Size Fırsat Getirecek Emlak TikTok Fikirleri (Canlı Örnekler)

Gençlerin koreograflanmış rutinlerle dans ettikleri aptalca videolarıyla tanınan video uygulaması aslında bundan çok daha fazlası. TikTok, tüketici harcamalarında en büyük ikinci uygulama ve ABD'deki yetişkinlerin %89'u TikTok markasını tanıdı. Ayrıca, TikTok kullanıcılarının %37'sinin 100.000 doların üzerinde harcanabilir geliri var. Bir emlakçı olarak, TikTok'ta markanızı genişletmeniz için sınırsız bir potansiyel var.

Gayrimenkul İşinizi Pazarlamak İçin Neden TikTok'u Kullanmalısınız?

Görünüşe göre emlak içeriği, ev geliştirme ve DIY'lerin yanında TikTok'taki en popüler içerik türlerinden biri. Bitable.com'a göre, videolu emlak ilanları, videosuz ilanlara göre %403 daha fazla sorgu alıyor. Bu, mümkün olduğunca çok sayıda uygun müşteriye ulaşmak istiyorsanız video oluşturmanın zorunlu bir görev olduğu anlamına gelir - ve TikTok videoları oldukça erişilebilirdir.

AgentFire web sitenizle genel pazarlama planınız için sağlam bir temel oluşturun. Web sitelerimiz, önde gelen emlakçılar için en yeni ve en alakalı araçları ve entegrasyonları içerir. 30 dakikalık ücretsiz demo sırasında uzman web tasarımcılarımızdan biriyle sohbet edin .

Yararlanacak TikTok Araçları

TikTok Algoritması ve Sizin İçin Sayfası

TikTok'un gayrimenkul başarısı için benzersiz bir platform olmasının birçok nedeninden biri, algoritmasının kullanıcılara viral olma konusunda eşit fırsat vermesidir. TikTok, genellikle platformda zaten başarılı olan içeriğe benzer içeriği teşvik eder. Bu nedenle, hava sıcakken bir trende atlarsanız, viral olma yeteneğiniz diğer sosyal ağlardan katlanarak daha yüksektir. Bu, videolarınızın kullanıcıların "Sizin İçin" sayfasında görüneceği anlamına gelir: kullanıcılara ilgi alanlarına göre videolar öneren keşif sayfası.

TikTok'un hangi videoların izleyicilere gönderileceğine karar verme şekli de diğer ağlardan farklıdır; Bazılarının düşündüğü gibi, yalnızca hangi videoları tıkladığınızı dikkate almaz. Wallstreet Journal'a göre, araştırmalar, izleyicilerin birden fazla kez duraklattığı veya izlediği videoların, kullanıcıların neyle ilgilendiğini ve algoritmanın onlara daha çok neyi göstereceğini ölçmek için kullanıldığını buldu.

Bu nedenle emlakçıların ortalamadan biraz daha uzun videolar oluşturmasını öneriyoruz. 3 – 8 saniye yerine 15-20 saniyelik videolardan bahsediyoruz. Bu sınırı çok fazla zorlamak ve TikTok arayüzünde hoş bir şekilde akmayan içerikler oluşturmak istemezsiniz. Ancak, normalden biraz daha uzun olan video içeriği , videoların Sizin İçin sayfasında öne çıkması için izleyicilerin daha kısa süre (video uzunluğuna göre) izlemesini gerektirir.

TikTok Zorlukları

Korkmayın - ancak bazı zorluklara ve eğilimlere katılmalısınız. Size bunun gerekli olmadığını söylemek isteriz ama sonuçta bu bir sosyal ağ. TikTok'ta başarılı olmak için uygulamada olup bitenlerle ilgilenmeniz gerekir. Hepimiz kamera önünde çok rahat olamasak da bunun aynı zamanda eğlenmek ve kendinizi ifade etmekle ilgili olduğunu unutmayın.

Atlamak için bir TikTok trendi veya meydan okuma ararken, gerçekten zevk aldığınız ve biraz kolayca uygulayabileceğiniz şeyleri arayın. Kişiliğinize ve hedef kitlenizin ihtiyaçlarına uygun trendleri seçin, o zaman geri adım atmayın. Katıldığınız herhangi bir trendin , onları yayınladığınız gün sıcak olması gerekir. Eski trendler hakkında paylaşım yapmak, muhtemelen izlenmeyen videolara ve zaman kaybına yol açacaktır.

Müzik

Eskiden müzikal.ly olarak bilinen müzik ve ses, TikTok'ta önde gelen içerik oluşturmanın önemli bir unsurudur. Müzik sadece dikkat çekmenin ve TikTok'larınıza enerji katmanın harika bir yolu değil, aynı zamanda kamerada görünmek istemiyorsanız içeriğinizi eğlenceli tutmanın harika bir yoludur. İçeriğinizi müzikle senkronize resimlerle metin bloklarına koyun ve işte karşınızda!

İçerik ayrıntıları söz konusu olduğunda, sevdiğiniz müzikleri ve dansları not edin ve emlak hedeflerinize uyacak şekilde trendi nasıl değiştirebileceğinizi düşünün.

Hashtag'ler

Instagram'da hashtag'lerin nasıl kullanılacağını iyi anlıyorsanız , TikTok'ta hashtag'lere kolayca uyum sağlarsınız. Hashtag'ler hakkında hatırlanması gereken en önemli şeylerden biri, bir gönderi için bir hashtag kullandığınızda, aslında aynı hashtag'i kullanan diğer insanlarla rekabet ediyor olmanızdır. Gönderinizin görsel olarak öne çıktığından ve mümkün olduğunca çok bilgilendirici içerik sağladığından emin olun.

Gönderiniz için en iyi hashtag'leri nerede bulacağınızdan emin değil misiniz? Emlak sektöründeki popüler ve alakalı TikTok emlak hashtaglerini şimdi bulmak için uygulama içindeki "Keşfet" sayfasına göz atın ve ilgili konuları arayın.

Adreslemeye çalışmanız gereken üç ana hashtag kategorisi şunlardır:

1. Geniş hashtag'ler
2. Nişe Özgü Hashtag'ler
3. Trend olan hashtag'ler

Gönderiyi daha hızlı ve daha kolay hale getirmek için, bu kategorilerin her birinde tekrar başvurabileceğiniz 8-10 hashtag'den oluşan bir liste tutmanızı öneririz. Örneğin, bir emlak komisyoncusu kendi bölgesindeki açık bir ev hakkında paylaşımda bulunan #virtualtour gibi geniş hashtag'i, #Brooklynrealty gibi nişe özgü hashtag'leri ve uygulamada kullanılan popüler bir şarkı gibi trend olan bir hashtag'i kullanabilir.

Hiper yerel nişiniz ile bağlantı kurmanın diğer yollarını mı merak ediyorsunuz? AgentFire, sizi istediğiniz hedef kitleye yaklaştıran tonlarca eklenti ve entegrasyon sunar.

TikTok İçeriğinizi Paylaşma

Bir TikTok hesabınız olsun ya da olmasın , bir TikTok videosu görmüş olabilirsiniz. TikTok videoları, paylaşılması kolay olacak şekilde tasarlanmıştır ve web tarayıcıları ve Instagram, WhatsApp, Messenger ve daha fazlası gibi diğer birçok sosyal medya platformuyla uyumlu bir biçimde - bir hesaba bile erişmeden!

İşte ilk TikTok videonuz için birkaç fikir:

• {hyperlocal area}'da Cuma gecesi nasıldır
• {hyperlocal area}'da size {belirlenen miktar} ne kadar satın alabilir?
• {hyperlocal area} içindeki en gizli/keşfedilmemiş/değeri az bilinen üç yer
• Lüks ev turları
• emlakçı olarak ne kadar kazanıyorum

Şu Anda TikTok Sahibi Olan Emlakçılar

10 saniyelik videolardan binlerce dolar kazanmayı bilgili emlakçılara bırakın. Aşağıdaki temsilciler, değerli içeriğin nasıl sağlanacağını ve video görüntülemelerinin imzalı anlaşmalara nasıl dönüştürüleceğini tam olarak bilir.

Victor Chan

Önde gelen ajan Victor Chan ile takipçi sayısını birkaç ay içinde nasıl 98.000'in üzerine çıkardığını konuştuk.

@victortkchan DAHA FAZLASI için nasıl hak kazanılır !#realestate #loan #finance #torontorealestate ♬ Blade Runner 2049 – Synthwave Goose

“TikTok, müşteri etkileşimi odaklı bir uygulamadır. Sıfır takipçiniz olsa bile videolarınızın viral olamayacağı anlamına gelmez” dedi. Somut gayrimenkul bilgileriyle dolu son derece ayrıntılı videolarla Victor, platformdaki en popüler ajanlardan biri olarak kendini sağlamlaştırdı.

Ancak virallik otomatik olarak aktif bir müşteri listesi oluşturmaz. Konu sıcak potansiyel müşteriler ile troller arasında ayrım yapmaya gelince, Victor'un bazı tavsiyeleri var.

"Kaliteli müşteri adayları elde etmenin en önemli noktalarından biri pazarlama ile bir huni(…) oluşturmaktır, hatta genel olarak, huninizin nasıl çalıştığını anlamaktır. Potansiyel müşterilerinizi alırsınız ve ardından onları zaten insanları seçecek bir oturum açma sayfasına(…) yönlendirirsiniz. Ancak diğer insanlardan gelen soruları da yanıtlamanın zararı yoktur. ”

TikTok gibi küresel bir uygulamada, videoların dünyanın her yerinden insanlardan görüntüleme alması muhtemeldir. Sizi hiper yerel alanımıza odaklanmaya teşvik ederken, tüm meraklı izleyicilerinizle etkileşim kurmak, bir emlak uzmanı olarak imajınızı önemli ölçüde yükseltebilir. Ve bu sıcak potansiyel müşteriler söz konusu olduğunda, yerinde tıklanabilir bir huni olduğundan emin olun.

Takip Edilmeye Değer Diğer Emlakçılar:

@Tatlondono

@tatlondono @steeviesoucie ile #düet Herkes bu taraftan para kazanabilir #realestate #realestateagent #sidehustle #money ♬ Buna – Hisokaswildcard

Tat Londono, yüksek enerjili, hızlı ipuçları, TikTok hissinin özüdür. İçeriği, satın alma ve yatırım ipuçlarından nasıl emlakçı olunacağına kadar gayrimenkul ve konut sektörünün her yönünü kapsar. Hem emlak koçu hem de lüks acentelik yapmak Tat'ın en büyük yeteneğidir.

@Glenndabaker

@glenndabaker Ve bu liste, birden fazla teklifle liste fiyatı üzerinden satıldı ve kapatıldı. #GlenndaBaker #RealEstate #AtlantaRealEstate #MichaelJordan #RealEstateTikTok ♬ orijinal ses – Glennda Baker

Glennda Baker, kendin olmanın her zaman başarıya giden yol olduğunun mükemmel bir örneğidir. TikTok'ları sakindir ve genellikle sonunda bilgilendirici bir mesaj içeren bir hikaye zamanına sahiptir. 582, 000 takipçisi olan Glennda, özgünlük ve kendini tanıtma arasındaki dengeyi nasıl kuracağını biliyor.

Sağlanan bilgilerle, TikTok ilk çıkışınız için tamamen hazırsınız.

Kameraya atlamadan önce, işte birkaç yararlı bilgi:

Yapmak

• Daha önce oluşturduğunuz Youtube veya Zillow Videolarını kullanın, kesin, düzenleyin ve TikTok'a dönüştürün.
• Yeni müşteri adaylarınızı CRM'nize kaydedin.

yapma

• Diğer platformlarınızdan tamamen farklı bir kullanıcı adı seçin. Kitlenizin sizi bulması zor olacaktır.
• Viral olmaya takıntılı olun.
• TikTok'lar için her zaman tamamen farklı fikirler düşünme ihtiyacını hissedin. Bunun yerine başarılı bir video formatının varyasyonlarını yapın. Örneğin, “Bir şehir evinin maliyeti (yerel bölge ekleyin) ne kadardır?”.

Toplama

TikTok'ta sonuçları görmek için profesyonel bir dansçı veya makyaj sanatçısı olmanıza gerek yok. Emlakçılar, meraklı izleyiciler ve potansiyel müşterilerle bağlantı kuran içerik oluşturarak işlerini büyük ölçüde dönüştürüyor. Unutmayın: değer ve özgünlük anahtardır. Yukarıdaki ipuçlarıyla TikTok'a güvenle atlarsınız.

Şimdi, iyi eğlenceler!