ما هي خريطة التقسيم؟

تُظهر خريطة تقسيم المناطق الاستخدامات المقبولة للممتلكات في مدينة أو منطقة أخرى. عادةً ما تخبر معلومات تقسيم المناطق على هذه الخرائط المناطق المخصصة للاستخدام السكني و / أو التجاري.

ما هي خريطة التقسيم؟

هذه جزء مهم من التخطيط الحضري. تقسم المدن والبلديات وأنواع الحكومة الأخرى الممتلكات إلى مناطق استخدام الأراضي. يمكن أن تحتوي المدينة التي تستخدم هذا النوع من المراسيم على العديد من مناطق تقسيم المناطق مثل التجارية والسكنية والزراعية والصناعية.

تحتاج خرائط تقسيم المناطق إلى إظهار حدود واضحة. تابع القراءة لمعرفة المزيد عن هذا الموضوع. وتذكر أن ترجمة Google يمكن أن تساعدك في اللغة الصحيحة. هناك 108 منها مختلفة للاختيار من بينها مع تطبيق Google Translate.

من يستخدم خريطة تقسيم المناطق؟

تستخدم البلديات معلومات تقسيم المناطق التي يمكنك العثور عليها في هذه الخرائط. هذه هي الطريقة التي يضعون بها سياساتهم العامة لاستخدام الأراضي وكيف تخدم هذه القواعد الطريقة التي يتم بها تطوير مدينة أو منطقة أخرى وتقسيمها.

قد تحتاج الشركة التي تتطلع إلى إنشاء متجر إلى إلقاء نظرة على الخريطة والتحقق من لوائح تقسيم المناطق. قد يحتاجون إلى التقدم بطلب لإعادة التقسيم. حتى أصحاب المنازل يجب عليهم التحقق من خرائط تقسيم المناطق قبل تجديدها. هناك لوائح تقسيم المناطق التي يمكن أن تؤثر على الممتلكات الخاصة بك في المدينة.

لماذا تحتاج إلى خريطة تقسيم؟

تُظهر هذه مناطق استخدام الأراضي ، والمناطق ، و / أو التراكبات المختلفة. أحد أهم أسباب إنشاء هذه الخرائط هو إظهار لوائح التطوير في كل منطقة.

من الممكن الحصول على تباين بسيط إذا كانت التغييرات المقترحة لا تتوافق مع لوائح تقسيم المناطق. يمكن أن تخبرك الخريطة الصحيحة بالمزيد عن استخدام الأراضي والتقسيم الحالي للمناطق. يمكن أن تكون المرحلة الأولى في التخطيط لبناء عمل جديد أو منزل مخصص.

ماذا تخبرك خريطة التقسيم؟

تذكر أنه لا توجد وكالة فيدرالية تتحكم في تقسيم المناطق. قد تمتلك الممتلكات الخاصة بك ولكنك لا تزال بحاجة إلى الالتزام بقوانين التخطيط لمدينتك.

يمكن لإحدى هذه الخرائط أن تخبر السكان كيف يمكن استخدام أرض البناء ، وأين يمكن أن يتواجدوا. يمكن للخريطة المرجعية أيضًا أن تحدد ارتفاع وحجم المباني والهياكل الأخرى. يمكن تضمين متطلبات وقوف السيارات ومتطلبات المناظر الطبيعية وكذلك أبعاد وأحجام اللوتات في المواد المرجعية.

أين يمكنك العثور على خرائط تقسيم المناطق؟

إذا كنت ترغب في التنقل عبر استخدامات الأرض لعقار ما ، فستحتاج إلى العثور على تقسيم المناطق الصحيح. تبحث عن تقسيم في مدينة أكبر؟ كن على علم بأن العملية بدأت مع المراسيم التي بدأت في لوس أنجلوس في عام 1904.

إذا كنت تبحث عن مكان على الويب ، فإن MapLink عبارة عن خريطة تفاعلية عبر الإنترنت. تحتوي أداة التخطيط هذه على قائمة يجب اتباعها. إنها أداة جيدة إذا كنت تريد أن تعرف أين يمكنك فتح مشروع تجاري. أو إذا كنت تتساءل عما يمكنك القيام به في مدينة بممتلكاتك. قد تحتاج إلى خدمات الترجمة إذا كنت تبحث في الخارج.

الأطلس الوطني لتقسيم المناطق هو مصدر آخر على الويب. هناك مجموعة متنوعة من الروابط في القائمة وصفحات مقصودة مختلفة. يدور الموقع حول رقمنة 30.000 رمز تقسيم أمريكي وتوفير روابط على الإنترنت. لا تنس أن تطبيق Google Translate يعمل مع الصور. تم تطويره بحيث يمكن للمستخدمين ترجمة النص. يمكن أن تكون الترجمات مفيدة إذا كنت تبحث عن تقسيم المناطق في مناطق غير مألوفة.

فئات التقسيم المشتركة

يشمل التخطيط الجيد للشركات فهم كيفية استخدام الممتلكات التي يمتلكونها في المدينة. إن العثور على خريطة تقسيم على موقع جيد هو البداية. لكن يجب أن يعرف رواد الأعمال ومستخدمي الخرائط أيضًا الفئات المشتركة لكل مدينة.

تقسيم المناطق السكنية

يوجد هذا بشكل شائع في خرائط المدن المختلفة. يمكن أن تشمل المناطق السكنية الوحدات السكنية ، والتعاونيات ، والدوبلكس ، والشقق ، وحتى حدائق المقطورات. التسمية الرئيسية هي مساكن الأسرة الواحدة.

التقسيم التجاري

هذا له عدة فئات. في المدينة ، يمكن أن يخدم تقسيم المناطق هذا مراكز التسوق والنوادي الليلية والفنادق بالإضافة إلى مباني المكاتب ومراكز التسوق. حتى المباني السكنية الشاغرة التي لديها إمكانية التطوير يمكن اعتبارها تجارية.

التقسيم الزراعي

يغطي هذا النوع من تقسيم المناطق مدينة أو منطقة أخرى تهدف إلى حماية الأراضي الزراعية. تم تصميم جزء من التخطيط المتضمن للحد من التوسع في الضواحي. نوع الهياكل التي يمكن بناؤها محدود.

تقسيم المناطق الصناعية

يمكن أن يشمل تقسيم المناطق الصناعية مخاوف الضوضاء والعوامل البيئية لتحديد كيفية تطور التخطيط للمنطقة. تعتبر عوامل مثل ارتفاعات المباني ونسب المساحة الأرضية مهمة لتعيين المستخدمين.

ماذا يعني تقسيم المناطق في البيع بالتجزئة؟

تشمل قوانين التقسيم ممتلكات البيع بالتجزئة. في الواقع ، مصطلح ملكية التجزئة هو مرسوم في حد ذاته. فهو يصف خاصية تُستخدم كمؤسسة بيع بالتجزئة أو مساحة. يمكن للشركات تشغيل الأعمال التجارية وبيع السلع والخدمات في مناطق البيع بالتجزئة.

هل تحتاج إلى تصريح تقسيم للأعمال من المنزل؟

يجب على السكان الذين يرغبون في بدء عمل تجاري من المنزل التحقق من المدينة التي يعيشون فيها. يعتمد التخطيط لعمل ناجح من المنزل على النوع. قد تحظر قوانين تقسيم المناطق المحلية أشياء مثل إصلاح السيارات خارج مرآب المنزل.

إذا كنت تخطط لوضع لافتة خارج مكان الإقامة الخاص بك ، فستحتاج إلى التحقق من المراسيم المحلية. تأكد من مراجعة مدينتك. البعض لديه قواعد السلامة البيئية ومعايير التسليم.

هل يمكنك فتح مشروع تجاري في منطقة صناعية؟

نعم تستطيع. ومع ذلك ، غالبًا ما يتم استخدام تقسيم المناطق الصناعية في أعمال التعبئة والتغليف والتصنيع. عادة ما تحتوي المناطق المخصصة للمناطق الصناعية في أي مدينة على مرافق تخزين وحتى مطارات. ابدأ العملية بالبحث على الويب عن خريطة.

كيف يمكنك تحديد موقع خريطة تقسيم حسب العنوان؟

انتقل عبر الويب إلى مدينتك وابحث عن أدوات بحث تفاعلية لتقسيم المناطق. يجب أن تكون قادرًا على النقر فوق منطقة تقسيم من هناك. يمكنك العثور على خريطة محلية على منصة google وحتى الحصول على ترجمة إذا لزم الأمر.

سيوفر البحث السريع روابط للعديد من الخيارات المختلفة. ابحث عن خريطة تفاعلية حيث يمكنك إضافة عنوان لبدء التخطيط الخاص بك. إليك رابط لأطلس تقسيم المناطق الوطني الذي يمكن أن يوجهك في الاتجاه الصحيح. قد تحتاج إلى بعض خيارات الترجمة. استخدم جوجل.

كيف تجد لوائح تقسيم المناطق المحلية الخاصة بك؟

الخطوة الأولى هي تحديد موقع الممتلكات الخاصة بك إما على خرائط تقسيم المدينة أو عن طريق الذهاب إلى البلدية المحلية الخاصة بك. العثور على روابط لخريطة تفاعلية على موقع المدينة سريع.

بمجرد العثور على منطقة تقسيم المناطق ، يمكنك النقر فوق الروابط التي يمكن أن تنقلك إلى قسم معين من اللوائح. قد تحتاج إلى الاتصال بقسم تخطيط المدينة إذا لم يكن مكان الإقامة الخاص بك مدرجًا.

اقرأ أكثر:

• ما هو التقسيم؟

الصورة: Envato Elements