46 แนวคิดทางธุรกิจสำหรับที่ดินเปล่า

หากคุณเป็นเจ้าของที่ดินผืนหนึ่งและไม่แน่ใจว่าจะทำอย่างไรกับที่ดินผืนนั้น มีแนวคิดธุรกิจที่ดินว่างมากมายที่สามารถเปลี่ยนพื้นที่ว่างนั้นเป็นกำไรได้ ต่อไปนี้คือแนวคิดทางธุรกิจขนาดเล็กอันดับต้นๆ สำหรับที่ดินเปล่า

หารายได้แบบ Passive Income จากที่ดินเปล่า

เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กไม่จำเป็นต้องใช้ความพยายามอย่างต่อเนื่องในการดำเนินแนวคิดเกี่ยวกับธุรกิจที่ดินเปล่า หากคุณกำลังมองหาโอกาสทางธุรกิจที่สร้างรายได้ให้คุณ ลองพิจารณาการเช่าพื้นที่ให้กับบริษัทหรือผู้ขายอื่นๆ เพื่อการโฆษณา พื้นที่ทางการตลาด หรือกิจกรรมสันทนาการ คุณอาจต้องจ่ายบริษัทจัดการเพื่อบำรุงรักษาที่ดิน

ไอเดียธุรกิจที่ร่ำรวยสำหรับที่ดินเปล่า

หากคุณเป็นเจ้าของที่ดินส่วนตัวเปล่า ต่อไปนี้คือแนวคิดบางประการที่สามารถสร้างรายได้แบบพาสซีฟที่สม่ำเสมอหรือผลกำไรจำนวนมากให้คุณได้

1. ธุรกิจสนามกอล์ฟ

ร่วมงานกับนักออกแบบภูมิทัศน์เพื่อสร้างสนามกอล์ฟของคุณเองและรับรายได้ทุกครั้งที่ออกรอบ

2. บ้านหลังเล็กเอสเตท

ธุรกิจสร้างบ้านหลังเล็กอาจให้พื้นที่แก่ผู้คนในการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ของพวกเขาชั่วคราวหรือถาวร หรือคุณอาจใช้ที่ดินเพื่อแสดงทรัพย์สินก็ได้

3. สนามยิงปืนกลางแจ้ง

ตั้งเป้าหมายและสิ่งกีดขวางด้านความปลอดภัยและอนุญาตให้เจ้าของปืนที่ได้รับใบอนุญาตได้เพลิดเพลินกับกีฬายิงปืนหรือฝึกซ้อมเพื่อป้องกันตัว

4. ฟาร์มแพะ

การเลี้ยงแพะกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ สำหรับผู้ที่สนใจเรื่องนม ขน หรือการแทะเล็ม

อ่านเพิ่มเติม: วิธีการเริ่มฟาร์มแพะ

5. ธุรกิจพลังงานแสงอาทิตย์

สร้างแผงโซลาร์เซลล์บนที่ดินของคุณและให้พลังงานแก่ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นและธุรกิจต่างๆ หรือเช่าที่ดินให้กับผู้ให้บริการพลังงานในท้องถิ่น

อ่านเพิ่มเติม: วิธีการเริ่มโซลาร์ฟาร์ม

6. ธุรกิจฟาร์มโคนม

ฟาร์มโคนมโดยทั่วไปลงทุนในโคนมและอุปกรณ์การผลิตเพื่อรวบรวมนมสำหรับผลิตภัณฑ์อาหารและเครื่องดื่มต่างๆ

7. ฟาร์มต้นคริสต์มาส

ปลูกต้นไม้ที่เขียวชอุ่มตลอดปีและให้ผู้เข้าชมเลือกต้นคริสต์มาสของตัวเองในแต่ละฤดูหนาว

8. ธุรกิจโฆษณากลางแจ้ง

สร้างป้ายโฆษณาขนาดใหญ่และให้ธุรกิจเช่าพื้นที่โฆษณา นี้จะเป็นประโยชน์มากที่สุดสำหรับที่ดินริมถนน

9. โกดังเก็บของ

ตั้งตู้คอนเทนเนอร์หรือโกดังสินค้าขนาดใหญ่พร้อมห้องเก็บของเพื่อเช่าพื้นที่ให้กับธุรกิจหรือบุคคล

10. ธุรกิจลานขยะ

ลานขยะอนุญาตให้ชาวบ้านทิ้งขยะหรือรีไซเคิลได้ คุณยังสามารถสร้างรายได้จากการกอบกู้สิ่งของบางอย่าง เช่น โลหะหรือชิ้นส่วนรถยนต์

11. ธุรกิจคอกม้า

สร้างคอกม้าและลงทุนในม้าหรือปล่อยให้นักขี่ในพื้นที่เช่าพื้นที่สำหรับสัตว์ของพวกเขา

12. ธุรกิจฟืน

หากที่ดินของคุณมีต้นไม้ที่ต้องตัดทิ้ง ให้ขายไม้ดังกล่าวให้กับเจ้าของบ้านในท้องที่

13. การติดตั้งศิลปะกลางแจ้ง

จัดทำพื้นที่แกลเลอรี่กลางแจ้งหรือสถานที่ท่องเที่ยวที่ผู้คนสามารถเยี่ยมชมได้ เรียกเก็บค่าธรรมเนียมหรือทำงานร่วมกับผู้โฆษณาในท้องถิ่นเพื่อสร้างรายได้

14. ธุรกิจที่จอดรถ

หากที่ดินของคุณอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม ให้ปูและคิดค่าที่จอดรถ

อ่านเพิ่มเติม: แนวคิดธุรกิจขนาดเล็กสำหรับผู้เริ่มต้น

15. ที่ตั้งแคมป์

สร้างจุดหมายปลายทางที่ผู้คนสามารถกางเต๊นท์หรือยานพาหนะเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและเพลิดเพลินกับกิจกรรมกลางแจ้งได้

16. การทำฟาร์มแบบดั้งเดิม

ปลูกพืชอาหารหรือลงทุนในอุปกรณ์การเลี้ยงปศุสัตว์และขายในท้องถิ่นให้กับผู้ขายอาหาร

17. ฟาร์มพลังงานลม

สร้างกังหันลมและขายพลังงานให้กับผู้ให้บริการหรือผู้บริโภคในท้องถิ่น

18. ธุรกิจสัตว์เลี้ยง

สร้างพื้นที่สีเขียวที่สะดวกสบายซึ่งผู้คนสามารถนำสุนัขหรือสัตว์อื่น ๆ มาเลี้ยงได้ คุณอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสมาชิกหรือเพียงแค่ให้ธุรกิจที่เกี่ยวข้องโพสต์ป้ายโฆษณา

19. สตูดิโอถ่ายภาพกลางแจ้ง

สร้างฉากหลังที่สวยงามสำหรับภาพถ่าย และทำให้พื้นที่ว่างสำหรับช่างภาพในท้องถิ่น

20. สตูดิโอโยคะกลางแจ้ง

หลายคนชอบฝึกโยคะนอกบ้าน ดังนั้นจัดกิจกรรมในท้องถิ่นหรือร่วมมือกับสตูดิโอแบบดั้งเดิมเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับแต่ละเซสชั่น

21. ลานสเก็ตน้ำแข็งกลางแจ้ง

สำหรับผู้ที่อยู่ในสภาพอากาศหนาวเย็น ให้สร้างลานสเก็ตน้ำแข็งและเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการเข้าชมแต่ละครั้ง หรือเพียงแค่ทำเงินจากสิ่งพิเศษ เช่น เช่าสเก็ตและของว่าง

22. สิ่งอำนวยความสะดวกแบบป๊อปอัป

จัดเตรียมพื้นที่ที่บริษัทและชุมชนในท้องถิ่นสามารถเช่าสำหรับกิจกรรมพิเศษ เช่น เทศกาลรถขายอาหารและการระดมทุน

23. ซัมเมอร์แคมป์

ด้วยสถานที่ตั้งแคมป์และกิจกรรมสันทนาการไม่กี่แห่ง คุณสามารถเปลี่ยนที่ดินของคุณให้เป็นพื้นที่ที่สนุกสนานสำหรับเด็ก ๆ ที่จะใช้เวลาสองสามสัปดาห์ในแต่ละฤดูร้อน

24. สนามกีฬา

ธุรกิจนี้จะร่วมมือกับโรงเรียนหรือลีกต่างๆ เพื่อจัดหาพื้นที่สำหรับกิจกรรมสันทนาการกลางแจ้งต่างๆ เช่น เบสบอลหรือฟุตบอล

25. สวนสัตว์ลูบคลำ

นำสัตว์ที่เป็นมิตรมารวมกันเพื่อมอบประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใครสำหรับครอบครัว ธุรกิจเหล่านี้หลายแห่งยังมีกิจกรรมอื่นๆ เช่น การขี่หญ้าแห้ง

26. ตลาดเกษตรกร

ตั้งพื้นที่ที่เกษตรกรและผู้ขายในท้องถิ่นสามารถนำสินค้าของตนมาได้ในแต่ละสัปดาห์ คุณอาจได้รับเงินโดยการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมผู้ขายหรือเพียงแค่คิดเป็นเปอร์เซ็นต์จากแต่ละฟาร์มริมถนน

27. สถานรับเลี้ยงเด็ก

ตั้งตลาดเรือนกระจกหรือพืชริมถนนที่ผู้คนสามารถซื้ออุปกรณ์ทำสวนและพืชในร่ม ใช้ที่ดินส่วนที่เหลือของคุณสำหรับผลิตภัณฑ์ที่กำลังเติบโต

28. สวนสาธารณะบ้านเคลื่อนที่

บ้านเคลื่อนที่มักจะให้พื้นที่ถาวรสำหรับผู้คนที่จะอาศัยอยู่ใน RVs หรือบ้านที่ผลิตขึ้น นี่เป็นวิธีง่ายๆ ในการหารายได้ที่สม่ำเสมอทุกเดือน

29. โรงละครกลางแจ้ง

ด้วยหน้าจอขนาดใหญ่และพื้นที่จอดรถ คุณสามารถต้อนรับครอบครัวสู่โรงละครแบบขับรถเข้าได้ หารายได้จากการรับเข้าเรียนและ/หรือสัมปทาน คุณยังสามารถเช่าโรงละครเพื่อจัดงานพิเศษได้อีกด้วย

30. ไร่องุ่น

สำหรับผู้ที่อยู่ในพื้นที่ที่สามารถรองรับเถาองุ่นได้ ให้ปลูกองุ่นของคุณเองและลงทุนในอุปกรณ์ทำไวน์ ขายตรงไปยังตลาดและร้านอาหารหรือต้อนรับผู้มาเยือนเพื่อชิม

31. ล่าสัตว์ทรัพย์สิน

หากพื้นที่ที่ดินของคุณมีกวางหรือสัตว์อื่นๆ ยินดีต้อนรับนักล่าที่มีใบอนุญาตเพื่อแลกกับค่าธรรมเนียม ธุรกิจล่าสัตว์บางแห่งเสนอประสบการณ์พร้อมคำแนะนำ

32. สิ่งอำนวยความสะดวกเพนท์บอล

เพนท์บอลเป็นกิจกรรมกลุ่มที่ต้องการพื้นที่เปิดโล่งมากมาย สร้างสนามที่มีสิ่งกีดขวางและจัดเตรียมอุปกรณ์พื้นฐานสำหรับผู้เล่น

33. สถานที่จัดคอนเสิร์ต

ยินดีต้อนรับนักดนตรีสำหรับคอนเสิร์ตกลางแจ้ง สร้างรายได้จากการเช่าพื้นที่ โฆษณา และค่าเข้าชม

34. กิจกรรมเช่า

หรือคุณอาจเสนอพื้นที่ของคุณสำหรับกิจกรรมส่วนตัว เช่น งานแต่งงานหรืองานองค์กร ซึ่งอาจเป็นประโยชน์อย่างยิ่งหากคุณมีทิวทัศน์ที่สวยงามใกล้เคียง

35. ธุรกิจจัดหาภูมิทัศน์

ขายอุปกรณ์ตกแต่งภูมิทัศน์ขนาดใหญ่ เช่น รถแทรกเตอร์และเครื่องตัดหญ้าแบบนั่งขับ โดยใช้ที่ดินของคุณเป็นโกดังและพื้นที่ให้ลูกค้าได้ดูสินค้าจริง

36. การเช่าที่ดิน

หากคุณต้องการมีส่วนร่วมเพียงเล็กน้อยในธุรกิจที่ดินเปล่าของคุณ เพียงแค่เช่าพื้นที่ระยะยาวให้กับเกษตรกรหรือนักพัฒนา สำหรับการพัฒนา เช่น ส่วนย่อยหรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ คุณจะต้องยอมให้ที่ดินเปล่าของคุณมีโครงสร้างถาวรอยู่บ้าง

37. รีสอร์ท

สร้างรีสอร์ทแกลมปิ้งหรือสถานที่พักผ่อนตากอากาศที่มีพื้นที่กลางแจ้งมากมาย สิ่งนี้ต้องการการตั้งค่ามากกว่าแนวคิดทางธุรกิจอื่น ๆ สำหรับที่ดินเปล่า แต่คุณยังสามารถเช่าพื้นที่ให้กับนักพัฒนาที่สนใจในการสร้างสถานที่ท่องเที่ยวประเภทนี้ได้อีกด้วย

38. ธุรกิจงานไม้

สร้างโรงเก็บของหรือเวิร์กช็อปขนาดใหญ่ที่คุณสามารถสร้างเฟอร์นิเจอร์หรืองานสร้างสรรค์อื่นๆ ที่คุณขายให้กับร้านค้าหรือผู้บริโภค

39. การอนุรักษ์ธรรมชาติ

สร้างพื้นที่ธรรมชาติที่สวยงามซึ่งผู้คนสามารถเสียค่าธรรมเนียมเล็กน้อยในการเยี่ยมชม คุณอาจเสนอเส้นทางเดินป่า สวนสวย สระน้ำ หรือทิวทัศน์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะเพื่อดึงดูดผู้มาเยือนมายังที่ดินเปล่าของคุณ

40. ธุรกิจอุปกรณ์การเกษตร

ขายอุปกรณ์ให้กับเกษตรกรโดยตรง ตั้งแต่อาหารสัตว์ไปจนถึงอุปกรณ์ชลประทาน โดยใช้ที่ดินของคุณเป็นที่จัดแสดง

41. การเลี้ยงผึ้ง

คนเลี้ยงผึ้งสร้างรังและรักษาประชากร คุณสามารถสร้างรายได้จากวัสดุต่างๆ เช่น น้ำผึ้งและขี้ผึ้ง หรือสมัครขอรับทุนด้านสิ่งแวดล้อม

42. ให้เช่า Wireless Tower

เช่าที่ดินของคุณให้ผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตและโทรศัพท์เพื่อสร้างหอคอย นี่เป็นความต้องการโดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ชนบทที่ไม่มีความสัมพันธ์ที่แข็งแกร่ง

43. สนามโกคาร์ท

ธุรกิจสันทนาการประเภทนี้อาจรวมถึงกิจกรรมต่างๆ ตั้งแต่โกคาร์ทไปจนถึงมินิกอล์ฟ เหมาะอย่างยิ่งหากที่ดินเปล่าของคุณอยู่ใกล้กับกิจกรรมและสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ หรือในสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม

44. สถานที่ท่องเที่ยวในธีมวันหยุด

จัดเตรียมสถานที่ท่องเที่ยวตามฤดูกาล เช่น การแสดงแสงสีในวันคริสต์มาสหรือการขี่หญ้าแห้งผีสิง เรียกเก็บค่าธรรมเนียมแรกเข้าและรับรายได้แบบพาสซีฟผ่านโฆษณาหรือการเช่าในช่วงที่เหลือของปี

45. สุสาน

สุสานทำงานร่วมกับครอบครัวในท้องถิ่น โบสถ์ และบ้านงานศพเพื่อจัดหาที่ดินสำหรับเป็นที่พักผ่อนสุดท้าย คุณอาจต้องการสิ่งปลูกสร้างเล็กๆ บางส่วน แต่ที่ดินเปล่าส่วนใหญ่ยังคงเปิดอยู่ ตราบใดที่คุณดูแลมันในขณะที่มีการใช้พื้นที่

46. ​​ธุรกิจอนุรักษ์ที่ดิน

หากที่ดินของคุณมีทรัพยากรสำคัญๆ เช่น สัตว์หรือแหล่งน้ำ คุณอาจขอเงินช่วยเหลือจากรัฐบาลที่จูงใจให้คุณออกจากที่ดินตามที่เป็นอยู่

คุณจะสร้างรายได้ด้วยที่ดินเปล่าได้อย่างไร?

มีหลายวิธีในการสร้างรายได้ด้วยที่ดินเปล่า คุณสามารถเช่าพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งต่างๆ เช่น ล่าสัตว์หรือเดินป่า คุณยังสามารถตั้งค่าโครงสร้างอย่างง่ายเพื่ออำนวยความสะดวกในการโฆษณากลางแจ้ง หรือให้เช่าพื้นที่ให้กับผู้ให้บริการด้านพลังงานหรือบริษัทไร้สาย

แนวคิดทางธุรกิจที่ดีที่สุดสำหรับที่ดินเปล่าคืออะไร?

แนวคิดทางธุรกิจที่ดีที่สุดสำหรับที่ดินเปล่าขึ้นอยู่กับเป้าหมายของคุณ อย่างไรก็ตาม หากคุณกำลังมองหาวิธีการสร้างรายได้ที่มั่นคงในอนาคต ลองพิจารณาร่วมมือกับผู้ให้บริการพลังงานทางเลือกเพื่อเช่าที่ดินเพื่อสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์หรือพลังงานลม

ภาพ: องค์ประกอบ Envato