什麼是愛彼迎？

Airbnb 是一個在線平台，讓人們可以出租從閒置房間到整棟房屋的所有物品。 這種“空中住宿加早餐”於 2008 年在舊金山啟動。 如今，有數百萬房東和房客通過這些獨特的住所進行互動。

什麼是愛彼迎？

共享經濟在線共享商品和服務。 愛彼迎就是一個很好的例子。 客人付費入住他們從經過驗證的個人資料和互聯網列表中選擇的地點。

Airbnb 是如何運作的？

這就是愛彼迎的運作方式。 潛在客人瀏覽他們的選項並應用過濾器。 有審查系統和取消選項。 然後他們預訂住宿。

使用免費的愛彼迎賬戶開始出租。 固定服務費為愛彼迎收費的 3%。 他們不收取付款處理費用，但此處列出了一些額外費用。

Airbnb 度假屋與競爭對手有何不同？

Airbnb 聲稱與競爭對手不同。 無論您是預訂整棟房子還是單人房，無論您是客人還是房東，您都應該了解它們。

Airbnb 提供預訂篩选和 300 萬美元的損失保護。 它涵蓋了客人破壞藝術品和貴重物品等物品的事件。 Airbnb 還提供 24 小時安全熱線，只需輕按一下即可訪問。

這裡列出了每個家庭成員都會喜歡的住宿地點。

Airbnb 網站上的定價是多少？

針對 Airbnb 房源發布的租金價格會收取不同的費用。 預訂小計基於房東收取的房價，加上任何額外的金錢、費用和成本。 這些額外費用由房東和愛彼迎決定。

Airbnb 為房客和房東都提供一份清單。

Airbnb 的服務費是多少？

詢問“Airbnb 是如何運作的？” 您不能忽視 Airbnb 費用。

比如賓客服務費。 其中大部分低於預訂小計的 14.2%。 這些在您預訂之前顯示。 還有清潔費。 一些房東增加這項費用以清潔整個房屋、私人房間和其他空間。 還有託管費，其中大部分是 3%。

許多房東也收取額外房客費用。 在你決定下一個假期之前要考慮的事情。

Airbnb 的度假租賃服務取消政策是什麼？

當房客需要取消時，Airbnb 會給予補償。 有不同的騎手。 比如全額退款僅適用於每晚房價。

有不同的取消政策。 這些告訴您客人可以取消以獲得全額退款的時間範圍。 一些租房者添加了不可退款的選項。 某些選項列在“超級嚴格”橫幅下。

也有特殊情況。 像按照德國等地的當地法律。

您如何將房產列為 Airbnb 房東？

業主只需轉到其個人資料的主機部分。 您可以在此處創建包含房價和/或房東房屋租金的列表。

設置還有一些其他因素。 比如如何制定入住須知。 您描述的設施和任何附加服務的選項不同。 在決定預訂設置之前，請檢查地區法律。

Airbnb 房東如何付款？

當您出租空間時，只需幾個步驟即可獲得付款。 您可以選擇 PayPal、Fast Pay 和直接存款銀行轉賬以及其他選項。

您需要提供稅務信息。 還有一個驗證過程最多可能需要 10 天。 不要忘記 Airbnb 收取 3% 的費用。 您需要從小計中減去城市稅和任何其他稅款。

這筆錢會在預定的入住時間後大約 24 小時內發放。 您實際獲得付款的時間取決於您選擇的方法。 例如，Payoneer 需要 24 小時或更短時間。 銀行轉帳最多可能需要五個工作日。

什麼是愛彼迎超讚房東？

無需申請成為愛彼迎超讚房東。 您可以通過獲得正面評價和避免取消來獲得該狀態。 積極響應也有幫助。 公司每年檢查四次。

您需要在審核系統中保持 4.8 的總體評分和 90% 甚至更高的回复率。 為客人準備一張充氣床墊會有所幫助。

什麼是愛彼迎Plus？

Airbnb Plus 突出了公司審查過的頂級房產。 它們具有許多優點，例如卓越的品質和出色的設計。 公司檢查員有一份包含獨特質量項目和要求的清單。

以下是符合條件的城市列表。

酒店和 Airbnb 有什麼區別？

試圖在酒店房間或 Airbnb 預訂之間做出決定？ 有一些差異。

• Airbnb 不像酒店業那樣收費。
• Airbnb 是社區建設的。 在這些房間或房屋之一中與當地人一起生活。 比酒店還正宗。 他們有一些出色的功能，例如為改變計劃的客人提供重新預訂幫助。
• A Hotel對客人安全的關注要好一些。 建築物符合規範，並定期檢查。 不過，Airbnb 有社區標準，如果有人舉報房東危害或威脅房客，該標準會採取行動。 Airbnb 確實有促進安全的政策，例如針對威脅和虐待的政策。
• 豪華酒店通常有更多的功能和設施。

Airbnb 的風險是什麼？

房東保證會照顧房客造成的損失以彌補財產損失。 出租空間的人的其他保險計劃包括一項責任保險。

但當然，從事這項業務的人也有風險。

• 租給擅自佔地者可能是個大問題。 驅逐他們需要漫長的法律程序。
• 監管環境可能會發生變化。 合規成本可能會飆升。
• 房東需要記住，取消預訂的最終決定權歸公司所有。

最後，財產損失可能是一個問題。 比如水漬和破損的家具。 即使是在您租用的地方舉行的未經授權的聚會也會增加您的責任。

Airbnb 房東會和你住在一起嗎？

答案取決於租賃類型。 如果你租一個房間，主人通常在同一個家裡。 有了整棟房子，您通常只能靠自己。

共用房間可能意味著房東與您同在。 預訂住宿前請仔細閱讀清單。

最後，如果您聽說過有關 Airbnb 歧視的報告，則無需查看其他地方。 他們最近對即時預訂功能進行了更改以解決所有問題。

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