ubicazione della società di sviluppo software, ecc.

D. Quanto tempo ci vuole per creare un software di gestione della proprietà?

R. Il periodo di tempo per creare un software di gestione della proprietà personalizzato varia in base alla complessità complessiva del software. Ad esempio, un software estremamente complesso con un ampio set di funzionalità richiederà relativamente più tempo per lo sviluppo rispetto a un software estremamente semplice con un elenco minimo di funzionalità. I tempi di sviluppo di software complessi possono variare da 8 a 9 mesi. D'altra parte, una semplice sindrome premestruale può essere sviluppata in 3 o 4 mesi.

D. Quali tendenze della tecnologia immobiliare possono essere implementate nel software di gestione della proprietà per ottenere una trazione immediata?

R. Affinché un PMS ottenga una trazione immediata sul mercato, si consiglia di utilizzare tecnologie dirompenti come bot AI basati sulla conversazione, Big Data, tour virtuali di proprietà basati su IoT, pagamenti basati su blockchain, ecc.