16 Waralaba Real Estat untuk Dimulai

Diterbitkan: 2022-09-21

Ketika datang untuk memulai waralaba real estat, ada banyak pilihan untuk dibuat. Perusahaan mana yang harus Anda pilih? Wilayah apa yang harus Anda masuki? Pemasaran seperti apa yang harus Anda lakukan?

16 waralaba real estat terbaik dalam daftar kami memberikan berbagai peluang bagi siapa saja yang ingin masuk ke industri ini. Jadi lihat dan lihat mana yang paling cocok untuk Anda.

Apa itu Waralaba Real Estat?

Waralaba real estat adalah bisnis yang menyediakan layanan yang berkaitan dengan pembelian, penjualan, atau penyewaan real estat. Bisnis ini dapat terlibat dalam berbagai kegiatan, seperti manajemen properti, inspeksi rumah, dan pembiayaan hipotek.

  • BACA LEBIH BANYAK: Lihat Panduan Waralaba kami

Pasar Real Estat pada 2022

Pasar menjadi lebih kompleks dan kompetitif, dengan pemain baru memasuki pasar setiap saat. Agar berhasil, penting untuk memahami berbagai dinamika yang terjadi di industri real estat dan membangun strategi yang kuat sesuai dengan itu. Ukuran pasar akan terus tumbuh, mencapai perkiraan $3,81 triliun pada akhir tahun.

  • BACA LEBIH BANYAK: Berapa Banyak Uang yang Dihasilkan Agen Real Estat?

Mengapa Anda Harus Mempertimbangkan Waralaba Real Estat

Ketika datang ke real estat, ada banyak pilihan. Anda dapat menempuh jalur mandiri saat membuka bisnis Anda sendiri, atau Anda dapat memilih dari banyak peluang waralaba yang tersedia. Berikut adalah lima alasan Anda harus membuka waralaba real estat pada tahun 2022:

  • Model bisnis yang terbukti. Ketika Anda membuka waralaba, Anda membeli sistem yang telah terbukti sukses di pasar ini dan pasar lainnya. Ini memberi Anda keunggulan dalam persaingan dan meningkatkan peluang Anda untuk sukses.
  • Pengenalan nama yang lebih besar. Waralaba memiliki basis pelanggan bawaan dan pengenalan nama yang lebih besar daripada bisnis independen. Ini dapat membantu Anda menarik lebih banyak pelanggan dan mengembangkan bisnis Anda lebih cepat.
  • Peningkatan daya beli. Waralaba sering kali meningkatkan daya beli, yang memungkinkan mereka mendapatkan harga produk dan layanan yang lebih baik. Ini bisa menjadi keuntungan besar ketika Anda memulai dan berusaha menjaga biaya tetap rendah.
  • Pelatihan dan dukungan yang lebih baik. Waralaba menawarkan pelatihan dan dukungan yang komprehensif, yang dapat sangat berharga saat Anda memulai bisnis. Ini dapat membantu Anda menghindari kesalahan umum dan membuat bisnis Anda berjalan dengan cepat.
  • Berbagai peluang. Ada berbagai waralaba real estat untuk dipilih, sehingga Anda dapat menemukan satu yang paling sesuai dengan tujuan dan minat Anda. Anda bisa masuk ke penjualan properti, persewaan, manajemen, atau bahkan memulai broker Anda sendiri.

  • BACA JUGA: 15 Ide Bisnis Real Estat

Waralaba Real Estat Teratas

Mari selami daftar beberapa waralaba paling sukses di bidang real estat. Anda pasti akan menemukan opsi terbaik untuk Anda di antara peluang waralaba teratas ini:

1. Afiliasi Weichert Real Estat

Weichert Real Estate Affiliates adalah waralaba yang memiliki biaya waralaba $25.000 dan kisaran investasi $62.500 hingga $326.200. Biaya royalti adalah 6% dan biaya iklan 2%, menjadikan Weichert pilihan yang bagus bagi mereka yang mencari pengembalian investasi yang solid.

2. Keller Williams

Keller Williams membutuhkan biaya waralaba $ 35.000 dan investasi antara $ 183.230 dan $ 336.980. Keller Williams juga membebankan biaya royalti 6% dan biaya pengembangan pemasaran $1.000 setiap tahun. Perusahaan membutuhkan likuiditas minimal $ 150.000.

3. Abad 21

Peluang waralaba Century 21 membutuhkan kekayaan bersih minimal $ 100.000. Biaya waralaba adalah $25.000 dan total investasi berkisar dari $24.700 hingga $459.250. Biaya royalti adalah 6% dari pendapatan kotor dan biaya BMF adalah 0,50% dari pendapatan kotor.

4. Coldwell Banker

Coldwell Banker adalah waralaba terkenal yang menawarkan berbagai layanan kepada klien. Biaya waralaba adalah $25.000 dan total investasi berkisar dari $31.175 hingga $491.875. Kekayaan bersih minimum yang diperlukan adalah $ 150.000 dan biaya royalti adalah 5,5%. Biaya iklan adalah 3%. Ini adalah waralaba mapan dengan banyak hal untuk ditawarkan kepada pemilik bisnis baru.

5. RE/MAX

RE/MAX adalah peluang besar bagi siapa saja yang ingin masuk ke real estat. Biaya waralaba berkisar dari $17.500 hingga $37.500, dengan total investasi $43.000 hingga $286.500. Anda akan membutuhkan setidaknya $35.000 dalam likuiditas dan membayar biaya royalti $125-$165 untuk setiap agen per bulan. Ada juga biaya iklan sebesar $95-$162 per bulan.

6. Realty Internasional Sotheby

Sotheby's International Realty adalah peluang waralaba real estat yang membutuhkan biaya waralaba $25.000 dan total investasi antara $40.650 dan $315.500. Untuk menjadi pewaralaba, Anda harus memiliki kekayaan bersih minimal $150.000 dan likuiditas minimal $51.500. Biaya royalti adalah 6% dan biaya iklan adalah 2%.

7. RumahVestor

HomeVestors adalah peluang waralaba yang memungkinkan pemilik bisnis untuk berinvestasi di perusahaan yang membeli dan membalik properti. Rentang investasinya berkisar antara $80.000 hingga $456.250, dan persyaratan likuiditas minimum adalah $80.000. Biaya royalti bervariasi.

8. Layanan Rumah Amerika

HomeServices of America adalah perusahaan yang dimiliki oleh Berkshire Hathaway, yang dijalankan oleh Warren Buffett. Mereka menawarkan peluang waralaba dengan biaya waralaba $25.000 dan total investasi mulai dari $43.300 hingga $88.375.

Biaya royalti adalah 6%. Ini adalah peluang bagus bagi mereka yang ingin berinvestasi dalam bisnis dengan biaya awal yang rendah dan rekam jejak yang terbukti.

Lebih Banyak Waralaba Real Estat Terbaik

Mari kita lihat lebih banyak peluang waralaba real estat terbaik. Banyak dari peluang waralaba ini telah berhasil menarik dan mempertahankan agen yang sukses.

9. Realty ONE Grup

Realty ONE Group adalah pemilik waralaba real estat teratas dengan biaya waralaba $15.000 – $22.000 dan total investasi $44.250 – $224.500. Biaya royalti iklan adalah 2%, jadi Anda dapat yakin bahwa investasi Anda akan digunakan untuk inisiatif pemasaran dan dukungan.

10. KELUAR Realty

EXIT Realty adalah peluang waralaba real estat yang memiliki biaya waralaba $7.500 hingga $25.000 dan total investasi $62.800 hingga $212.000. Mereka membutuhkan likuiditas minimum $70.000 dan mereka menawarkan diskon untuk Veteran Militer.

11. Real Estate Rumah dan Kebun yang Lebih Baik

Better Homes and Gardens Real Estate memiliki biaya waralaba sebesar $35.000 dan total investasi $32.420 – $455.000. Dengan kekayaan bersih minimal $250.000 dan likuiditas $100.000 yang dibutuhkan, ini terbuka untuk mereka yang serius tentang bisnis. Royalti dan biaya iklan masing-masing adalah 5% dan 1%.

12. Rumah Berikutnya

Pewaralaba NextHome harus membayar biaya antara $4.250 dan $8.500, dan kemudian bertanggung jawab atas total investasi mulai dari $15.250 hingga $214.095.

Mereka juga harus membayar biaya royalti yang bervariasi, serta biaya iklan sebesar $75 hingga $85 per transaksi. Ini menjadikan NextHome pilihan yang terjangkau bagi mereka yang ingin masuk ke pasar real estat.

13. Corcoran

Peluang waralaba Corcoran memiliki biaya waralaba sebesar $35.000 dengan total investasi yang dibutuhkan mulai dari $52.850 hingga $546.300.

Kekayaan bersih minimum yang diperlukan untuk peluang ini adalah $150.000, dan likuiditas minimum yang diperlukan adalah $75.000. Biaya royalti untuk peluang ini berkisar antara 4% hingga 6%, dan biaya iklan berkisar antara 0,5% hingga 1%.

14. ERA

Peluang real estat ERA memiliki biaya waralaba hanya $25.000 dan total investasi $27.350 hingga $432.550. Persyaratan kekayaan bersih minimum adalah $ 150.000 dan likuiditas minimum $ 75.000 diperlukan. Biaya royalti hanya 6%.

15. Realti Tarif Tetap

Flat Rate Realty adalah peluang waralaba yang menawarkan tarif tetap hanya $570 per transaksi. Waralaba ini membutuhkan total investasi antara $42.500 dan $125.000 dengan biaya waralaba hanya $10.000.

16. Komunitas Epcon

Komunitas Epcon menawarkan peluang waralaba unik bagi investor real estat. Biaya waralaba adalah $75.000, dan total investasi berkisar dari $1.115.200 hingga $4.918.115.

Franchisee harus memiliki kekayaan bersih minimal $1,5 juta dan likuiditas minimal $500,000. Biaya royalti hanya 2%. Peluang ini memberikan akses ke merek mapan dengan rekam jejak yang sukses.

Cara Memilih Waralaba Terbaik untuk Agen Real Estate

Menjadi pemilik waralaba adalah keputusan besar. Sangat penting untuk melakukan penelitian Anda untuk menemukan yang paling cocok untuk Anda dan bisnis Anda. Berikut adalah empat hal yang perlu dipertimbangkan ketika memilih waralaba real estat:

Dukungan dan Pelatihan

Saat Anda bergabung dengan waralaba, Anda bergabung dengan tim profesional yang berpikiran sama yang berkomitmen untuk membantu Anda sukses. Cari waralaba yang menawarkan pelatihan dan dukungan pemasaran yang komprehensif, termasuk pelatihan berkelanjutan dan bantuan pemasaran.

  • BACA LEBIH BANYAK: Cara Menjadi Realtor

Pengakuan Merek

Di pasar yang kompetitif saat ini, penting untuk menyelaraskan diri Anda dengan merek yang terkenal dan dihormati. Carilah waralaba yang memiliki reputasi kuat di industri dan dikenal menyediakan layanan berkualitas.

Model bisnis

Pastikan untuk meninjau dengan cermat model bisnis waralaba apa pun yang Anda pertimbangkan. Pastikan itu sehat dan Anda memahami semua biaya yang terlibat. Juga, pastikan untuk bertanya tentang tingkat keberhasilan pemilik waralaba dan rata-rata lama kepemilikan.

Investasi

Tentu saja, Anda harus mempertimbangkan investasi keuangan yang diperlukan untuk bergabung dengan waralaba. Pastikan untuk meninjau dokumen pengungkapan waralaba dengan hati-hati untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang biaya yang terlibat.

Berapa Biaya untuk Membuka Waralaba Real Estat?

Biaya membuka waralaba real estat bervariasi tergantung pada pemilik waralaba dan biaya waralaba awal, biaya perpanjangan, dll. Namun, rata-rata, Anda dapat mengharapkan untuk berinvestasi di mana saja antara hanya di bawah $25.000 dan hampir $5 juta untuk waralaba.

Pastikan untuk hati-hati meninjau dokumen pengungkapan waralaba untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang biaya yang terlibat.

Apakah Perusahaan Real Estat Menguntungkan?

Ya, waralaba real estat dan bisnis real estat lainnya bisa menguntungkan. Namun, penting untuk diingat bahwa industri real estat tunduk pada kondisi pasar dan tidak ada perusahaan yang dijamin menghasilkan lebih banyak uang dari investasinya.

Penting untuk melakukan riset dan memahami risiko yang terlibat sebelum berinvestasi di perusahaan real estat.

Gambar: Envato Elements

Selengkapnya di: Peluang Waralaba