16 امتيازًا عقاريًا للبدء

عندما يتعلق الأمر ببدء امتياز عقاري ، فهناك الكثير من الخيارات التي يجب القيام بها. أي شركة يجب أن تختار؟ ما هي المنطقة التي يجب أن تذهب إليها؟ ما نوع التسويق الذي يجب أن تفعله؟

توفر أفضل 16 امتيازًا عقاريًا في قائمتنا مجموعة من الفرص لأي شخص يتطلع إلى الدخول في هذه الصناعة. لذا ألقِ نظرة وشاهد أيهما هو الأنسب لك.

ما هو الامتياز العقاري؟

الامتياز العقاري هو نشاط تجاري يقدم خدمات تتعلق بشراء أو بيع أو تأجير العقارات. يمكن أن تشارك هذه الشركات في مجموعة متنوعة من الأنشطة ، مثل إدارة الممتلكات وتفتيش المنزل وتمويل الرهن العقاري.

• اقرأ المزيد: راجع دليل الامتياز الخاص بنا

سوق العقارات عام 2022

أصبح السوق أكثر تعقيدًا وتنافسية ، مع دخول لاعبين جدد إلى السوق طوال الوقت. لكي تكون ناجحًا ، من الضروري فهم الديناميكيات المختلفة في صناعة العقارات وبناء استراتيجية قوية وفقًا لذلك. سيستمر حجم السوق في النمو ليصل إلى ما يقدر بنحو 3.81 تريليون دولار بحلول نهاية العام.

• اقرأ المزيد: كم من المال يجني وكلاء العقارات؟

لماذا يجب أن تفكر في الامتياز العقاري

عندما يتعلق الأمر بالعقارات ، هناك الكثير من الخيارات. يمكنك السير في الطريق المستقل عند فتح عملك الخاص ، أو يمكنك الاختيار من بين العديد من فرص الامتياز المتاحة. فيما يلي خمسة أسباب تدفعك لفتح امتياز عقاري في عام 2022:

• نموذج عمل مثبت. عندما تفتح حق امتياز ، فأنت تشتري نظامًا أثبت نجاحه في هذا السوق وغيره من الأسواق. يمنحك هذا دفعة للمنافسة ويزيد من فرصك في النجاح.
• اعتراف أكبر بالاسم. الامتياز لديهم قاعدة عملاء مضمنة وميزة التعرف على الأسماء أكبر من الشركات المستقلة. يمكن أن يساعدك ذلك في جذب المزيد من العملاء وتنمية أعمالك بشكل أسرع.
• زيادة القوة الشرائية. غالبًا ما زادت الامتيازات من القوة الشرائية ، مما يسمح لها بالحصول على أسعار أفضل للمنتجات والخدمات. يمكن أن تكون هذه ميزة كبيرة عندما تبدأ وتحاول إبقاء التكاليف منخفضة.
• تدريب ودعم أفضل. تقدم الامتيازات تدريبًا ودعمًا شاملين ، والذي يمكن أن يكون ذا قيمة عند بدء عمل تجاري. يمكن أن يساعدك هذا في تجنب الأخطاء الشائعة وبدء عملك التجاري بسرعة.
• مجموعة متنوعة من الفرص. هناك مجموعة متنوعة من الامتيازات العقارية للاختيار من بينها ، بحيث يمكنك العثور على أفضل ما يناسب أهدافك واهتماماتك. يمكنك الدخول في مبيعات العقارات أو الإيجارات أو الإدارة أو حتى بدء الوساطة الخاصة بك.

• اقرأ المزيد: 15 فكرة تجارية عقارية

أعلى الامتيازات العقارية

دعنا نتعمق في قائمتنا لبعض من أكثر الامتيازات نجاحًا في مجال العقارات. من المؤكد أنك ستجد الخيار الأفضل لك من بين أفضل فرص الامتياز هذه:

1. شركات Weichert Real Estate

شركة Weichert Real Estate Affiliates عبارة عن امتياز له رسوم امتياز تبلغ 25000 دولار ونطاق استثماري يتراوح بين 62.500 دولار و 326.200 دولار. تبلغ رسوم الامتياز 6٪ ورسوم الإعلان 2٪ ، مما يجعل Weichert خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن عائد استثمار قوي.

2. كيلر ويليامز

يتطلب كيلر ويليامز رسم امتياز قدره 35000 دولار واستثمار يتراوح بين 183،230 دولارًا و 336،980 دولارًا. تتقاضى كيلر ويليامز أيضًا رسوم ملكية بنسبة 6٪ ورسوم تطوير تسويق بقيمة 1،000 دولار كل عام. تتطلب الشركة حدًا أدنى للسيولة قدره 150 ألف دولار.

3. القرن 21

تتطلب فرصة امتياز Century 21 الحصول على قيمة صافية لا تقل عن 100000 دولار. تبلغ رسوم الامتياز 25000 دولار ويتراوح إجمالي الاستثمار من 24.700 دولار إلى 459.250 دولارًا. تبلغ رسوم الامتياز 6٪ من إجمالي الإيرادات ورسوم BMF هي 0.50٪ من إجمالي الإيرادات.

4. كولدويل بانكر

كولدويل بانكر هو امتياز معروف يقدم مجموعة واسعة من الخدمات للعملاء. تبلغ رسوم الامتياز 25000 دولار ويتراوح إجمالي الاستثمار من 31175 دولارًا إلى 491.875 دولارًا. الحد الأدنى المطلوب لصافي الثروة هو 150 ألف دولار ورسوم الامتياز 5.5٪. رسوم الإعلان 3٪. هذا امتياز راسخ مع الكثير لتقدمه لأصحاب الأعمال الجدد.

5. RE / MAX

RE / MAX هي فرصة رائعة لأي شخص يتطلع للدخول في مجال العقارات. تتراوح رسوم الامتياز من 17500 دولار إلى 37500 دولار ، باستثمارات إجمالية من 43000 دولار إلى 286500 دولار. ستحتاج إلى ما لا يقل عن 35000 دولار في السيولة ودفع رسوم ملكية تتراوح بين 125 و 165 دولارًا لكل وكيل شهريًا. هناك أيضًا رسوم إعلان تتراوح من 95 إلى 162 دولارًا أمريكيًا في الشهر.

6. العقارات الدولية سوثبيز

Sotheby's International Realty هي فرصة امتياز عقاري تتطلب 25000 دولار كرسوم امتياز واستثمار إجمالي يتراوح بين 40650 و 315500 دولار. لكي تصبح صاحب امتياز ، يجب أن يكون لديك صافي ثروة لا يقل عن 150 ألف دولار وسيولة لا تقل عن 51500 دولار. رسوم الملكية 6٪ ورسوم الإعلان 2٪.

7. HomeVestors

HomeVestors هي فرصة امتياز تتيح لأصحاب الأعمال الاستثمار في شركة شراء العقارات وتقليبها. نطاق الاستثمار في أي مكان من 80،000 دولار إلى 456،250 دولار ، والحد الأدنى لمتطلبات السيولة هو 80،000 دولار. تختلف رسوم الامتياز.

8. الرئيسية خدمات أمريكا

HomeServices of America هي شركة مملوكة لشركة Berkshire Hathaway ، والتي يديرها Warren Buffett. أنها توفر فرصة امتياز مع رسوم امتياز بقيمة 25000 دولار واستثمار إجمالي يتراوح من 43300 دولار إلى 88375 دولارًا.

رسوم الامتياز 6٪. هذه فرصة رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في شركة ذات تكاليف بدء تشغيل منخفضة وسجل حافل.

المزيد من أفضل الامتيازات العقارية

دعنا نلقي نظرة على المزيد من أفضل فرص الامتياز العقاري. نجحت العديد من فرص الامتياز هذه في جذب العملاء الناجحين والاحتفاظ بهم.

9. مجموعة ريالتي ون

مجموعة Realty ONE Group هي أحد كبار أصحاب الامتياز العقاريين برسم امتياز قدره 15000 دولار - 22000 دولار واستثمار إجمالي قدره 44250 دولارًا - 224500 دولارًا. تبلغ رسوم ملكية الإعلان 2٪ ، لذا يمكنك التأكد من أن استثمارك سيتجه نحو مبادرات التسويق والدعم.

10. خروج العقارات

EXIT Realty هي فرصة امتياز عقاري لها رسوم امتياز تتراوح بين 7500 دولار و 25000 دولار واستثمار إجمالي يتراوح بين 62.800 دولار و 212000 دولار. إنهم يتطلبون سيولة بحد أدنى 70 ألف دولار ويقدمون خصمًا للمحاربين القدامى.

11. شركة بيتر هومز أند جاردنز العقارية

تبلغ رسوم امتياز شركة Better Homes and Gardens Real Estate 35000 دولار واستثمار إجمالي قدره 32.420 دولارًا - 455000 دولارًا. مع حد أدنى للقيمة الصافية 250 ألف دولار وسيولة قدرها 100 ألف دولار ، فهي مفتوحة لأولئك الجادين في مجال الأعمال. تبلغ رسوم الإتاوة والإعلان 5٪ و 1٪ على التوالي.

12. NextHome

يجب على أصحاب الامتياز في NextHome دفع رسوم تتراوح بين 4،250 دولارًا و 8،500 دولارًا ، ومن ثم يصبحون مسؤولين عن إجمالي الاستثمارات التي تتراوح من 15،250 دولارًا إلى 214،095 دولارًا أمريكيًا.