Ajustes sencillos de marketing inmobiliario que marcan una gran diferencia

Es posible que esté haciendo todo bien en su plan de marketing digital, pero hay algo que le impide producir los resultados que desea. Un ajuste aquí y una corrección allí pueden marcar una gran diferencia en la cantidad de clientes potenciales que obtiene, la calidad de las relaciones con sus clientes y las mejoras en su negocio inmobiliario en general.

Aquí hay algunos pequeños ajustes que marcan una gran diferencia.

1. Edición de fotos mejorada

Con el predominio de las redes sociales, las audiencias se están convirtiendo en fuertes aprendices visuales y están más en sintonía incluso con los cambios visuales más pequeños. Si no ha invertido en equipos fotográficos de alta calidad, puede que sea el momento de hacerlo. Se espera que todo, desde la lista de fotos hasta las historias de Instagram, sea de alta calidad. Las fotos de baja calidad se traducen inconscientemente en un servicio de baja calidad.

Como mínimo, su teléfono inteligente debería poder producir fotos de alta calidad en una variedad de situaciones de iluminación. Para obtener más consejos sobre fotografía inmobiliaria de alta calidad, consulte este artículo: Lleve su fotografía inmobiliaria al siguiente nivel con estos 12 consejos

2. Pruebe el marketing por SMS

Lo que hace que el marketing por SMS sea único es su capacidad para conectarse de forma rápida y cercana con los clientes. Los mensajes de texto son bastante personales, por lo que es importante saber cómo usar el marketing por SMS de manera efectiva sin ser demasiado intrusivo. Para obtener una guía completa sobre marketing por SMS, siga leyendo: Marketing por SMS inmobiliario para maximizar su compromiso .

3. Presta especial atención a tus redes sociales

Las redes sociales no se están desacelerando en el corto plazo. Hay actualizaciones constantes, funciones y cambios de algoritmo que su plan de marketing en redes sociales deberá tener en cuenta. ¿La forma más fácil de estar al tanto de todos estos nuevos cambios y aprovecharlos? Siga a los influencers de bienes raíces en su nicho que lideran el grupo, luego personalice sus estrategias para su negocio.

Lo que notará es una gran cantidad de participación y contenido informativo. Influenciadores inmobiliarios, responda preguntas, publique tutoriales, genere participación a través de concursos y encuestas...

Eche un vistazo a las principales cuentas de Instagram de bienes raíces que debe seguir para comenzar.

4. Deje que los datos y el análisis tomen la delantera

El marketing en redes sociales no debería ser un juego de dados. Publicar una tonelada y esperar a ver qué sucede es una forma segura de limitar el alcance del éxito. Dentro de la mayoría de las plataformas de redes sociales, tiene acceso a análisis detallados que le indicarán cuáles de sus publicaciones se desempeñaron mejor, quién las ve y qué tipo de contenido publicar a continuación, como mínimo.

Cuando sus estrategias de marketing están respaldadas por estadísticas e información, puede medir mejor los objetivos, realizar un seguimiento del ROI y planificar intencionalmente.

Instagram tiene parte de la información analítica más detallada disponible para los usuarios de forma gratuita. Aprenda cómo comenzar con Instagram Analytics para bienes raíces ahora.

5. Invierte en IA

La industria de bienes raíces está repleta de nuevas y prácticas herramientas de inteligencia artificial que pretenden facilitar su vida cotidiana. De hecho, muchos de ellos lo hacen. Con la tecnología moderna, es fácil encontrar soluciones a las tareas administrativas que parecen absorber su valioso tiempo. ¿Cansado de rastrear clientes potenciales y seguimientos? Invierta en un CRM avanzado. ¿Está interesado en escribir blogs, pero no confía en sus habilidades de escritura? Prueba una herramienta de escritura de IA.

Como mínimo, debe tener una buena comprensión de las herramientas que aprovechan sus compañeros agentes. Aquí hay una actualización rápida: Inteligencia artificial y bienes raíces en 2022 .

6. Puesta en escena virtual

Gracias a un par de años atrapados en el interior, la puesta en escena virtual ha avanzado rápidamente y ahora ofrece a los agentes representaciones hiperrealistas de sus listados. Los clientes pueden obtener una vista realista de una propiedad sin tener que hacer el viaje y verla en persona. Además, brindarles a sus prospectos una vista de alta calidad de sus listados de antemano significa menos presentaciones fallidas para usted. Además, la puesta en escena virtual reduce sustancialmente el costo para los agentes porque no es necesario cargar muebles voluminosos.

A diferencia de la puesta en escena real, es fácil mostrar una variedad de planos de muebles y opciones sobre cómo se puede usar un espacio en cuestión de segundos. Comience con estas soluciones simples: Soluciones de puesta en escena virtual de bienes raíces que necesita comenzar a usar en 2022

7. Obtenga un chatbot en su sitio web

Idealmente, si alguien quiere contactarlo, debería poder hacerlo lo antes posible. Desafortunadamente, no eres un robot.

Los profesionales de bienes raíces deberían poder ofrecer un servicio al cliente de primer nivel sin sacrificar el equilibrio y la paz entre el trabajo y la vida. Ahí es donde entran los chatbots. Los chatbots pueden responder preguntas, redirigir productos y programar reuniones mientras duerme. Los clientes de AgentFire aprovechan los chatbots para captar clientes potenciales rápidamente y mantenerlos en línea. Estas son las mejores herramientas de chat en vivo para agentes.

8. Comience a comercializar para compradores no convencionales

Todo en nuestro mundo cambia constantemente, incluida la forma en que los clientes compran propiedades. Cada generación de clientes se adapta a un método de marketing diferente y es importante que los agentes lo sepan. Es probable que sus folletos locales no lleguen a la Generación Z.

Además, más jóvenes están comprando casas con amigos y hermanos y más familias están arreglando casas de gran tamaño. Si solo está comercializando para la familia nuclear con padres de mediana edad, se lo está perdiendo. Usa nuestros consejos para conectarte con cada generación.

9. Actualice su Google My Business

Google es más que un motor de búsqueda, es un motor de sugerencias. Intenta responder a las preguntas específicas de los usuarios, no solo entregar las URL de las páginas.

Su Google My Business aparece cuando alguien busca agentes locales o específicamente su nombre. Su página de negocios siempre debe ser precisa y actualizada. De lo contrario, podría perder un cliente potencial con el algoritmo.

10. Expande tu influencia

Hay un montón de personas influyentes en bienes raíces que han invertido mucho tiempo y dinero en su marca. A menudo, los agentes individuales son más famosos que todo su corretaje de bienes raíces y, a menudo, comienzan sus propios corretaje (te estamos mirando a ti, Serhant)

Aproveche al máximo cualquier oportunidad de networking de la industria. Nunca se sabe qué personas influyentes poderosas podrían estar interesadas en trabajar con usted y brindar valor mutuo. ¡Comience en su área local! Necesitará estos 20 consejos infalibles para el éxito en cada evento de redes de bienes raíces .

Terminando…

Siempre hay una oportunidad de mejorar. La mayoría de las veces, es tan simple como conocer las soluciones y estrategias innovadoras que ya existen. El blog de AgentFire es un rico recurso para todo lo relacionado con el marketing inmobiliario. Cada vez que su estrategia de marketing necesite un repaso, ¡visítenos!